Как оформить субсидию на квартиру

В настоящее время российским законодательством предусмотрено несколько вариантов субсидирования. Воспользоваться помощью от государства и немного улучшить свое материальное положение могут те граждане, прожиточный минимум и условия проживания которых соответствуют установленным условиям для получения субсидий. В этой статье мы расскажем, какие нужны документы для получения субсидий.

На получение жилищно-коммунальных субсидий могут рассчитывать граждане, жилая площадь которых не превышает 18 кв. метров на человека, а прожиточный минимум — не больше порога, установленного региональными центрами. Если вы имеете право на получение такого вида помощи от государства, вам потребуется предоставить следующие документы:

  1. Паспорта и копии всех страниц (где имеются записи) для всех прописанных в жилплощади;
  2. Свидетельства о рождении и их копии всех детей;
  3. Справку о составе семьи с указанием регистрации;
  4. Справку о доходах за предыдущие шесть месяцев для всех работающих жильцов, для безработных — справку с центра занятости населения;
  5. В случае получения дополнительных доходов (пенсия, алименты, материальная помощь, пособие по безработице, декретные, доходы от сдачи в аренду жилья и т.п.) требуется предоставить справку, подтверждающую сей факт;
  6. Оригинал и копии всех правоустанавливающих документов на жилую площадь (свидетельство, договор купли-продажи, дарения, наследстве, ипотеке и т.д.);
  7. Копию трудовой книжки, заверенную печатью организации (для пенсионеров копии только первого и последнего листа);
  8. СНИЛС (оригинал и ксерокопию);
  9. Для студентов потребуется предоставить справку о получении стипендии или справку об оплате за учебу за последние полгода;
  10. Сберкнижку с открытым лицевым счетом для поступления субсидий;
  11. Последнюю квитанцию о квартплате, подтверждающую факт отсутствия задолженности.

Молодые семьи могут рассчитывать на субсидии для приобретения жилплощади в своем городе. Данная программа рассчитана пока до 2015, но скорее всего будет продлена до 2020 года. Для того чтобы принять в ней участие, нужно быть моложе 35 лет, иметь стабильный заработок и нуждаться в собственном жилье. Чтобы встать в очередь для получения субсидии, нужны такие документы:

  1. Паспорта и копии всех страниц (где имеются записи);
  2. Свидетельство о браке (оригинал и копию);
  3. Свидетельство о рождении всех детей (оригинал и копии);
  4. Документ, подтверждающий, что молодая семья имеет недостаточную жилплощадь или не имеет вовсе;
  5. Справка из кредитных организаций, гарантирующая получение кредита для покупки жилплощади в случае необходимости;
  6. Заявление в установленной форме.

На нашем сайте вы можете скачать:

Правом на получение субсидий в размере до 50% от платы за ЖКХ обладают пенсионеры, имеющие звание «ветеран труда». Для того чтобы ими воспользоваться, нужно предоставить в региональный центр компенсационных выплат пакет документов:

  1. Паспорт (и копии страниц);
  2. Трудовая книжка (или трудовые договора);
  3. Удостоверение ветерана труда;
  4. Пенсионное удостоверение;
  5. Справка с места жительства;
  6. Заявление установленного образца.

Справка о составе семьи здесь.

Пример заполнения справки о составе семьи у нас.

Кроме вышеперечисленных видов субсидий, существует еще ряд социальных выплат и льгот в силу своего уровня жизни и статуса. Чтобы узнать, не попадаете ли и вы в категорию граждан, имеющих право на получение субсидий, рекомендуем вам обратиться в региональный центр материальной помощи и компенсационных выплат.

Для поддержки социально незащищенных граждан, государством была введена субсидия на оплату услуг ЖКХ.

Данная материальная помощь позволяет существенно снизить расходы по квартплате и сэкономить тем самым часть семейного бюджета.

Расходы гражданина по квартплате должны составлять больше 22% от совместного дохода семьи.

Среднедушевой доход семьи меньше установленного прожиточного минимума определяется раз в квартал.

Заявку на компенсацию расходов по оплате ЖКУ могут подать следующие категории лиц:

  • лица, проживающие на муниципальной жилплощади по договору социального найма;
  • собственники квартиры или доли в ней;
  • наниматели жилья из частного фонда;
  • дольщики строительно-жилищных кооперативов;
  • родственники, постоянно живущие с перечисленными выше гражданами.

Не имеют права на получение льготы:

  • лица, живущие в квартире по договору безвозмездного временного пользования (глава 36 ГК РФ);
  • граждане, проживающие по данному адресу согласно договору найма, заключенному с собственником частного жилья, или договору поднайма, заключенному с нанимателем жилья любой формы собственности (частной, государственной или муниципальной);
  • лица, передавшие свою собственность другому лицу по договору пожизненной ренты с иждивением (глава 33 ГК РФ);
  • лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ (статья 1137 ГК РФ).

Право на получение компенсации расходов по коммунальным платежам закреплено в ст. 159 Жилищном Кодексе РФ. Следуя букве закона можно выделить ключевые условия, на которых предоставляется субсидия.

Чтобы рассчитать средний доход, нужно всю получаемую членами семьи прибыль разделить на количество человек, прописанных в квартире.

К прибыли/доходу семьи относятся:

  • зарплата всех работающих членов семьи;
  • стипендия учащихся;
  • пенсия;
  • доход от предпринимательской деятельности;
  • все виды пособий.

Размер компенсации рассчитывается по установленной законом формуле. Конечная сумма при этом не может быть больше фактических расходов на квартплату.

В период начисления субсидии ее получатель должен предоставлять в соответствующее учреждение квитанции на оплату услуг ЖКХ (не позже, чем через 10 дней после поступления денег на банковский счет).

При отсутствии оплаты ЖКУ в течение 2 месяцев, выплата субсидии приостанавливается (максимум на 30 дней).

Если выяснится, что задолженность образовалась по веским причинам, то выплаты могут быть восстановлены.

По закону такими причинами считаются:

  • несвоевременная выплата заработной платы;
  • смерть родственника;
  • нахождение заявителя в больнице.

При отсутствии уважительных причин, поступление сумм компенсации возобновляется после полной уплаты задолженности.

Чтобы оформить субсидию на компенсацию расходов по уплате ЖКУ, нужно обратиться с заявлением в уполномоченное госучреждение, отвечающее за выдачу социальных льгот и пособий, по месту жительства. Как правило, этим занимается Управление социальной защиты населения.

Необходимые документы для возмещения расходов по квартплате можно подать:

  • через представителя, действующего по доверенности;
  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Сначала нужно заполнить бланк заявления установленного образца, в котором нужно указать:

  • название учреждения, предоставляющего услугу по оформлению субсидии;
  • паспортные данные заявителя, включая ФИО и контактная информация;
  • данные паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, имеющих регистрацию по этому адресу;
  • адрес проживания;
  • номер банковского счета для перечисления денежной компенсации и реквизиты банка, в котором он открыт.

Образец заявления о предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг можно скачать

Какие документы прилагаются к заявлению?

Кроме заявления лицу, желающему оформить субсидию на оплату ЖКХ, для этого требуется представить следующий перечень документов:

  1. Паспорта самого заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных с ним в квартире.
  2. Документы, свидетельствующие о семейных отношениях между заявителем и лицами, живущими вместе с ним по данному адресу (свидетельства о рождении детей, о браке или его расторжении).
  3. Документы, удостоверяющие право заявителя на обладание или пользование жилплощадью, в которой он прописан (договоры социального найма, купли-продажи, приватизации, наследования, дарения и т.д.).
  4. Справка о составе семьи, содержащая информацию о гражданах, зарегистрированных по адресу жительства заявителя. Если в квартире прописаны не только члены семьи, то на таких граждан необходимо представить документы, свидетельствующие о законности их проживания по данному адресу. Чтобы не ходить несколько раз за справками, лучше сразу взять финансово-лицевой счет и выписку из домовой книги.
  5. Справки о доходах всех членов семьи, проживающих в квартире, за последние полгода (о размере пенсии, о зарплате, о пособии по безработице, о стипендии, налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и т.д.). Все неработающие, вне зависимости от возраста, предоставляют копии трудовых книжек.
  6. Квитанции, подтверждающие платежи по жилищно-коммунальным услугам (в том числе за газ, электроэнергию, водоснабжение, капремонт) за последние полгода. Если в квартире прописаны граждане, не указанные в заявлении на субсидию, нужно предъявить документы, свидетельствующие о размере уплаченной ими суммы по квартплате.
  7. Выписка из лицевого счета, удостоверяющая отсутствие долга по коммунальным платежам. При его наличии нужно предъявить соглашение по погашению задолженности.
  8. Документы, свидетельствующие о праве заявителя или кого-то из членов его семьи на получение субсидии на оплату ЖКХ и иных вариантов социальной поддержки (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ, справка об инвалидности и т.д.).
  9. Документы, подтверждающие гражданство лиц, указанных в заявлении о предоставлении субсидии. Если среди них есть иностранцы, то они должны быть гражданами страны, с которой Российской Федерацией подписан международный договор о выдаче жилищных субсидий.
    Реквизиты банковского счета, на который будет переводиться компенсация по жилищно-коммунальным платежам.
  10. СНИЛС заявителя.
Это интересно:  Сколько дней держится алкоголь в крови

При первоначальном оформлении льготы гражданином подается полный пакет документов, включая их ксерокопии. Если копии не заверены нотариально, то нужно вместе с ними предъявить подлинники.

При повторном обращении можно представить только оригиналы.

Рассмотрение заявки на предоставление субсидии на оплату ЖКХ происходит в течение 10 рабочих дней. За это время должностные лица проверяют достоверность сведений, указанных в документах, направляя запросы в соответствующие учреждения.

Если представленный пакет документов не полный, то процедура рассмотрения приостанавливается. Заявитель должен в течение 30 дней донести недостающие бумаги, иначе ему будет отказано в предоставлении субсидии.

Сроки выплаты субсидии:

  • если подача заявки происходит с 1-го по 15-е число, то льгота начинает действовать с 1-го дня текущего месяца;
  • если гражданин обращается в уполномоченный орган после 15-го числа – то с 1-го дня следующего.

После принятия решения о выплате компенсации расходов на уплату ЖКУ или отказе в ней, заявителю направляется уведомление.

Данная льгота предоставляется сроком на полгода, после истечения этого срока процедуру подачи заявки придется повторить.

Причины, по которым можно получить отказ в предоставлении субсидии на оплату ККХ:

  • наличие задолженности по квартплате или невыполнение условий соглашения по погашению долга по ЖКУ;
  • наличие в предоставленных сведениях недостоверной или противоречивой информации;
    подача неполного пакета документов;
  • превышение дохода, рассчитанного исходя из установленных норм.
  • отсутствие прописки по данному адресу.

Нужно иметь в виду, что в разных районах нормы, регулирующие порядок представления субсидии, могут отличаться.

Поэтому нужно написать запрос в уполномоченный орган с просьбой дать мотивированный ответ о причинах отказа в компенсации расходов на ЖКУ.

Если указанные в нем основания не будут соответствовать принятым нормам законодательства, можно обжаловать неудовлетворительное решение, написав жалобу в вышестоящий орган или составив исковое заявление в суд.

Что представляет собой субсидия на оплату коммунальных услуг? Кто имеет право на госпомощь при оплате услуг ЖКХ? Как на практике получить данную субсидию? Ответы на эти и на многие другие вопросы касающиеся прдоставления жилищной субсидии можно найти в предложенном видеосюжете.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Сегодня все больше граждан используют материальную помощь от государства для оплаты части расходов по ЖКХ. Для этого нужно соответствовать конкретным условиям, собрать документы для субсидии на квартиру в 2019 году и передать их в социальный Департамент согласно месту проживания.

Прежде чем рассмотреть, каков порядок назначения, и какие документы нужны для субсидии на квартиру, следует выявить, полагается ли она конкретной семье. Относительно формы владения ограничений на сегодня нет:

Кому могут оказать поддержку

Список документов для субсидии на квартиру зависит от состава семьи. Родственниками признаются все живущие вместе люди. Способствуют получению льгот такие условия:

    малоимущая семья; дети-сироты; большое количество детей; мать-одиночка; инвалиды.

К сбору документов дл яполучении субсидии стоит отнестись ответственно — иначе придется повторно тратить свое время

Подскажут, какие документы для субсидии на квартиру нужно собрать в каждом конкретном случае, в социальной службе. Помимо этого, любые граждане получают льготы, при сопоставлении их совокупного дохода с коммунальными расходами. Последние не могут быть выше 22%. В группы доходов включены любые типы:

    поступления от работодателя (заработная плата); от Пенсионного фонда; от органов Социального обеспечения: пособия, дотации, в т.ч. на детей, на безработицу; от ВУЗов (стипендия); налоговая декларация (при ведении индивидуальной деятельности).

Документы для оформления субсидии на квартиру подаются совместно с заявкой в местный фонд. В нем указывают данные о каждом родственнике, величинах поступлений и отношение к льготной категории. Также вписывается информация о жилье, контактные данные и номер банковского счета, открытого для перечислений.

Обычно документы рассматриваются в течении 10 дней

В каждой ситуации необходим свой перечень документов для субсидии на квартиру, но в среднем он состоит из:

    Копии удостоверений, паспортов, справок о рождении всех членов семьи. Бумаги, способные прояснить степень родства указанных в заявлении лиц. Документы о праве владения жильем (договор, дарственная). Справка о структуре семьи. Выписки со счетов всех поставщиков услуг ЖКХ, удостоверяющие отсутствие долгов. «Льготные» документы: инвалид, ветеран, малоимущая, многодетная и т.п. (при наличии). От каждого родственника – информация за 6 месяцев о доходе.

Перечень документов зависит от конкретной ситуации

Собирая документы для получения субсидии на квартиру, стоит заблаговременно обратиться в местный департамент для присвоения статуса малоимущей.

Получение статуса малоимущего

Требуются практически аналогичные бумаги. Решение принимается за 30 дней. После согласования, начинается оформление непосредственно субсидии. Относительно нее ответ дается через 10 дней. Выплаты переводят по таким правилам:

    Ежемесячный размер четко определен; Перечисление на банковский счет; Целевое использование денег не контролируется; Длительность переводов – полгода.

Через 6 месяцев семья проходит повторную процедуру. Такая периодичность позволяет выявлять изменения в структуре семьи, а также в размерах окладов и пособий, чтобы произвести корректный перерасчет. Для этого следует предоставить актуальные на данный момент документы, необходимые для субсидии на квартиру.

С целью контроля разработано правило, согласно которому банковские переводы прекращаются после накопления задолженности по ЖКХ за 2 месяца и более.

Алгоритм расчета субсидии на квартиру

Получив все, какие документы надо для субсидии на квартиру, сотрудники службы рассчитывают конкретную сумму. Она назначается согласно таким принципам и по определенному алгоритму:

    Суммируются все поступления каждого родственника за 3 месяца. Выявляется среднедушевой показатель. Сопоставляется с установленным в области прожиточным минимумом по статусу: студент, трудоспособный, домохозяйка, пенсионер. Высчитывается норма оплаты по показателю площади (норма 18 кв.м. на человека). За остальную площадь оплата происходит по стандартному тарифу). Максимальный уровень расходов на коммунальные – 22% (или менее, если это установлено региональным законом) от дохода. Назначение суммы. Отнимается от дохода норма на уплату ЖКХ (Интересно — льготы пенсионерам по ЖКХ).

Расчитать субсидию можно самостоятельн — но лучше проверить на сайте госуслуг

Какие документы на субсидию квартиры нужны можно уточнить и на сайте портала гос.услуг в конкретном регионе. Здесь же располагается калькулятор, с помощью которого можно выявить возможный размер. Внести достаточно такие параметры:

    Средний доход в месяц; Количество родственников в одной квартире; Наличие несовершеннолетних и пенсионеров; Расходы на ЖКУ в месяц; Дополнительные параметры (отличаются по регионам).

Результат даст понять необходимость делать документы для субсидии на квартиру — полагается ли помощь в принципе, и ориентировочную сумму.

Документы на субсидию на оплату коммунальных услуг собственники жилья, они же — пользователи коммунальных услуг, собирают один раз в полгода. Именно за это время, по мнению законодателей, финансовое состояние в семье может резко поменяться.

  • СКАЧАТЬ образец заявления о предоставлении субсидии на оплату ЖКХ

Субсидия — это государственная или местная помощь собственникам жилых помещений, таких, как квартира или дом. Эта помощь оформляется на выплаченные суммы по услугам ЖКХ. Такая социальная поддержка очень важна для малоимущих слоев населения.

Право на субсидию формируется исходя из статьи 159 Жилищного кодекса. Право на регулировку формы и размера выплаты имеют региональные власти. Такая помощь оказывается гражданам, чей средний доход ниже прожиточного минимума.

Право на получение государственной поддержки имеют:

  • собственники квартир и домов;
  • члены кооперативов;
  • наниматели жилья у частных лиц;
  • наниматели, где роль арендодателя выполняет муниципалитет или государство.

Субсидия имеет заявительный характер. Это означает, что ни одна организация не ищет граждан, которая нуждается в поддержке. Владелец жилья должен сам предоставить полный пакет документов в социальные службы.

По истечении срока прав на субсидию, нужно самостоятельно собрать новые справки за исключением тех, которые не изменились.

Для оформления нужно предоставить следующие документы:

  1. Удостоверение личности. Обязательны паспорта и свидетельства о рождении (на детей, не достигших 14 лет) всех членов семьи, которые числятся в списке справки о составе семьи.
  2. Копии документов о праве собственности на дом, квартиру или другое жилое помещение. При аренде — договор аренды.
  3. Справка по месту жительства, в которой указаны лица, проживающие с вами в одном помещении.
  4. Документы, которые подтверждают родственные отношения: свидетельство о браке, рождении и т. д.;
  5. Справка с указанным доходом заявителя за последние полгода. Для ее получения нужно обратиться в бухгалтерию организации или непосредственно к начальнику.
  6. Для студентов нужна справка о размере стипендии.
  7. Безработным необходимо получить справку в бухгалтерии центра занятости о размере пособия по безработице.
  8. Пенсионеры подтверждают свой доход справкой о размере пенсии.
  9. При получении алиментов необходимо также предоставить информацию об их сумме.
  10. Индивидуальные предприниматели обосновывают свой доход справкой из местного отделения налоговой службы.
  11. Необходимо предъявить справку на детей, обучающихся в 9-11 классе школы. Если ребенок учится в другом учебном заведении, где он получает стипендию, то справкой нужно подтвердить ее размер.
  12. Обязательна справка об отсутствии задолженности по «коммуналке». Одно из условий получения субсидии — отсутствие долгов перед управляющими компаниями или ЖКХ на момент подачи заявления. Существуют исключения, когда можно, имея небольшую задолженность, получить право на получение субсидии. В этих случаях заключается договор, по которому поэтапное погашение задолженности по коммунальным услугам предполагается после получения субсидии.
  13. Сберегательная книжка или карта, на которую будет перечисляться субсидия.
  14. СНИЛС всех, кто проживает в жилом помещении.
Это интересно:  Начисление отпуска в 2020 году примеры расчета

Для получения субсидии гражданам нужно обратиться в местную социальную службу, которая занимается предоставлением льгот и субсидий. Для начала следует собрать документы, подтверждающие ваш социальный статус и написать заявление. Бланки заявления обычно предоставляют социальные службы по месту жительства.

При подаче документов вы должны знать, что субсидии предоставляются на ограниченный срок — 6 месяцев. Имея на руках документы, вы можете для их первоначальной регистрации выбрать как личное посещение, так и электронную форму через портал Госуслуг. Еще один способ, который набирает популярность — посещение МФЦ.

Подавая заявку в электронном виде, вы значительно экономите время, так как не будете стоять в очередях, и фактически ограничиваетесь одним посещением. После рассмотрения правильного заполнения и соответствия всех документов, сотрудник социальной службы их заверяет.

После этого проходит не больше 10 дней, когда ваше заявление рассматривается. Формируется личное дело, которое хранится не менее 3-х лет.

На видео об оформлении субсидии

Субсидия формируется по специальной формуле, которая установлена ЖК РФ. Итоговая сумма не должна превысить размер фактической оплаты за жилье. В противном случае происходит возврат средств.

Документы для субсидии на квартиру в 2019 году

Сегодня все больше граждан используют материальную помощь от государства для оплаты части расходов по ЖКХ. Для этого нужно соответствовать конкретным условиям, собрать документы для субсидии на квартиру в 2019 году и передать их в социальный Департамент согласно месту проживания.

Условия предоставления субсидий

Прежде чем рассмотреть, каков порядок назначения, и какие документы нужны для субсидии на квартиру, следует выявить, полагается ли она конкретной семье. Относительно формы владения ограничений на сегодня нет:

    собственник квартиры; участник жилищного кооператива; арендатор, в т.ч. по договору соц.найма.

Кому могут оказать поддержку

Список документов для субсидии на квартиру зависит от состава семьи. Родственниками признаются все живущие вместе люди. Способствуют получению льгот такие условия:

    малоимущая семья; дети-сироты; большое количество детей; мать-одиночка; инвалиды.

Особенности оформления

Документы для оформления субсидии на квартиру подаются совместно с заявкой в местный фонд. В нем указывают данные о каждом родственнике, величинах поступлений и отношение к льготной категории. Также вписывается информация о жилье, контактные данные и номер банковского счета, открытого для перечислений.

Обычно документы рассматриваются в течении 10 дней

Основной список документов

В каждой ситуации необходим свой перечень документов для субсидии на квартиру, но в среднем он состоит из:

    Копии удостоверений, паспортов, справок о рождении всех членов семьи. Бумаги, способные прояснить степень родства указанных в заявлении лиц. Документы о праве владения жильем (договор, дарственная). Справка о структуре семьи. Выписки со счетов всех поставщиков услуг ЖКХ, удостоверяющие отсутствие долгов. «Льготные» документы: инвалид, ветеран, малоимущая, многодетная и т.п. (при наличии). От каждого родственника – информация за 6 месяцев о доходе.

Перечень документов зависит от конкретной ситуации

Получение статуса малоимущего

Требуются практически аналогичные бумаги. Решение принимается за 30 дней. После согласования, начинается оформление непосредственно субсидии. Относительно нее ответ дается через 10 дней. Выплаты переводят по таким правилам:

    Ежемесячный размер четко определен; Перечисление на банковский счет; Целевое использование денег не контролируется; Длительность переводов – полгода.

Через 6 месяцев семья проходит повторную процедуру. Такая периодичность позволяет выявлять изменения в структуре семьи, а также в размерах окладов и пособий, чтобы произвести корректный перерасчет. Для этого следует предоставить актуальные на данный момент документы, необходимые для субсидии на квартиру.

Алгоритм расчета субсидии на квартиру

Получив все, какие документы надо для субсидии на квартиру, сотрудники службы рассчитывают конкретную сумму. Она назначается согласно таким принципам и по определенному алгоритму:

    Суммируются все поступления каждого родственника за 3 месяца. Выявляется среднедушевой показатель. Сопоставляется с установленным в области прожиточным минимумом по статусу: студент, трудоспособный, домохозяйка, пенсионер. Высчитывается норма оплаты по показателю площади (норма 18 кв.м. на человека). За остальную площадь оплата происходит по стандартному тарифу). Максимальный уровень расходов на коммунальные – 22% (или менее, если это установлено региональным законом) от дохода. Назначение суммы. Отнимается от дохода норма на уплату ЖКХ (Интересно — льготы пенсионерам по ЖКХ).

Как получить жилищную субсидию от государства?

Приобретение жилья – дорогостоящая процедура. Государством была предусмотрена мера поддержки – жилищные субсидии, которые предоставляются определенной категории граждан при наличии условий, что определены законодательством РФ.

Субсидия на квартиру

Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

  • Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
  • Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
  • Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

ВАЖНО! Получение субсидии на приобретение жилья носит безвозмездный характер, при этом законом не допускается обналичивание денежных средств, предоставляемых государством (ПП от 17.12.201 № 290).

Особенности предоставления

Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

  1. Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
  2. Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
  3. Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

ВНИМАНИЕ! Субсидия на жилье предоставляется нуждающемуся лицу единожды. Правило действует также и в том случае, когда лицо, получившее сертификат, не смогло в течение установленного срока его использовать.

Госсубсидии разрешено использовать для:

  • приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
  • погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
  • первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

Требуемая документация

Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  1. Удостоверяющий личность.
  2. Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
  3. Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
  4. Справку о составе семьи.
  5. Банковские реквизиты.
  6. Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

Кто может получить субсидию

Жилищные субсидии могут быть предоставлены категориям граждан, которые определены жилищным законодательством. К ним отнесены:

  • Заключившие брак, при этом один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
  • Семьи, имеющие трех и более детей.
  • Обладающие статусом военнослужащих, а также являющиеся государственными гражданскими служащими.
  • Имеющие статус ветеранов ВОВ или инвалидов.
  • Дети со статусом сироты.
  • Сотрудники бюджетных организаций.
  • Со стажем работы в районах Крайнего Севера, а также в местностях, к ним приравненных.
  • Переехавшие в село в качестве молодых специалистов в области образования, аграрной сферы.

ВАЖНО! Государством разработаны различные программы субсидирования. Например, для военнослужащих размер материальной помощи будет определяться в соответствии с их военным стажем, а также составом семьи.

К молодым специалистам предъявляется требование об обязательном стаже в определенной сфере деятельности не менее трех лет.

Это интересно:  Надо ли платить налог с продажи квартиры

Государство в лице уполномоченных органов может отказать в выдаче сертификата лицам, имеющим право на льготы, по следующим основаниям:

  • Утрата права на получение льготы.
  • Предоставление недостоверной информации.
  • Утаивание факта владения иным жилым помещением.
  • Выявление факта умышленного ухудшения условий проживания.

А также если лицо не сообщило органу о том, что состав его семьи изменился.

Расчет размера субсидии

При покупке квартиры или иного жилого помещения с использованием государственной помощи необходимо понимать, что цель государства состоит в оказании помощи получить приемлемые жилищные условия, которые определены соответствующими нормативами. Претендующие на получение материальной помощи от государства обладают возможностью предварительно рассчитать размер пособия.

Для этого следует стоимость кв. м. умножить на норму площади. В случаях, когда программа “Жилищная субсидия” предусматривает дополнительный увеличивающий коэффициент, то полученный результат необходимо на него умножить.

Законодатель на государственном уровне предусмотрел норматив, в соответствии с которым предоставляется жилая площадь:

  1. Один человек обеспечивается 33 кв. м.
  2. Когда в семье два человека, то законом предусматривается их обеспечение 42 кв. м.
  3. В случае, когда в семье более двух человек, то каждый последующий обеспечивается 18 кв. м.

СПРАВКА! Стоимость кв. м установлена для каждой области РФ своя.

Некоторые программы предусматривают процент обязательного участия государственных средств при использовании субсидии на квартиру или иное жилье.

Существует множество факторов, которые влияют на размер дотации ЖКХ, предоставляемой на улучшение жилищных условий:

  • Вид льготной категории.
  • Количество членов семьи у заявителя.
  • Стоимость кв. м в соответствующем регионе.
  • Наличие ранее указанного увеличивающего коэффициента, предусмотренного конкретной программой.

Зачастую муниципальные власти оказывают дополнительные меры поддержки лицам, претендующим на улучшение условий жилья.

Ограничения при использовании сертификата

Государство устанавливает ограничения использования предоставленного сертификата.

В первую очередь это касается срока, в течение которого документ предъявляется для оплаты части стоимости жилья. Он устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально и равен 3 месяцам, 4 месяцам и полугоду. По истечении этого периода право воспользоваться льготой теряется.

Сертификатом не может быть внесена часть стоимости жилья, которое арестовано на основании решения судебного органа или на основании иного документа, принятого должностным лицом.

Не разрешается использование сертификата в сделке, направленной на приобретение жилья, находящегося под обременением.

При соблюдении условий, предъявляемых государством, граждане получают возможность приобрести недвижимость или улучшить условия уже в имеющемся жилье, используя материальную помощь на госуровне в виде существующей программы субсидий.

Оформление субсидии на квартиру — необходимые документы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Из-за задержек заработных плат, резком повышении цен, роста тарифов на коммунальные услуги большинство семей страдают от нехватки денег в семейном бюджете. С целью облегчить жизнь в столь трудное время, государство на оплату жилищно-коммунальных услуг начало выделять льготы.

Предоставление таких льгот осуществляется только тем гражданам, которые на самом деле нуждаются в этом. Среди бумаг при оформлении субсидии обязательно должна быть справка, которая подтвердит статус малоимущего.

Понятие субсидии на квартиру по оформлению коммунальных услуг

Субсидия по оплате жилищно-коммунальных услуг представляет собой льготу, которая направлена на частичное погашение задолженности по квартплате. Перечисление денежных средств осуществляется безналичным способом. Предоставление таких льгот происходит согласно ст. 159 Жилищного Кодекса РФ.

Основное требование при оформлении — низкий уровень семейного дохода, неимение задолженности. Под льготу могут попасть как официально трудоустроенные лица, так и безработные.

Величина субсидии зависит от региона и устанавливается местными органами. Еще размер зависит от квадратуры жилплощади, прожиточного минимума, уровня жизни.

Документы на оформление субсидии на квартиру

Для того, чтобы получить субсидию, потребуется подать такие документы:

  1. Заявление. Образец написания имеется на месте оформления.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и всех членов семьи, достигших совершеннолетия.
  3. Свидетельства о рождении малолетних детей.
  4. Документ, удостоверяющий право владения жилплощадью.
  5. Справка о составе семьи.
  6. Справка, подтверждающая тот факт, что по квартплате нет долгов (выдает ЖЭК).
  7. Справка о доходах всех членов семьи, проживающих на данной жилплощади.
  8. Документы, удостоверяющие родственные связи проживающих.
  9. Если кто-то из проживающих имеет льготы, то потребуется предоставление документов (удостоверение инвалида, малоимущего, ветерана).

Пенсионерам потребуется предоставление справки о размере пенсии (выдает Пенсионный фонд),

Куда обращаться для получения помощи?

Заявление обязательно подается по месту постоянной прописки. Это может быть либо МФЦ, либо отдел соцзащиты. Еще один вариант оформления — сайт Госуслуг. Граждане Москвы могут оформить в Городском центре по жилищным субсидиям. Документы можно принести лично или по доверенности.

От чего зависит предоставление субсидии?

Льгота по оплате жилищно-коммунальных услуг имеет расчетный характер. Это говорит о том, что ее получают не в конкретной сумме. На размер влияет множество факторов. Самому ее рассчитать не представляется возможным.

Можно выделить главные составные, от которых зависит размер льготы:

  • тарифы по оплате ЖКХ услуг;
  • площадь квартиры;
  • доли личных расходов граждан по оплате «коммуналки»;
  • прожиточный минимум;
  • доходы.

Главным критерием при назначении субсидии считается уровень дохода человека. Заявитель при оформлении льготы обязан подать информацию о доходах за полгода до даты обращения.

Кто имеет право на оформление?

Оформить данную льготу могут не все граждане РФ,а лишь определенные категории. К ним относятся:

  • особы, проживающие в муниципальных и государственных квартирах по договору соцнайма;
  • хозяева приватизированных квартир;
  • члены жилищных кооперативов;
  • дети-сироты;
  • пенсионеры;
  • многодетные семьи.

Под общим доходом подразумевается любой доход (пенсия, зарплата). Если эта прибыль ниже прожиточного минимума, то семья получает статус малоимущей.

Кому отказано в получении?

Законодательство РФ устанавливает перечень особ, которые не могут оформить субсидию:

  1. Граждане иных стран. Исключение — политические беженцы.
  2. Граждане, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг. Исключение — заключение договора о реструктуризации.
  3. Получатели займа бесплатного пользования.
  4. Граждане, которые арендуют жилплощадь у частника.
  5. Получатели ренты на основании договора пожизненного содержания.

Как рассчитать субсидию?

При расчете размера субсидии специалист учитывает следующие параметры:

  1. Берутся во внимание максимальные растраты за оплату коммунальных платежей. Для каждого региона они разные — 10-25% от общей семейной прибыли.
  2. Цена оплаты за 1м². Данный показатель также учитывается от региона.
  3. Субсидия насчитывается не на всю жилую площадь, а в зависимости от количества жильцов.

Алгоритм расчета субсидии таков:

  • Складываются все денежные доходы каждого жильца за 3 месяца.
  • Высчитывается средний показатель на одного человека.
  • Этот показатель сравнивается с прожиточным минимумом данного региона (пенсионер, студент, домохозяйка, работающий).
  • Насчитывается оплата от нормы жилой площади на одного человека (18м²). За остальную квадратуру придется платить по установленным тарифам.
  • Учитывается максимальная степень расходов за «коммуналку» от уровня доходов.
  • Назначение суммы оплаты.

Особенности получения субсидии в Москве

Оформление субсидий в Москве происходит по установленным здешним правилам. Жилищный кодекс РФ предусматривает право за каждым регионом устанавливать свои стандарты, использующиеся при расчете субсидий.

В каждом регионе преобладает свой уровень жизни. Московский уровень намного выделяется от остальных своей дороговизной. Следовательно, будет отличаться и стоимость жилищно-коммунальных услуг.

В нынешнее время в Москве установлены нормы жилплощади, зависящие от количества жильцов, которые там проживают. Они такие:

  • на одного гражданина — 33м²;
  • на двух — 42м²;
  • на трех и больше — 18м².

Местные органы власти специальным постановлением утвердили 4 типа стандартов начисления оплаты ЖКХ услуг. К таковым относятся:

  1. Для граждан, которые проживают в не приватизированных квартирах. Сюда относится жилплощадь, не являющаяся частной собственностью.
  2. Для граждан, пользующихся социальными льготами по оплате жилищно-коммунальных платежей.
  3. Для граждан, которые проживают в многоквартирных домах, приватизировавшие свое жилье и выплачивающие взносы за капремонт.
  4. Для граждан, освобожденных от этого вида платежей.

Также в Москве предусмотрена максимально допустимая норма расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для каждой семьи — не больше 10%. Все жильцы, расходующие более 1/10 за коммунальные услуги, вправе оформить субсидию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: finansytut.ru, govcare.ru, pravonaslednik.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector