+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Какие документы нужны для получения наследства

Ваш родственник умер, не успев или не пожелав составить завещание? Вы можете не беспокоиться о том, что посторонний человек станет претендовать на «семейное» имущество. Все, что принадлежало умершему при жизни, перейдет в собственность его родственников – законных наследников.

В статье «Порядок получения наследства по закону» мы подробно рассматривали процесс законного наследования – место ведения наследственного дела, порядок действий родственников, сроки обращения и длительность процедуры, стоимость. Также мы вкратце перечислили документы, которые требуются для получения наследства.

Хотелось бы подробнее остановиться на этой теме, поскольку подготовка документации вызывает больше всего вопросов, отнимает больше всего времени и требует немало усилий. Сбор документации усложняется еще и тем, что не существует единого и универсального перечня документов, подходящего для каждого случая. В каждом конкретном вопросе требуется уточнять перечень у нотариуса, который ведет наследственное дело.

Содержание

Заявление для получения наследства

Процедура наследования начинается с визита в государственную нотариальную контору — для подачи заявления о получении наследства. Именно к заявлению прилагается вся остальная документация.

Заявление о получении наследства — очень простой документ, в котором содержатся такие сведения как…

  • Название нотариальной конторы;
  • ФИО и адрес заявителя;
  • ФИО и последний адрес наследодателя;
  • Дата смерти наследодателя;
  • Основание для наследования по закону (родственная связь);
  • Перечень наследственного имущества;
  • Дата подачи заявления;
  • Подпись заявителя.

Проблем с составлением заявления не возникнет – нотариус обязательно предоставит Вам образец и ответит на вопросы. Но будет еще лучше, если Вы ознакомитесь с образцом заранее. Заявление выглядит следующим образом:

Каждый наследник должен подать заявление лично — групповые заявления «от всей семьи» не принимаются! Но это не значит, что все до одного члены семьи должны оббивать порог нотариальной конторы. Заявление можно переслать почтой или передать через представителя по доверенности.

Обратите внимание! Закон ограничил срок для подачи заявления, впрочем, как и для подачи остальных документов. На это отводится только 6 месяцев.

Основные документы для получения наследства

Разумеется, наследник не явится к нотариусу с одним только заявлением. Потребуется предоставить документы:

  1. удостоверение личности заявителя — паспорт;
  2. подтверждение смерти наследодателя – свидетельство или решение суда;
  3. поскольку происходит наследование по закону, обязательно нужно подтверждение родственной связи с наследодателем, дающее право на наследство:
  • свидетельство о рождении, о заключении или расторжении брака;
  • паспорт со «штампами» о семейном положении, о детях;
  • выписки (справки) из книг записи актов гражданского состояния;
  • судебное решение об установлении родственных связей.
  1. подтверждение места открытия наследства:
  • справка из ЖЭК (или ЕИРЦ — единого информационно-расчетного центра) о последнем месте проживания наследодателя перед смертью;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из местного отдела Миграционной службы о снятии наследодателя с регистрационного учета;

Дополнительные документы для получения наследства

Поскольку каждое наследственное дело имеет свои особенности (количество наследников, имущество), могут потребоваться дополнительные документы.

Если наследник не может лично обратиться в нотариальную контору (из-за болезни, занятости, проживания в другом населенном пункте), это может сделать доверенное лицо. Тогда потребуется предоставить нотариально заверенную доверенность на представление интересов наследника в наследственном деле. К слову, с этой доверенностью доверенное лицо может обращаться не только в нотариальную контору, но и в другие учреждения – Росреестр, БТИ, оценочные организации, банки, ЖЭК, ЗАГС, ГИБДД и другие.

Если кто-то из наследников решил отказаться от своей части наследства, нотариусу предоставляются заявления об отказе, лично подписанные и нотариально удостоверенные.

Если наследники претендуют на полное или частичное освобождение от оплаты государственной пошлины, необходимо предоставить документы, подтверждающие такое право:

  • Справку об инвалидности (I или II группы);
  • Справку о составе семьи или выписку из домовой книги (с указанием количества членов семьи, ФИО, периода совместного проживания) — подтверждающую совместное проживание в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
  • Судебное решение о признании наследника недееспособным;
  • Свидетельство о рождении или паспорт, подтверждающие несовершеннолетие наследника.

Документы на наследственное имущество

Кроме вышеперечисленных документов потребуются также документы на наследственное имущество. Понятно, что их перечень будет зависеть от того, какое имущество подлежит наследованию — дом, квартира, земля, машина, ценные бумаги, денежные сбережения и прочее. Мы же представим для ознакомления общий список документов:

  1. Правоустанавливающие документы на имущество:
  • договора — купли-продажи, приватизации, обмена, дарения;
  • свидетельства — о наследстве, о совместной собственности супругов, о праве пожизненного владения участком земли;
  • справки — о выплате пая на кооперативную квартиру, о владении садовым домом, об открытии сберегательного счета;
  • судебные решения о признании права собственности на имущество.
  1. Технические документы на имущество:
  • кадастровый план земельного участка,
  • технический паспорт (поэтажный план, экспликация) квартиры, дома;
  • технический паспорт автомобиля;
  1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
  2. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  3. Документ, содержащий оценку стоимости имущества (кадастровую, инвентаризационную или рыночную).

Обратите внимание! Раньше в списке документов значились также…

  • выписки ЕГРПО, содержащие сведения об объекте недвижимого имущества, правах собственности на него, ограничениях на сделки с ним, заявленных на него требованиях;
  • выписки ГКН, содержащие кадастровые данные объекта, сведения о его владельце, его кадастровую стоимость.

В 2015 году вступили в силу изменениям закона (ФЗ № 259 от 13.07.15), согласно которым нужные сведения нотариусы могут получить в электронной форме через Интернет, поэтому требовать от наследников предоставления этих документов они не в праве.

Помощь юриста

Многие думают, что раз на подготовку документов отводится 6-месячный срок, то все пройдет как по маслу. Но на практике дела обстоят гораздо сложнее. Основные трудности начинаются уже на этапе сбора документов — у человека может не быть документации или она может быть скрыта другими наследниками. Если документов нет — их приходится заказывать заново, а это увеличение сроков процедуры. Именно поэтому не все успевают вовремя собрать документы для получения наследства по закону.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Документы на наследство: что нужно для вступления по закону

Наследственное право в России регламентируется Гражданским кодексом РФ, который подразумевает под понятием «принятие наследства» переход права собственности от умершего гражданина к его преемникам. Последние могут быть определены несколькими способами. В этой статье вы узнаете о том, кто имеет право на вступление и какие документы для получения наследства необходимы.

Оформление наследства: права наследников

После смерти гражданина все его нажитое имущество не пропадает бесследно, а передается в собственность другим лицам. Получателями, как правило, являются кровные родственники покойного, однако стать наследниками могут и совершенно посторонние люди, организации и даже государство.

Регистрация прав на вступление в наследство в России осуществляется в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В этот период наследники уже являются владельцами оставленного имущества, однако право распоряжения появится у них только после оформления вступления.

Вне зависимости от того, кто является наследником, принятие имущества должно быть осуществлено в течение полугода с момента кончины отдающего. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ восстановление прав на наследство, сроки принятия которого были пропущены, возможно, однако это непросто. Читайте: «Восстановление сроков вступления в наследство».

Законные претенденты на вступление

При отсутствии оставленной воли наследодателя относительно распределения своего имущества к наследованию призываются законные наследники, которые состоят в семи очередностях. Принять наследство могут только кровные родственники. Иные лица не могут претендовать на принятие имущества по закону, в том числе и гражданская жена или муж умершего.

Первыми к наследованию призываются дети, супруги и родители умершего человека. Между ними собственность будет разделена поровну. Возможно выделение большой доли в наследстве супруге погибшего, если ею будет доказан факт совместного приобретения имущества в браке. Родители могут принять имущество своего ребенка, если они не были лишены родительских прав в отношении него.

К наследованию в качестве первой очередности по закону могут быть призваны дети умершего, которые были рождены как в браке, так и вне его. Не ограничены в правах и дети от предыдущего брака, а вот бывшая жена не сможет стать наследником.

Обратите внимание: вместо несовершеннолетних детей оформлением наследства должны заниматься их официальные представители. Вступить в наследство могут родители или опекуны после получения разрешения от органов опеки.

В случае, если одна из очередностей преемников по закону отсутствует, выразила отказ от вступления или просто не проявила интереса к наследованию, то право вступления переходит к следующему кругу родственников. Каким образом выглядит очередность наследников по закону?

  • Вторые претенденты – это братья, сестры умершего, а также его бабушки и дедушки.
  • Третий круг наследников – дяди и тети.
  • Четвертая категория преемников – это прабабушки и прадедушки.
  • Пятая группа наследников – двоюродные бабушки и дедушки, внуки умершего.
  • Шестая очередность – двоюродные дяди и тети, племянники и правнуки покойного.

Последними к наследованию призываются мачеха, отчим, а также пасынки и падчерицы наследодателя. Право принятия наследства по закону распространяется на все имущество умершего гражданина, которое не было им завещано другим лицам.

При обращении к нотариусу за оформлением вступления все законные преемники должны подтвердить свое родство с наследодателем. Ниже мы подробно расскажем о том, какие документы нужны для получения наследства.

Получение по завещанию

Второй тип наследников, которые могут быть призваны к наследованию наравне с законными претендентами – это получатели имущества по завещанию. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ наследодатель вправе самостоятельно определить круг своих преемников, руководствуясь лишь личными интересами. Указывать причины определенного решения не нужно.

Завещание должно быть составлено в нотариальной конторе и удостоверено юристом. Один экземпляр документа выдается завещателю, а второй передается в архив нотариальной конторы. Позднее наследники смогут обратиться к любому нотариусу и узнать о наличии завещательного документа.

Что же может быть в завещании? Руководствуясь принципом свободы завещания, наследодатель по закону имеет право написать в завещании следующие условия:

  • Список преемников, которые после смерти заявителя станут его наследниками.
  • Объем доли, которая будет выделена каждому преемнику по завещанию.
  • Список родственников и иных лиц, которые, по мнению завещателя, недостойны прав на вступление.

Завещанием также можно назначить и определенные условия, при выполнении которых наследники смогут вступить в наследство. Например, окончание учебы или женитьба. На практике такое встречается редко, но по закону завещатель имеет на это право. Главное, что условия вступления в наследство не должны противоречить законам, а также моральным принципам общества.

Завещанием можно разделить всю наследственную массу или же распределить среди наследников ее часть. При наличии завещательного документа раздел наследства будет произведен в первую очередь согласно условиям завещания. Наследники по закону могут быть призваны к наследованию при наличии завещания в нескольких случаях:

  • Если законные претенденты указаны как преемники по завещанию.
  • Если законные наследники имеют особые права на выделение доли наследства.
  • Если претенденты по закону принимают наследство, которое не было включено в завещание.

В иных ситуациях законные получатели наследства покойного не смогут принять его имущество, если оно было определено в пользу других лиц. Таким образом завещатель имеет право лишить наследства своих родственников или просто не включить их в число наследников.

При несогласии с условиями завещания можно обратиться в суд с целью признания документа ничтожным. Отменить завещание можно, если оно было написано недееспособным лицом, под давлением других или же не было удостоверено законным образом.

Особые права преемников

Помимо наследников по закону и по завещанию существует и третья категория получателей, которые наделены особыми правами вступления. Первые из них – это преемники первой очередности по закону, которые в силу определенных условий, имеют право на выделение в свою пользу обязательной доли в размере 50% от той части наследства, которую они могли бы получить.

Обязательная доля может быть выделена родителям, детям, мужу или жене наследодателя в случае, если они не принимают участие в наследовании по завещанию. Но воспользоваться этим правом могут не все. Обязательная доля выделяется в случае, если первоочередные преемники по закону:

  • Являются недееспособными по причине инвалидности, которая официально установлена.
  • Являются пенсионерами на момент гибели наследодателя.
  • Не достигли совершеннолетнего возраста.

Нужны ли для этих категорий преемников особые документы на наследование? Да, такие бумаги могут потребоваться для подтверждения статуса нетрудоспособного лица. Выписки из медицинских учреждений, свидетельства о рождении, пенсионные удостоверения – все это устанавливает факт наличия у наследника особого права на выделение ему обязательной доли (статья 1149 ГК РФ).

Вторая категорий лиц, которые имеют право на наследство вне зависимости от условий его распределения – это иждивенцы наследодателя. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ этим правом могут воспользоваться лица, которые:

  • Проживали совместно с наследодателем в одном помещении сроком не менее одного года.
  • Имели материальную или иную форму зависимости от отдающего в течение одного года.
  • Являются нетрудоспособными в силу возраста или инвалидности.

Как и право на обязательную долю статус иждивенца наследодателя необходимо документально подтвердить у нотариуса.

В наследстве существует такое понятие, как право представления. Согласно статье 1146 Гражданского кодекса РФ вместо наследников 1–3 очередности по закону, которые умерли до открытия наследства, к наследованию могут быть призваны их дети.

Какие документы необходимы для наследства?

Итак, с вопросом о том, кто имеет право на вступление в наследство, мы разобрались. А какие документы на получение наследства по закону нужно подготовить? Основные бумаги, необходимые для оформления вступления:

  • Свидетельство о смерти, получить которое можно в местном органе ЗАГСа.
  • Справка с места жительства наследодателя.
  • Справка о снятии наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.
  • Завещание (если оно есть).

Указанный пакет документов достаточно предоставить юристу один раз, если претендентов на получение имущества несколько. Что нужно еще из документов?

  • Паспорт заявителя о праве на наследство.
  • Заявление о выдаче свидетельства.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Документы, свидетельствующие об особых правах претендента.

Если к наследованию призываются родственники умершего как преемники по закону, то каждый из них должен доказать свою принадлежность к той или иной очередности. Например, для нотариуса может потребоваться свидетельство о заключении брака или рождении. Нередко могут потребоваться документы и других родственников, что позволит точно установить степень родства.

При вступлении в наследство необходимо помимо основного пакета бумаг предоставить в нотариальную контору документы о праве собственности наследодателя в отношении его наследственной массы. Например, при оформлении наследства на квартиру нужно подготовить свидетельство о собственности, выписку из ЕГРП, договор купли-продажи (или иной), а также технический и кадастровый паспорта.

Для регистрации иного имущества нужны документы, определяющие права наследодателя. Например, при оформлении автомобиля наследникам нужно приготовить ПТС, свидетельство о собственности, договор купли-продажи. Для получения вклада нужно иметь на руках сберегательную книжку и банковский договор.

Это интересно:  Заявление отпросить ребенка из школы образец заявления

Все документы и заявление должны быть предоставлены нотариусу в течение 6 месяцев с даты гибели наследодателя. При смене типа наследников сроки могут быть увеличены еще на три месяца.

А что делать, если документы на получение наследства по закону отсутствуют? Нередко такие ситуации бывают, например, если наследодатель не успел оформить права собственности или какие-либо бумаги были утеряны. В таком случае оформление наследства может затянуться, поскольку недостающие бумаги нужно оформить снова.

Процесс оформления вступления

О чем еще нужно знать, если вы стали наследником? Получение наследства – это регламентированный процесс оформления вступления, осуществить который можно двумя способами. Первый и самый распространенный вид вступления в наследство – это обращение в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя.

Основная цель вступления у нотариуса – это получение свидетельства о праве на наследство, которое будет выдано всем наследникам по истечении 6-месячного срока ведения наследственного дела. Как именно оформляется наследство?

  • Первый этап – это составление заявления о получении свидетельства о наследстве. Написать документ можно лично у нотариуса, отправить его почтой или через официального представителя.
  • Второй этап – это предоставление пакета документов, необходимых для оформления прав на наследство. Нужно подготовить документы на наследодателя, заявителя и наследственную массу.
  • Третий этап – это оценка стоимости наследства, определение размера государственной пошлины за выдачу свидетельства и ее оплата. Квитанцию об оплате нужно передать нотариусу.
  • Последний этап – это получение свидетельства о наследстве и последующая регистрация права собственности в отношении полученного имущества.

Регистрация права собственности осуществляется в государственном органе, который выполняет подобный вид услуг. Например, зарегистрировать квартиру по наследству можно в МФЦ, а автомобиль в местном отделении ГИБДД. При обращении в регистрационный орган нужно иметь пакет документов о праве собственности на имущество, свидетельство о праве на наследство и квитанцию об оплате пошлины.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принять наследство можно и без оформления свидетельства. Для этого наследник может произвести определенные действия в отношении оставленного имущества или некоторых обязательств покойно, что позволит ему в дальнейшем установить факт вступления в наследство и получить соответствующие документы.

Сколько это стоит?

Услуги по оформлению наследства не бесплатные. Все расходы должны оплатить сами наследники. Например, за оформление запросов в различные государственные органы нотариус берет 300 рублей, а удостоверение документов стоит 100 рублей.

Помимо оплаты услуг нотариуса преемники также должны оплатить государственную пошлину за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер пошлины разный и зависит от степени родства преемника с умершим:

  • 0,3% от цены наследства должны оплатить преемники, относящиеся к законным наследникам первой и второй очередности вне зависимости от наличия завещания. Максимальная сумма пошлины – сто тысяч рублей.
  • 0,6% от цены полученного имущества обязаны оплатить наследники, которые не входят в первую или вторую очередность по закону. Максимальная сумма налога ограничена одним миллионом рублей.

Не нужно платить госпошлину за выдачу свидетельства лицам, которые совместно проживали с наследодателем или имели с ним общую собственность. 50% от установленной суммы пошлины могут оплатить инвалиды первой и второй группы.

Важно помнить: при продаже наследства, которое было получено менее трех лет назад, необходимо оплатить налог на доход. Он равен 13% от суммы сделки. Информацию о налоговой базе и сумме наследники должны подать в налоговый орган самостоятельно в виде ежегодной декларации.

Нужна помощь профессионального юриста по наследственным вопросам? Напишите свое обращение в форме ниже, и мы бесплатно окажем вам грамотную юридическую помощь в вопросе оформления наследства, судебных споров или прав.

Документы для оформления наследства

Вступление в наследство всегда сопровождается формальными нюансами. Какие документы нужны для вступления в наследство? Ответ на этот вопрос всегда зависит от правового статуса наследуемого имущества.

Как можно вступить в права?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Нормы права устанавливают всего два способа вступления в права наследника.

К ним относят следующие:

  • посредством обращения к нотариусу, в чьем производстве находится дело о наследстве (наиболее распространенный способ, который не занимает много времени);
  • через органы судопроизводства (этот вариант уместен в том случае, если был вынесен отказ от сотрудника нотариальной конторы или имеются исключительные обстоятельства).

Обращение в вышеуказанные органы допускается только при наличии полного пакета правоустанавливающих документов.

Вступление в наследство подразумевает принятие полного объема наследственной массы, которая может быть представлена как имуществом или имущественными правами, так и обязанностями или долгами.

Закон не допускает отказ от части причитающегося наследства.

Исключения составляют случаи, когда наследство переходит по нескольким самостоятельным основаниям (по закону, завещанию, в порядке представления, трансмиссии).

Кто может вступить?

Вступить в права наследника могут:

  • все лица, указанные в завещании;
  • лица, указанные в законе (при отсутствии завещания);
  • субъекты, наделенные правом на обязательную долю в наследстве (даже если их имена не указаны в завещательном акте).

На основании закона выделяют 7 очередей наследников, которые представлены следующими лицами:

  1. Кровные или усыновленные дети, муж, жена, родители субъекта, оставившего завещание — первоочередные наследники. При наследовании имущества детьми наследодателя включается право представления.
  2. Очередность второго плана: бабушка, дедушка по любой родительской линии, братья и сестры, вне зависимости от наличия кровного родства с наследодателем, их дети призываются к наследованию по представлению.
  3. Родные или усыновленные сестры и братья прародителей наследодателя и их дети – третья очередь.
  4. Прадедушки, прабабушки и прочие лица, считающиеся третьим коленом родства, относятся к четвертому этапу очереди.
  5. Пятый поток наследования образуется из четвертого колена родства – сестры и братья бабушек, дедушек, двоюродные внуки, внучки.
  6. Двоюродные сестры и братья родителей наследодателя, их дети и внуки – очередь шестого значения.
  7. К седьмой очереди наследования призываются лица, фактически не обладающие родственными узами с наследодателем, однако, так или иначе, имеют к нему отношение – отчим, мачеха и их дети.

Важно знать, что вступить в наследство не смогут:

  • лица, лишенные права на наследство;
  • лица, отказавшиеся от наследства (отказ может быть совершен только единожды и считается окончательным, поменять такое решение в дальнейшем невозможно).

Где можно оформить бумаги?

У нотариуса

По общему правилу, обращение к нотариусу становится неизбежным.

При наследовании в соответствии с законом, наследнику необходимо прибыть в нотариальную контору, расположенную по последнему месту жительства инициатора завещательного акта, и составить заявление о принятии наследства.

Нотариус составит документ, подтверждающий наследственное правопреемство только если будет отсутствовать завещание или оно будет считаться недействительным.

При наследовании по воле наследодателя (завещанию) может быть два варианта стечения обстоятельств:

  • Завещание находилось у наследников и они предъявляют его нотариусу для совершения всех правоустанавливающих мероприятий (нотариус устанавливает подлинность и соответствие документа правовым критериям, определяет круг управомоченных лиц, запрашивает недостающую информацию и проводит действия, необходимые для выдачи свидетельства на наследство).
  • Завещание находилось у нотариуса (после смерти наследодателя нотариус уведомляет всех наследников об открытии наследственного дела).

Существуют исключительные случаи, когда оставлять заявление на вступление в наследство не обязательно–принятие наследства путем совершения фактических действий или совместное проживание с наследодателем.

Законом ограничен круг таких наследников. Ими могут быть только близкие родственники первых двух очередей.

В суде

Оформление наследства в суде может происходить по следующим обстоятельствам:

  • после смерти завещателя наследник несет все финансовые расходы, приходящиеся на содержание и обслуживание имущества;
  • наследник является субъектом, за которым законом закреплена обязательная доля и ему не было известно об открытии наследства и его распределении;
  • не подтвержден факт принадлежности правоустанавливающих документов на наследство умершему наследодателю;
  • наследник, по уважительной причине, пропустил срок, отведенный для вступления в наследственные права.

В МФЦ

Важно понимать, что МФЦ не обладают полномочиями по оформлению и выдаче свидетельства на наследство.

Поэтому перед обращением в указанные территориальные органы нужно согласовать этот вопрос с нотариусом.

Оформление документов на наследство в МФЦ осуществляется по следующему алгоритму:

  • заблаговременно написать заявление на получение свидетельства от нотариуса;
  • нотариус предоставит необходимый перечень документов, с которым нужно проследовать в органы МФЦ;
    подать заявку с указанием необходимого пакета документов;
  • выждать срок подготовки документов, который не может превышать 14 дней;
  • по истечению срока и получению документов, их необходимо предоставить нотариусу, после чего он подготовит соответствующее свидетельство.

Обратиться в МФЦ можно также и для оформления в собственность унаследованного объекта недвижимости.

В Росреестр

Если наследник стал обладателем недвижимости, то после получения основного документа, подтверждающего права на наследство, необходимо провести регистрационные мероприятия с объектом.

Для этого следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Для регистрации понадобятся:

  • паспорт наследника;
  • нотариальное свидетельство о праве на наследство;
  • техническая документация на объект;
  • заявление о регистрации права собственности.

Срок такой регистрации не может превышать 30 дней.

Куда обращаться, чтобы оформить дарственную на квартиру? Ответ вы найдете тут.

Порядок действий

Как все оформить?

Для этого должны быть пройдены следующие этапы:

  1. регистрация факта смерти наследодателя органами ЗАГСа;
  2. определение очередности наследников (в случае наследования по закону);
  3. снятие умершего с регистрационного учета в паспортном столе;
  4. определить место, по которому должно быть открыто наследство (совпадает с регистрационными данными наследодателя);
  5. подготовить перечень документов, необходимых для вступления в наследство;
  6. совершение наследниками действий по фактическому принятию наследства (оплата, сбор долгов наследодателя, обеспечение сохранности имущества и осуществление его содержания и прочее);
  7. провести оценочную стоимость имущества;
  8. оплата государственной пошлины;
  9. подача заявления для вступления в наследство;
  10. получение свидетельства;
  11. регистрация права собственности (если требуется по закону).

Какие документы нужны для оформления наследства в 2019 году?

Обязательный перечень

Существует обязательный перечень документов, предъявляемый при подаче заявления на вступление в наследство.

Без этого перечня оформить права наследника невозможно.

К ним относятся:

  • документ (свидетельство), подтверждающий смерть наследодателя (оригинал и копия);
  • оригинал основного документа, удостоверяющего личность заявителя (наследника);
  • справка с места жительства завещателя;
  • правоустанавливающие документы наследодателя на завещанный объект;
  • выписка из книги домового учета с указание всех субъектов, проживавших вместе с наследодателем;
  • документы, подтверждающие права представителя (либо законного, либо действующего по доверенности);
  • квитанция о внесении обязательного платежа (госпошлины).

Дополнительный пакет

Без завещания (по закону):

  • документ, подтверждающий наличие кровного родства с наследодателем: свидетельство о рождении, заключении (расторжении) брака, о смене фамилии;
  • документы, подтверждающие право на обязательную долю в наследстве.

По завещанию после смерти:

  • письменный отказ от наследства (при множественных наследниках и в случае, если кто-либо из их числа отказывается от унаследованного имущества);
  • решение о назначении в качестве опекуна, попечителя или документы, подтверждающие родственные узы (если наследниками являются несовершеннолетние дети, инвалиды или лица, ограниченные возможности трудиться);
  • доказательства совершения наследником юридического факта, условия, указанного в завещании (поступление в ВУЗ, рождение внука, переезд в обусловленный город);
  • нотариально заверенное завещание с обязательной отметкой о том, что в документ не вносились какие-либо изменения, дополнения, не производилась отмена, создание нового завещания.

Нужно ли переоформлять доли в квартире после дарения оставшейся доли? Узнайте здесь.

Как бесплатно провести межевание земельного участка? Об этом — тут.

На разные виды имущества

На квартиру (долю)

Для составления свидетельства на право наследование и последующее оформление квартиры в собственность потребуются следующие документы:

  • технический паспорт и план;
  • документ о кадастровой или рыночной стоимости объекта (выдает БТИ);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ЖСК, подтверждающая полное погашение паевых обязательств;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по обязательным платежам.

На дом

  • кадастровый план на дом с отчетом о стоимости объекта и технические документы для объекта индивидуального строительства;
  • справка об отсутствии налоговой задолженности;
  • документ, подтверждающий отсутствие обременений и наложенных арестов (выписка из ЕГРП);
    справки из СНТ, если дом является садовым.

На земельный участок

  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план, паспорт (выдает комитет по земельным ресурсам);
  • декларация об объекте;
  • распоряжение от органов местной власти о выделе земельного участка в собственность;

На гараж или машиноместо

  • декларация об объекте (предоставляется для недвижимых объектов, на которые не требуется получение предварительного разрешения на строительство);
  • оценка о стоимости объекта;
  • документ, подтверждающий отсутствие налоговой задолженности;
  • выписка об отсутствии арестов, обременений;
  • экспликация или другой соответствующий документ (выдает БТИ).

На автомобиль

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о постановке автомобиля на учет в ГИБДД;
  • оценочная стоимость транспорта (выдается в виде заключения).

В случае если правоустанавливающие документы на автомобиль отсутствуют, можно прибегнуть к помощи нотариуса.

Он сделает соответствующие запросы в органы ГИБДД, которые предоставят имеющуюся по объекту информацию (кто владелец, идентификационные сведения и прочее.

В случае невозможности получения информации таким путем необходимо обратиться в суд.

На авторское право

Для унаследования авторского права необходимо предоставить правоустанавливающие документы, среди которых может быть:

  • свидетельство о регистрации произведения;
  • патент на изобретение или модель;
  • документ, подтверждающий авторство и (или) поручение на охрану авторского права (выдает РАО).

На долю в ООО

  • документы, подтверждающие наличие в ООО доли наследодателя;
  • справка, подтверждающая внесение наследодателем вклада в уставный капитал организации;
  • копия устава организации;
  • акт об оценке стоимости доли;
  • полный список участников ООО.

Вклады, ценные бумаги

  • отчет о стоимости ценных бумаг;
  • выписка со счета ДЕПО;
  • выписка из ЕГРЮЛ с указанием сведений о реестродержателе (документ необходим в тех случаях, когда нет точной информации были ли у наследодателя активы и позволит нотариусу совершить запросы для уточнения информации);
  • сведения о банковских реквизитах, договор о депозите, сберегательная книжка (если необходимо установить наличие денежных средств на счете по вкладу, его условиях, остатке).

Для отказа в пользу другого человека

  • заявление с указанием субъекта, которому передается право на наследование;
  • разрешение от законных представителей или органов опеки и попечительства (если от наследства отрешается лицо моложе 18 лет).

Лицом, на которого переходят права от субъекта, отказавшегося от наследства, не может:

  • человек без родственных связей с наследодателем (не попадающий в число лиц, указанных к наследованию по очереди);
  • наследник, который был лишен этого права на основании закона или по воле наследодателя.

Когда и кому нужны доверенности?

Доверенность, подтверждающая полномочия по представлению интересов наследника, нужна:

  • для подачи заявления о вступлении в наследство или отказе от него;
  • для получения свидетельства;
  • для подготовки и оформления документов, необходимых для вступления в наследство.

Доверенность необходимо оформить в тех случаях, когда:

  • наследник не может лично присутствовать;
  • наследник скончался и не успел вступить в наследство.

Интересы несовершеннолетних лиц осуществляют их законные представители, которым не требуется оформление специальной доверенности.

В некоторых случаях может потребоваться соответствующий документ от органов социальной защиты, указывающий на такой объем полномочий.

Сроки предоставления

  • 6 месяцев с даты смерти наследодателя – срок для подачи заявления на вступление (отказе от вступления) в наследство;
  • 9 месяцев – срок, в течение которого субъекты, призванные к наследованию в порядке представления, обязаны вступить в наследство (в случае, если предшествующий им наследник не может, не хочет наследовать завещанное имущество);
  • Срок для выдачи свидетельства о вступлении в наследство законом не установлен, но есть оговорка, по которой оно не может быть получено наследниками ранее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя (если есть достоверные данные, что других наследников, кроме обратившихся, нет, то оно выдается раньше).

Стоимость оформления

Налоговый кодекс устанавливает размеры госпошлины, обязательной к уплате при оформлении наследства:

  • 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 1 млн. рублей) – для наследников 1 и 2 очередей;
  • 0,6% (но не более 1 млн. рублей) — для всех остальных наследников.

Прежде чем совершить оплату госпошлины необходимо произвести оценку имущества.

Здесь важны следующие моменты:

  • Исчисление производится на основании кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости имущества (первые два, из перечисленных, показателя считаются наименьшими, что позволяет сэкономить на сумме издержек).
  • Оценка имущества должна производиться на дату, совпадающую с моментом открытия наследства.

Помимо указанных платежей, может возникнуть необходимость в оплате нотариальных услуг, расценки на которые определяются в зависимости от региона.

Сэкономить можно:

  • оформив одно свидетельство на нескольких наследников (чем число выданных свидетельств больше, тем выше стоимость услуг);
  • проекты документов подготавливаются только по личному запросу клиента и не могут быть навязаны нотариусом.

Где хранится кадастровый паспорт на дом? Ответ — тут.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли вступить в права при жизни наследодателя? Какие бумаги нужны для этого?

Эта возможность не предусмотрена законодательными нормами, так как противоречит наследственной конструкции.

Существуют альтернативные способы перехода полного или частичного объема прав на имущество:

  • путем заключения договора купли-продажи, дарения, ренты;
  • путем оформления доверенности на право пользования, управления (например, в отношении автомобиля).
Это интересно:  Образец заполнения договора дарения квартиры близкому родственнику

Можно ли оформить права вообще без документов?

Отсутствие необходимых для принятия наследства документов может значительно усложнить процедуру, но, тем не менее, не лишает наследственных прав претендующих субъектов.

Для получения достоверной и полной информации о наследуемом объекте, на который нет документов, необходимо запросить выписку из ЕГРП.

Наследники по закону могут вступить в права, предоставив лишь доказательства их родства с наследодателем.

Нотариус забрал оригиналы. Как и когда он должен их вернуть?

Законодателем не установлено ограничений на период, в течение которого нотариус должен оформить свидетельство о вступлении в наследство.

Однако есть оговорка в том, что этот срок не может быть меньше 6 календарных месяцев со дня смерти наследодателя.

Такое условие необходимо для того, чтобы другие наследники, которым еще не известно об открытии наследства, могли реализовать свое право на вступление в наследство.

Вывод

Наследование завещанного имущества может быть как по завещанию, так и по закону.

На законодательном уровне установлены круг лиц, который может быть призван к наследованию, а также и те субъекты, у которых это право может отсутствовать.

Пакет документов, необходимый для оформления права на наследство, формируется в зависимости от конкретного вида имущества.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя

Исполнить собственное право о передаче имущественных благ в порядке наследования через завещание, может при жизни каждый гражданин.

Отсутствие завещания дает основания использовать после смерти наследодателя правила очередности, т.е. действовать по закону. Статьей 1141 ГК определен порядок очередности, придерживаясь которого осуществляется призвание к наследованию.

Законодательное деление групп родственников на очереди, позволило упорядочить процесс наследования, создать четкую структуру в системе родственных связей умершего.

Таким образом, родственник последующей очереди может стать наследником лишь тогда, когда не существует наследников, отнесенных к предыдущей очереди, у таких лиц отсутствует право наследования (в том числе по причине отстранения или лишения наследства), а также тогда, когда надлежащие наследники не приняли или отказались от наследования.

Обращение к нотариусу

Существует определенная пошаговая последовательность, которая присуща нотариальному процессу оформления наследства, в нее входят:

  • подача заявления, демонстрирующего желание лица вступить в наследование, что осуществляется не позднее, чем через полгода после фиксации факта смерти наследодателя;
  • предварительное получение и предоставление нотариусу документов, связанных с наследованием, которые выступят в качестве основания осуществления дела;
  • повторное обращение к нотариусу (по истечении полугодового периода), связанное с инициацией процесса по окончательному оформлению получаемого наследства. На этом этапе нотариус может затребовать дополнительные документальные сведения;
  • получение оформленного со стороны нотариуса наследственного свидетельства.

Заявление о вступлении и принятии наследства

Оформление документов у нотариуса после смерти родственного лица, подразумевает в качестве первого шага предоставление в орган нотариата заявления, выражающего волю заявителя о принятии причитающегося ему объема наследственной массы.

Признак первичности данного документа служит основанием полагать, что такое заявление выступает основным документов в процессе оформления наследства.

На чье имя подается заявление?

Допустимый срок при подаче заявления

Потенциальный наследник, желающий оформить причитающееся ему имущество путем применения нотариального порядка, должен обратиться к представителю нотариата не позднее, чем через полгода, с того дня, когда смерть наследодателя была зафиксирована.

Важно знать, что закон не допускает возможности подачи заявления о наследовании сторонними лицами, не имеющими специальных полномочий, от имени наследников. Кроме того, такое заявление не может быть подано одним наследником от имени всей группы наследников. Каждое заявление должно исходить от имени того наследника, который претендует на долю в общей наследственной массе.

Общий пакет документов, прилагаемый к заявлению

Первое обращение к нотариусу должно сопровождаться наличием следующей документации:

  • заявления, составляемого на основании имеющегося в нотариальной конторе образца, выражающее желание заявителя стать наследником;
  • свидетельства, устанавливающего факт смерти собственника наследуемого имущества;
  • документа, подтверждающего личность обратившегося;
  • сведений, подтверждающих факт наличия родственных связей;
  • документа, содержащего паспортные данные наследодателя, полученного по месту последнего жительства;
  • доверенности (в случае делегирования полномочий наследника сторонним лицам).

Весь пакет документов подается в отдельно сформированной папке.

Список документов на разные виды имущества

В зависимости от того, какие виды имущества входят в состав наследственной массы, могут потребоваться дополнительные документы, которые должны быть переданы нотариусу со стороны наследника, помимо ранее указанного перечня.

Для вступления в наследство квартиры

С целью оформления наследства на квартиру, необходимо также предоставить документы правоустанавливающего характера, которыми определялось право наследодателя на данное недвижимое имущество.

Документы на наследство квартиры передаются заинтересованным наследником:

  • Оценочные документов имущества;
  • Техническая документация по квартире.

Для вступления в наследство частного дома

Частные дома относятся к категории недвижимого имущества. Вместе с общим пакетом документов потребуется передача выписки из домовой книги, а также копия самой домовой книги.

Сведения, изложенные в ней, позволят нотариусу сделать вывод о том, с кем проживал усопший в последнее время своей жизни.

Для наследства автомобиля

Наследник должен иметь с целью последующего предоставления документы, подтверждающие стоимость наследуемого автомобиля, а также его технический паспорт.

При наследовании ценных бумаг

Ценные бумаги, вошедшие в состав массы наследственного имущества должны пройти процедуру официального оценивания. Их реальная стоимость определяется на момент смерти лица, после которого осталось наследство.

При вступлении в наследство на банковские вклады

Наличие банковских вкладов у усопшего, в том числе и средств, размещенных на сберегательной книжке, является основанием для их перехода во владение наследников, которые должны предъявить нотариусу документы о существовании при жизни у умершего собственности данного вида.

Доверенность на ведение наследственного дела

Основные правила оформления доверенности отражены в ст. 185 ГК. Их нарушение служит основанием для признания доверенности недействительной и невозможности осуществления действий со стороны представителя.

Свидетельство о праве на наследство

Факт вступления в наследство подтверждается выдачей свидетельства. Издание такого документа осуществляется на менее, чем через полгода, отсчет которых происходит со дня смерти наследодателя.

Поводом для оформления свидетельства служит:

  • отсутствие завещания;
  • неполный охват имущественных благ в завещании;
  • выражение наследниками, зафиксированными завещанием отказа от наследования;
  • недействительность завещания, установленная судом.

Выдача наследнику свидетельства осуществляется лишь в том случае, если требуемые с его стороны действия, связанные с получением наследства, были выполнены им в полном объеме и в допустимые сроки.

Скрепляется документ печатью, а также проставление подписи нотариуса.

Ответы консультанта на вопросы наших читателей

Родители умерли, какие документы следует приготовить для оформления наследства.

Вы, как наследники, идите к местному нотариусу. Подавать заявление можно не позже 6 месяцев после смерти родителей.

Все что вам нужно:

  • Свидетельство о смерти;
  • Документы, которые подтверждают факт родства между вами;
  • Справки о том. Где проживал наследодатель и с кем ( на момент смерти);
  • Документы на жилье( если имеются).

Мой отец умер около 2 лет назад. До этого он проживал на о. Сахалин. Моим местом проживания является г. Хабаровск. Родители отца являются жителями г. Липецка.

Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.

Могу ли я, гражданская жена отца или его дочь вступить в право наследования?

К первоочередным наследникам пережившие супруги (за исключением гражданских), родители и дети. Из Вашей ситуации невозможно определить, имелось ли завещание на имя деда. Если оно было, то все действия совершены в рамках правового поля.

Не забывайте и о том, что, даже при наличии у Вас оснований на наследование, срок принятия был пропущен. Уважительность такого пропуска придется доказывать в суде. Даже при восстановлении пропущенного срока, у деда имеется право признания Вас в качестве недостойного наследника, что осуществляется через суд.

Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр.

Несмотря на то, что смерть близкого человека – это трагедия, улаживать юридические вопросы рано или поздно приходится всем, пережившим потерю.
Расскажем в статье, какие документы нужно предоставить нотариусу для вступления в наследство в зависимости от ситуации.

○ Видео.

○ Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и т.д.

В различных ситуациях требуются определенные бумаги. Можно выделить полный перечень:

  • Заявление – форма зависит от вида наследования (по закону или завещанию).
  • Свидетельство о смерти, решение суда – выдается в ЗАГСе или суде.
  • Общегражданский паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие степень родства – свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, справки из ЗАГСа (при наследовании по закону).
  • Завещание – если оно было написано.
  • Документ, подтверждающий место проживания наследодателя и количество лиц, прописанных вместе с ним – справка из УФМС, выписка из домовой книги.
  • Отказ от наследства от других претендентов.
  • Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу – договоры, свидетельства, акты и т.п.
  • Отчет об оценке, если в наследственную массу входит недвижимое имущество.
  • Технические документы из БТИ на объект недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН на недвижимость.
  • Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
  • Справка из ФНС об отсутствии долгов по налогу на имущество.
  • Выписки из реестров акционеров компании, если наследуется предприятие.
  • Учредительные документы при наследовании компании.
  • Банковские документы, если наследуются вклады и депозиты.
  • ПТС, акты оценки ТС – при наследовании движимого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие инвалидность или иждивение.
  • Иные бумаги по требованию нотариуса.

Это не исчерпывающий список. Нотариус может потребовать предоставления и иных бумаг, если это понадобится.

Рекомендуем оперативно собирать и предоставлять нужные документы. С каждого из них необходимо сделать копию. Чем скорее вы предоставите бумаги, тем быстрее получите свидетельство о праве на наследство.

Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:

  • Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
  • Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

○ Общий перечень документов, прилагаемый к заявлению о вступлении в наследство

При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о смерти.
  • Общегражданский паспорт.
  • Документ, подтверждающий степень родства.
  • Бумаги с последнего места жительства наследодателя.

Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.

✔ Свидетельство о смерти

Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.

Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.

Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.

✔ Документы о родственных отношениях.

При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.

Такими документами могут быть:

  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении.
  • Справка о смене идентификационных данных.
  • Иные справки из ЗАГСа.

В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.

✔ Документы с места жительства.

Документы с последнего места проживания требуются, если оно входит в наследственную массу. В этом случае предоставляется выписка из домовой книги, где указано количество прописанных на жилплощади лиц.

Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.

Пункт 3 ст. 1158 ГК РФ:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

✔ Паспорт заявителя.

Нотариусу необходимо удостовериться, что вы имеете право на получение наследства. Установить личность можно посредством проверки паспорта.

Нужно подготовить не только сам документ, но и его копию. Заверять копии не нужно.

○ Для вступления в наследство на квартиру.

При вступлении в наследство на недвижимое имущество требуется не только подтверждение личности наследника, но и прав на квартиру или дом.

В этом случае требуются следующие документы:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Правоподтверждающие документы.
  • Справка о стоимости недвижимости.
  • Техническая документация из БТИ.

Нотариус также может запросить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности на лицевых счетах, используемых для оплаты коммунальных услуг.

✔ Правоустанавливающие бумаги.

Правоустанавливающие документы на недвижимость – это те, на основании которых возникло право собственности у наследодателя.

Такими бумагами могут быть:

  • Договор купли-продажи.
  • Дарственная.
  • Договор мены.
  • Свидетельство о вступлении в права наследования.
  • Свидетельство о приватизации.
  • Решение суда и т.п.

Этот документ требуется для предотвращения спорных ситуаций в отношении наследственной массы.

✔ Свидетельство о праве собственности наследодателя.

Наследодатель не может распоряжаться чужим имуществом. Подтверждением наличия право собственности до 2017 года выступало свидетельство.

Если наследодатель зарегистрировал свои права на недвижимость после вступления в силу обновленного закона, то подтверждением этому служит выписка из ЕГРН.

Если наследники не могут найти оригинал этого документа, им нужно обратиться в Росреестр или МФЦ по месту расположения квартиры.

✔ Техническая документация на недвижимость и выписка из ЕГРН.

Оформить наследство можно на квартиру, которая ничем не обременена и в отношении которой не было совершено противоправных действий (к примеру, незаконная перепланировка).

Чтобы удостоверится в юридической чистоте квартиры и в отсутствии препятствий к оформлению наследства, необходимо обратиться в БТИ и получить технические документы на объект недвижимости.

Узнать обо всех имеющихся обременениях можно из выписки из ЕГРН. Ее получают в Росреестре или МФЦ.

✔ Справки о стоимости недвижимого имущества.

Данные о стоимости недвижимости можно получить, обратившись в оценочную компанию. Специалисты подготовят актуальный отчет на текущую дату.

Кроме того, справку о стоимости можно получить в БТИ. Для этого нужно написать заявление и заплатить государственную пошлину в размере от 1000 рублей. Квитанцию на оплату можно получить в БТИ.

○ При оформлении автотранспортного средства.

При оформлении наследства на автомобиль необходимо предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации.
  • ПТС.
  • Договор купли-продажи.
  • Оценка автомобиля на день смерти.

При отсутствии документов запросить их можно в ГАИ. Оценку проводят в любой компании, предоставляющей такие услуги.

○ Какие документы требуются для оформления ценных бумаг?

Для оформления в наследство ценных бумаг необходимо предъявить выписку из реестра акционеров, а также отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг.

Отчет об оценке подготавливается оценочной компанией, обладающей правом на осуществление подобной деятельности. Данные указываются на дату смерти наследодателя.

○ Документы для получения вклада наследодателя.

Для предоставления в банк потребуется договор о размещении вклада с наследодателем и сберегательная книжка, если она оформлялась.

Необходимо подготовить оригиналы и копии бумаг.

○ Советы юриста:

✔ Допускается ли законодательством получение средств со счета наследодателя до вступления в права наследования?

Банк не допустит перевода средств со счета наследодателя без свидетельства о вступлении в права наследования, полученного у нотариуса. Только этот документ может стать основанием для принятия заявления о переводе денег.

✔ Может ли нотариус отказать во вступлении в наследство?

Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Если претендент не имеет оснований для получения наследства ни по одной схеме, нотариус вправе отказать ему в оформлении. Еще одна причина для отказа – пропуск срока, предоставляемого для вступления в права по закону (полгода). Если причина пропуска была уважительной, следует обратиться в суд и потребовать продления.

В этом видео Вы узнаете, какие документы нужны для вступления в наследство.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство, основные моменты процедуры

После смерти близкого человека родственники должны обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство

В жизни каждого человека, когда-то случается потеря близких людей. Кроме переживаний, которые приходится испытывать при этом они вынуждены собирать документацию, чтобы успеть принять наследство.

Эта процедура может происходить двумя способами: на основании завещания, либо по букве законодательства. Сам порядок оформления наследства не представляет особых сложностей.

Но нужно помнить, что законодательством выделено только полгода для написания соответствующего заявления в нотариальной конторе.

Это интересно:  Заявление о расторжении брака в загс

В противном случае, восстанавливать срок придётся только с помощью судебной инстанции. Тем более, не всегда получается это совершить.

Лучше узнавать о процедуре вступления в наследство сразу, не дожидаясь истечения срока. Рассмотрим подробно, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство.

Кто имеет право на вступление в наследство

Наследование имущества может осуществляться или по завещанию, или в порядке очередности

Есть два варианта наследования имущества: по завещанию, по очереди. Первый вариант может оспариваться правопреемниками.

Обычно эта процедура происходит в суде. Здесь следует доказать что завещание было составлено с нарушениями, что достаточно сложно.

То есть требуется доказать, что присутствовало: принуждение, неадекватное психическое состояние, недееспособность или тому подобное.

Когда судебная инстанция не удовлетворяет подобный иск, завещание остаётся действительным.

Если такой документ отсутствует, главными правопреемниками по закону являются наследники первой очереди:

В исключительных случаях, правопреемники первой очереди не вправе вступать в наследство. К примеру, родители были лишены своих прав.

Схема очередности права наследования

Когда правопреемники первой очереди не определены, лишены права или юридически недостойны, быть правопреемниками по закону, права наследования передаются второй очереди.

Сюда можно отнести:

  • братьев и сестёр,
  • бабуль и дедуль по обеим линиям.

В случае не определения таковых правопреемников, в свои права вступает третья очередь, и так далее по степени родства.

Существуют ещё обязательные правопреемники по закону, то есть те которые вне завещания имеют свои права. Сюда относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные граждане находящиеся на иждивении умершего человека.

С чего начинается процедура

Процедура вступления в наследство усложняется фактом нахождения объектов наследования в разных местах или разных городах

Обычно, процедура принятия наследства происходит по последнему месту прописки ушедшего из жизни человека или по месту нахождения его имущества.

Когда наследство располагается в одном месте, процесс принятия его будет лёгким. Но когда ценности находятся в разных местах или даже городах, то участок будет определяться в зависимости от ценности объектов.

Сама процедура принятие здесь усложнится. В подобных случаях место принятия наследства определяется исходя из места нахождения самого крупного и ценного объекта.

Рассмотрим подробно схему действий при вступлении в наследство. Когда человек умирает, и после него остаётся имущество.

Первое, что необходимо сделать, это уточнить: нет ли завещания. Когда оно отсутствует, на имущество могут претендовать родственники по очередям наследования. Они определены гражданским Кодексом в порядке определённой очерёдности.

После этого требуется получить документ, свидетельствующий о смерти родственника. Когда человек ушел из жизни сам, то этот документ выдаст орган ЗАГС.

Если он признан без вести пропавшим или умершим по суду, то при оформлении наследства потребуется решение судебной инстанции.

Дальше необходимо обратиться в паспортный стол, с целью снять с регистрационного учёта, ушедшего из жизни человека. Для этого нужно предоставить свидетельство о смерти и паспорт заявителя.

Паспортный стол должен выдать два документа:

  • документ, подтверждающий адрес прописки на момент ухода из жизни;
  • выписку из домовой книги.

С пакетом подготовленных документов потребуется обратиться к нотариусу в оговоренный законом срок

Это документация потребуется для определения места открытия наследства.

Следует помнить, что первоначально с этими документами следует явиться к нотариусу не позднее шести месяцев со дня ухода из жизни родственника.

Далее, после полугода, можно в любое время обратиться к тому же нотариусу с целью вступить в наследство и получить соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Наследуемое имущество делится между всеми правопреемниками поровну. Наследуется не только имущество, но и долги ушедшего из жизни человека.

Оформлять наследство можно лично и с помощью лица, представляющего интересы. Это поможет сэкономить время и нервы. Только для этого потребуется составить доверенность.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

Пакет документов, на основании которых будет происходить вступление в наследство, будет отличаться в зависимости от того имеют наследники завещание или нет

Когда первый наследник пишет заявление у нотариуса, он заводит наследственное дело.

Для этого человеку требуется принести в нотариат следующую документацию:

  1. Документ, свидетельствующий о смерти родственника.
  2. Документация, подтверждающая родство. К примеру, свидетельства о рождении или брака. Когда происходит смена фамилии, потребуется предоставить бумаги, подтверждающие этот факт.
  3. Если имеет место завещание, то предоставляется оно. На нём должна присутствовать отметка нотариуса, удостоверяющая факт воли ушедшего из жизни человека.
  4. Справка о месте жительства умершего человека, на момент его смерти.
  5. Документ, удостоверяющий личность наследника, который обратился к нотариусу. Если их несколько, значит паспорта всех присутствующих правопреемников.

Получив вышеуказанную документацию для вступления в наследство, нотариус открывает наследственное дело в отношении имущества умершего и разъясняет, какие бумаги требуются для оформления наследства на тот или иной вид наследственного имущества.

Обязательно нужно будет обозначить наследуемую базу, и предоставить документацию на неё.

Если какой-то документации нет, следует писать заявление, чтобы нотариус сделал запросы в соответствующие инстанции.

Они направлены на выявление наличия иного имущества, по заявлению наследников.

Итак, на руках у первого или единственного правопреемника должно быть три основных бумаги:

  • Свидетельство об уходе из жизни.
  • Документ о регистрации умершего человека.
  • Выписка из домовой книги.

Когда человек является правопреемником на основании завещания, то ему достаточно предоставить только документ удостоверяющий личность.

Если наследник является родственником, то ему нужно подтвердить этот факт документально.

Обычно, в соответствии с законодательством, перовыми имущество наследуют супруги, дети и родители.

Поэтому бумаги от них потребуются следующие:

  • документ, подтверждающий наличие брачных отношений;
  • свидетельство о рождении, где обозначаются мать и отец;
  • бумага о разводе и тому подобное.

Не следует забывать, что законом оговорен срок вступления в наследство — пол года со дня уходя владельца имущества

Не стоит забывать, что заявление на вступление в наследство пишется не позже, чем полгода со дня ухода из жизни наследодателя.

Когда подаются первые документы, нотариус заводит наследственное дело. Законом утверждено, что может быть заведено только одно наследственное дело.

Здесь не имеет значения, что оно может находиться в разных местах и городах. Нотариус запрашивает всю нужную документацию и складывает её в одно единственное заведённое дело.

По истечении полугода происходит непосредственное вступление в права и получение свидетельства о наследовании.

Выдача свидетельства о праве на наследство

В результате произведенных действий наследники получат свидетельство на право наследования имущества или его доли

По прошествии полугода, с момента ухода из жизни наследодателя, производится выдача свидетельства о праве на наследство. Правопреемники имеют право в любое время явиться для непосредственного вступления в свои права.

Соответственно они могут получить документ о наследовании. Каждому правопреемнику выдаётся своё индивидуальное свидетельство с обозначением доли того или иного имущества.

Если объектов имущества несколько, то они также будут обозначены все в долях в свидетельстве о наследовании. К примеру, 1/2 машины, 1/2 квартиры и тому подобное.

Такой документ нигде не регистрируется. Правопреемники расписываются в специальных журналах нотариуса и забирают бумагу. Подпись, свидетельствует о выдаче документа на руки.

Только после получения свидетельства о наследовании правопреемник становится полноправным владельцем обозначенного имущества или его доли.

На его основании можно зарегистрировать имущество на своё имя. Делается это в регистрирующих органах.

Итак, рассмотрев тему, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство, стало понятно, что полный список лучше уточнить у нотариуса.

Перечень документации будет зависеть от ситуации. Общий список документации регламентирован законодательством.

Главным документом является свидетельство об уходе из жизни наследодателя и справка о последнем месте его регистрации.

Воспользуйтесь подсказками опытного юриста и узнайте, как поступить если срок подачи документов на вступление в наследство упущен. Смотрим видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Процесс оформления наследства на законных основаниях: какие документы нужно предоставить нотариусу для получения прав на квартиру?

При получении наследства необходимо соблюдать определенную очередность действий.

Для вступления в права владения квартирой нужно предоставить ряд документов, указывающих законность притязаний на жилье.

В статье будет представлен перечень документов на наследство квартиры.

Что нужно, чтобы вступить в наследство на квартиру?

Имущество может быть оставлено:

  • по завещанию: получить могут как кровные родственники, так и посторонние люди;
  • по закону: распространяется только на родственников согласно очередности по статьям 1142 и 1143 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

  1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

  1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

А также в ст.1144 и ст.1145 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

  1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
  2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если нет точных сведений о составлении завещательного документа, нужно обратиться в любую нотариальную контору и узнать о наличии или отсутствии документа. Нотариаты связаны между собой, поэтому о наличии завещания, составленного у любого нотариуса, будет точно известно.

После определения того, как будет наследоваться квартира, необходимо прийти к нотариусу, ближайшему по месту прописки умершего, и написать заявление.

Оно будет рассматриваться как согласие на принятие наследства.

Принять наследство можно также фактическими действиями:

  1. Оплата задолженности по жилью.
  2. Погашение долгов завещателя. Например, если имеются кредиты, взятые наследодателем, они переходят к наследникам. Они должны погасить все задолженности.
  3. Обеспечение сохранности недвижимости: возможно проживание в квартире или оформление договора охраны.

Какие документы нужны для получения квартиры по наследству?

При наследовании по завещанию или по закону есть список документов, которые обязательны и в том, и в другом случае. Следующий список документов для наследования квартиры, должен быть предоставлен нотариусу:

  1. Документ, удостоверяющий кончину наследодателя. Получить можно в отделении ЗАГСа по месту последнего проживания завещателя или в любом МФЦ.
  2. Справка о прописке умершего в наследуемом жилье. Может быть получена в паспортном столе.
  3. Документы на квартиру: договор приватизации, купли-продажи или дарения. Направляется запрос в Росреестр на получение выписки по недвижимости. В ней можно отследить все переоформления, которые были совершены с квартирой, узнать всех собственников жилья.
  4. Кадастровый паспорт жилья. Выдается в МФЦ.
  5. Паспорт наследника.

Если их нет на руках, достать данные документы можно при направлении запроса от нотариуса или судебными органами в регионы, где они оформлялись.

Перечень документов на наследство квартиры после смерти, при наличии завещания:

  1. Завещание с подтверждением нотариуса о том, что никаких изменений после данного экземпляра не имеется.
  2. Необходима оценочная стоимость недвижимости для определения доли наследства и для выплаты госпошлины наследниками. Провести ее надо после смерти завещателя.

Может понадобиться это подтверждение при выделении обязательной доли для лиц младше 18 лет, являющихся детьми умершего, также его родителей, супруга/супруги, если они не в состоянии о себе позаботиться.

Подать документацию необходимо в нотариальную контору в течение полугода с момента кончины наследодателя. Судом может быть произведено восстановление срока наследования, если он был пропущен по уважительным причинам:

  • незнание о смерти или завещании;
  • прохождение длительного лечения;
  • пребывание в продолжительной командировке;
  • нахождение в тюрьме или колонии.

Тогда нотариусом должны будут пересмотрены доли уже предоставленного наследства с учетом нового наследника.

Заявление о наследовании

Заявление должно быть подано в нотариат наследником в течение полугода с момента смерти наследодателя.

В заявлении обязательно указываются следующие данные:

  1. Паспортные данные наследника.
  2. Данные нотариальной конторы и нотариуса, открывающего дело о наследстве.
  3. Основание наследования: наличие завещания или наследование по закону.
  4. Данные наследодателя с указанием его последней прописки.
  5. Данные о смерти наследодателя: дата и номер документа, удостоверяющего смерть.
  6. Описание наследуемого имущества, его местонахождение.
  7. Подтверждение принятия наследства.
  8. Подпись и дата составления документа.

Первичное обращение к нотариусу

При первом обращении необходимо выяснить о наличии завещательного документа и подтвердить признание наследства.

Если наследник отказывается от своей доли, нужно у нотариуса при первичном посещении оформить отказ. После его оформления отзыв отказа невозможен.

Наследник должен предоставить свидетельство о смерти, свой паспорт и, если это наследование по закону, документ о родстве. После этого оформляется заявление о признании наследства.

Нотариус предоставляет список всей документации, которую должен собрать наследник. Все это нужно сделать в течение полугода с момента кончины наследодателя.

Список необходимых документов лучше уточнять у нотариуса из-за индивидуальности каждого случая наследования.

Надеемся, наша статья помогла вам лучше разобраться в вопросе о том, какие документы для оформления наследства на квартиру.

Какие документы нужны для получения наследства и когда их нужно предоставить?

В наследственные права можно вступить только в том случае, если заявителями собраны и представлены все документы, необходимые для этого. Перечень документов для оформления наследства зависит от оформляемого имущества (квартира, акции, автомобиль и т.д.) и количества претендентов.

Оформить наследство можно двумя способами:

— в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Какие документы нужны для подачи заявления на оформление наследства?

Подать заявление нотариусу о вступлении в наследство можно в 6-месячный срок с момента смерти родственника.

Для этого нужно обратиться к нотариусу и предоставить такие документы:

— свидетельство о смерти того, на чьё имущество претендуете;

— завещание (с отметкой нотариуса, который составлял завещание, о том, что оно не отменялось);

— документ, подтверждающий родственные связи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);

— справка из единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) о совместном проживании с умершим на день смерти;

— выписка из домовой книги.

После истечения 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Какие еще документы необходимы для оформления наследства?

Для оформления наследства на недвижимое имущество нужно предоставить следующие документы:

— документ, подтверждающий право собственности покойного на эту квартиру (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи, а также свидетельство, документы о выплате пая и т.д.);

— свидетельство о государственной регистрации права;

— справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти владельца;

— техническая документация из БТИ (поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация;

— выписка из Единого Государственного Реестра права (ЕГРП);

— для всех документов, выданных до 1998 года, нужна также выписка из Департамента Жилищной политики.

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в службе Государственной регистрации, кадастра и картографии.

При оформлении наследства на земельный участок необходимо предоставить:

-свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);

— справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;

— кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

— оценку земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

— свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи (если потребуется);

— оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства на вклады и ценные бумаги:

— выписка из реестра акционеров;

— договор о вкладе в банке;

— отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;

— другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Какие документы нужны для оформления наследства в судебном порядке?

Если пропущен установленный законом 6-месячный срок или нотариус отказал наследнику в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство, необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества.

Кроме искового заявления потребуются еще несколько документов:

— свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);

— справка с его последнего места жительства;

— завещание с отметкой нотариуса, утверждающей его подлинность.

— свидетельство о браке,

— свидетельство о рождении.

Оставшийся комплект документов зависит от того, что именно планируется оформить в собственность (квартира, дом, дача, гараж, транспортные средства и т.д.).

Положительное решение суда является правоустанавливающим документом, оно равнозначно свидетельству о праве на наследство, которое выдает нотариус, поэтому необходимость последующего оформления отдельного свидетельства в нотариате отсутствует.

Статья написана по материалам сайтов: runasledstvo.ru, onlineur.ru, firma-pravo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector