+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Начисление пени за просрочку коммунальных платежей

Госдума 23 октября 2015 года во втором чтении приняла законопроект о внесении изменений в законодательные акты РФ с целью укрепления платёжной дисциплины всех категорий потребителей коммунальных услуг.

Федеральный закон №307 от 03.11.2015 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» вступает в законную силу с 1 января 2016 года. Ознакомиться с текстом закона можно здесь.

За просрочку платежей начислят пени

Первоначально депутаты предлагали вводить штрафы и пени за просрочку платежей только по электроэнергии, но по последним подсчётам оказалось, что совокупная задолженность всех категорий потребителей за коммунальные ресурсы в России на 1 октября 2015 года составила 850 миллиардов рублей.

Из них в разбивке по отдельным энергоресурсам долг составил:

  • за электроэнергию – 183,5 миллиардов рублей;
  • за газ — 163,2 миллиардов рублей;
  • за тепловую энергию перед ТЭЦ – 147,6 миллиардов рублей;
  • за воду и услуги по водоотведению – 110 миллиардов рублей.

Нужно отметить, что в ходе подготовки законопроекта ко второму чтению депутаты внесли существенные корректировки, смягчающие механизм взимания пени и штрафов, но только для граждан, ТСЖ и ЖСК. Управляющие компании в эту категорию “льготников” не попали. Для них, наоборот, наказание за неуплату или несвоевременную оплату по поставленным коммунальным ресурсам ужесточили.

Если для граждан, ТСЖ и ЖСК за неуплату ЖКУ в первый месяц просрочки пени не начисляются, то для управляющих компаний с 1 по 60 день просрочки пени устанавливаются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Тогда как для населения, ТСЖ и ЖСК данный размер пени начисляется только с 31 по 90 день задолженности. А для управляющих компаний уже с третьего месяца задолженности (с 61 дня просрочки) пени повышаются до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ещё одним предложением депутатов стал тот факт, что Федеральный закон вступает в силу не со дня его официальной публикации, а с 1 января 2016 года. Таким образом, у УК, ТСЖ, ЖСК, граждан и остальных организаций, потребляющих энергоресурсы ещё есть время, чтобы привести свои платежи в порядок и оплатить все старые задолженности. В противном случае, с 1 января 2016 года на всех неплательщиков будут распространяться уже новые нормы закона.

Ответственность

Итак, за несвоевременную оплату или неуплату счетов за коммунальные ресурсы размеры пени (неустойки) в долях от ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки составят для:

ТСЖ, ЖСК, граждан:

  • С 1 по 30 день — 0
  • С 31 по 90 день — 1/300
  • С 91 дня и далее — 1/130

Управляющих компаний, тепло- и водоснабжающих организаций:

  • С 1 по 60 день — 1/300
  • С 61 по 90 день — 1/170
  • С 91 и дня и далее — 1/130

Всех остальных организаций, потребляющих энергоресурсы:

  • С 1 дня и далее — 1/130

Глас закона

На основании договоров поставки энергоресурсов и договоров об оказании услуг по их транспортировке потребители обязаны оплатить подачу коммунальных ресурсов и оказанные услуги. Обобщая ответственность по неуплате за все коммунальные ресурсы их потребителями и основываясь на ФЗ №307 от 03.11.2015 года, можно выделить следующее:

“В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты энергоресурсов и услуг по их транспортировке потребитель обязан уплатить поставщику пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.”

“ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие энергоресурсы для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты газа уплачивают поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.”

“Управляющие компании, приобретающие энергоресурсы для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов уплачивают поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 60 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Начиная с 61 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.”

“Собственники и иные законные владельцы помещений в МКД в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты энергоресурсов, потребляемых при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.”

“При несоблюдении потребителями энергоресурсов условий договоров поставки и об оказании услуг по их транспортировке поставщики вправе уменьшить или прекратить поставки коммунальных ресурсов в порядке, установленном Правительством РФ.”

Вместо заключения

Из вышесказанного ясно, что с начиная с нового 2016 года власти ещё больше ужесточат контроль и ответственность для неплательщиков коммунальных услуг от начисления пени и штрафов и вплоть до приостановки и ограничения подачи энергоресурсов.

Чем это чревато конкретно для управляющих компаний? Прежде всего тем, что если у УК накопятся большие долги перед ресурсоснабжающими организациями и она их не оплатит в срок, то согласно вступившим в силу изменениям в жилищном законодательстве (ФЗ №176 от 29.06.2015 г.) это может быть расценено как несоблюдение лицензионных требований. А это, в свою очередь, может привести к дисквалификации руководителя УК или аннулированию лицензии.

Чтобы не допустить такого сценария действий, необходимо вовремя вносить плату по счетам за все потребляемые коммунальные ресурсы.

Калькулятор пеней по жкх на год. Как начисляется пени за просрочку коммунальных платежей

В сегодняшней непростой ситуации в экономике каждый может попасть в ситуацию, когда по каким-то причинам оказались просрочены .

Организации поставляют ресурсы (тепло, свет, воду), обеспечивает ими свои жилые и коммерческие площади, собирает платежи от населения, контролирует объёмы потреблённых и отпущенных услуг. Население потребляет комуслуги и ежемесячно обязано рассчитываться за них в полном объёме. Если где-то в этой цепочке происходит сбой, страдают все её участники и добропорядочные плательщики тоже. Критичные размеры долгов могут привести к банкротству каждого из этих звеньев.

Каждый владелец , жилец по договору социального найма, арендатор жилой и коммерческой недвижимости обязан до 10 числа каждого месяца оплачивать потреблённые им услуги ЖКХ в полном объёме за предыдущий месяц.

Другие сроки могут быть прописаны только в договоре управления, но и они регулируются законом. Сюда не входят услуги связи и телекоммуникаций . Они регулируются законом о связи. Их оплата должна осуществляться до 20-го числа текущего месяца за потребление в прошедшем.

С учётом ваших интересов, интересов Управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, Правительство приняло ряд документов, которыми детально регламентирует все действия по оплате коммунальных платежей населением. Это ФЗ №307 от 03.11.2015, ГК РФ (ст.317, 330, 332), ЖК РФ (ст.155), Правила предоставления коммунальных услуг. Они должны ужесточить платёжную дисциплину всех участников этого процесса.

Каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения.

С какого момента считается задолженность

В них говорится, что у вас есть 30 дней на оплату квитанции. Уже на 31-й день начнут начисляться пени.

Как проверить свою задолженность

Для этого существуют несколько способов:

Личный кабинет банка

Минусов при этом способе никаких нет. Только плюсы.

Для этого нужно:

  1. Зарегистрироваться на сайте банка, в котором вы обслуживаетесь.
  2. Открыть свой личный кабинет.
  3. По своей фамилии и номеру лицевого счёта узнать свою задолженность на текущий момент. Здесь же позднее вы сможете и оплатить свои долги.

Вам никогда больше не придётся ходить куда-то и тратить время на простаивание в очередях. Весь процесс может занять 7-12 минут. На сайтах ведущих банков нашей страны можно найти видео инструкцию, если возникли какие-то трудности.

На сайте Управляющей компании

Недостатком этого метода может служить то, что не все УК на сегодняшний день имеют собственные сайты. В каждой случае инструкция по проверке долгов будет индивидуальна, в зависимость от меню сайта.

Портал «Госуслуги»

Если сформировалась задолженность, вы должны получить по почте отдельную квитанцию с начисленными пенями, это ещё одно из последних новшеств законодательства.

Что такое пени

Пени это процент (штрафная санкция) за несвоевременную оплату потреблённых услуг.

Это своего рода плата за пользование чужими деньгами. Ведь мы привыкли вовремя оплачивать банковские займы. Здесь то же самое. Управляющая компания, по сути, выдаёт вам кредит, а её в свою очередь кредитует компания, поставляющая ей конкретный ресурс. До бесконечности это продолжаться не может. Для нормального функционирования всей системы деньги вовремя должны платиться всеми. Санкциям будут назначены только злостным неплательщикам, тем, кто просрочил оплату больше 30 дней .

Размеры штрафа для населения (большинства потребителей услуг ЖКХ) определятся количеством дней просрочки платежей.

Правила расчета

С 31 по 90 день , в который Вы решите оплатить штраф, он будет равен 1/300 от ключевой ставки Центробанка за каждый день невыплаты .

Свыше 91 дня пени вырастут и станут равными 1/130 от ключевой ставки .

На сегодняшний день (18 июля 2017 г.) ключевая ставка равна 9% . Она зависит от внешних и внутренних факторов финансово-экономического состояния страны.

Рассмотрим пример. Вы владелец приватизированной квартиры. Ваш долг составляет 4000 рублей. На 31 день просрочки платежа вам начнут начисляться пени таким образом: 4000*0,09*1/300 . Получается в день 1,2 рубля. За месяц по тому долгу, который брался за основу, вы будете уже должны оплатить примерно 108 рублей пеней. Начиная с 91 дня, коэффициент в штрафе увеличивается до 1/130 этой ставки. По той же формуле получаем уже 2,77 рубля в день. Каждый месяц, начиная с четвёртого, дополнительно к первоначальной сумме долга необходимо уплачивать ещё около 83 рублей штрафа.

За полгода получится примерно 357 рублей штрафных санкций. При этом важно помнить, что каждый месяц вам будут выставляться новые квитанции. Долг может накапливаться как снежный ком, если вы не будете оплачивать их тоже, то с них (отдельно с каждого) будут начисляться пени по той же схеме до момента полного погашения задолженности.

Увеличение процентов штрафа не допустимо. Размер пеней может быть установлен в договоре с управляющей компанией, но он не может быть выше пределов, прописанных в законе.

Если потребитель услуг не физическое лицо, а юридическое , не связанное в своей деятельности со снабжением ресурсами УК, ТСЖ, пени применяются сразу с первого дня просрочки платежей с коэффициентом 1/130. Соответственно, они гораздо выше, чем для населения. Сами Управляющие компании за несвоевременную оплату в сторону организаций, поставляющих населению ресурсы, наказываются то же более высокими штрафами.

Управляющая компания не обязана информировать дополнительно жильцов о наступлении момента начисления пеней. Следить за своевременной и в полном объеме оплатой обязаны сами проживающие/арендаторы.

Последствия для должников

Компании-кредиторы могут произвести следующие действия :

Если вы решили после визита электрика и отключения от энергии самостоятельно подключиться , эти действия будут содержать в себе два нарушения: техники безопасности и самоуправство при подключении к сетям. Санкции за подобные действия выросли.

Эти деяния повлекут за собой наложение штрафов:

  • для населения – 15 тысяч рублей;
  • руководящим лицам организаций до 80 т.р.;
  • предприятиям до 200 тысяч рублей.

Снова подключить к подаче коммунальной услуги обязаны в течение двух дней после того, как вы предоставите квитанцию о полной оплате задолженностей.

Когда можно не оплачивать штрафы

Ситуации, в которых вы можете избежать начисления пеней, списать или отменить их:

Судебные решения споров

При общей сумме долга менее 50 тысяч рублей дело рассматривается мировым судом.

Если сумма больше в районном суде по месту жительства ответчика.

Часто Управляющие компании стараются получить судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности. В таком случае отпадает необходимость присутствовать в суде обеим сторонам. Судья принимает решение на основании документов, поступивших от Управляющей компании или организации-поставщика услуги. Если есть судебное решение или приказ, к процессу подключаются судебные приставы. Только они имеют право приходить в квартиру, оценивать и описывать имущество владельца-неплательщика.

Это интересно:  Куда направлять исполнительный лист

Оформление субсидии

Если вы оказались в затруднительном финансовом положении, не в состоянии оплачивать коммунальные услуги и пени по ним, можно оформить субсидии на оплату коммунальных платежей.

Механизм их получения создан Правительством РФ. Обязательное условие сумма постоянных платежей за коммунальные услуги должна составлять около 20% семейного бюджета и выше.

Уважительные причины , при которых могут быть выданы субсидии:

Эти причины нужно обязательно подтвердить документально или показаниями свидетелей.

Для рассмотрения вопроса о выдаче субсидий необходимо обратиться в Управляющую компанию с заявлением.

Документы , которые необходимо предоставить для рассмотрения вопроса о получении субсидий:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру или договор социального найма.
  2. Справку о составе семьи и о доходах каждого члена семье за последний год.
  3. Справки, подтверждающие нетрудоспособность отдельных членов семьи, справки с места учёбы, свидетельство о смерти и т.д.
  4. Номер банковской карты или номер счёта для получения субсидии.

Субсидия предоставляется на срок до 6 месяцев .

По прошествии этого времени процедура подачи документов может повторяться.

Старайтесь по возможности вовремя оплачивать коммунальные услуги, не получать пеней, не загоняйте себя в очень неприятную ситуацию, связанную с задолженностями.

На днях руководство Министерства строительства и ЖКХ заявило о том, что объём долгов предприятий и граждан за коммунальные услуги превысил 1,3 триллиона рублей.

При этом, не смотря на подчас непростые финансовые условия, основная масса населения платит исправно. За последние годы процент неплательщиков физических лиц практически не растёт и находится около 5%. В основном долги не оплачивают юридические лица, в том числе и Управляющие компании.

Одной из основных задач Министерство строительства и ЖКХ по этой теме на ближайшее время видит создание Единых Информационно Расчётных Центров (ЕИРЦ), с помощью которых государство сможет собирать платежи, минуя посредников и направлять их непосредственно в организации, поставляющие ресурсы.

За последнее время в некоторых городах России уже открылись такие пилотные центры. Один из них начал работу и успешно развивается в Ярославской области.

О новых правилах начисления штрафов за долги по оплате комуслуг, вступивших в силу с начала 2016 года, смотрите в следующем видеосюжете:

Пени насчитываются не с суммы, а с даты — как только не заплатили (например, в последний день месяца) , всё. Пеня — это процент от квартплаты, в договоре надо Вашем читать — 2 или 3 процента.

Вот вам пени зарядили, с первого дня просрочки 1/300 ставки рефинансирования в день

В каком случае начисляются пенни на квартплату

Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины.
Первое – это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).
Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платеж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Каков порядок начисления пеней за коммунальные услуги?Пени. задолженность за ЖКУ. ставка рефинансирования 300. количество дней просрочки платежа. Пример. Допустим, ваша ежемесячная квартплата составляет 5000 рублей.

На следующий месяц начисляются пени примерно в размере ставки рефинансирования (7%),деленной на 12.. Еще точнее ст. 155 п. 14 ЖК РФ — 1/300 за каждый день..

Ни в каком не начисляют. Пеня начисляют на задолженность, т. е. не исполненные обязательства. На стоимость оказанных услуг пеню начислять нельзя по определению.

Если есть долг, то только тогда начисляются пени.

Подскажите как начисляются пени за квартплату?

Пени начисляют за каждый день просрока от величины долга.

Пени начисляются на НЕпогашенную задолженность! После погашения задолженности пени начислению не подлежат.Екатерина Бобылева За долги по квартплате кооператив начислил еще пени 20%. Это законно?

За долги по коммунальным услугам пени начисляются из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Сейчас она составляет 8,25% в год. Это значит, что пени составят 8,25/300 = 0,0275% в день от суммы долга. Если у Вас долг в 30 т. р. висит примерно 1,5 года, то сумма пени в 3 т. р. реальна.

В москве нет пенний. я не оплачивала 10 месяцев и с меня лишней копейки не взяли

По его словам, задолженность граждан может быть связана с увеличением тарифов на услуги ЖКХ, и в этом случае рост штрафов не поможет решить проблему. А отраслевики настаивали на начислении штрафа с первого дня.

Думаю что пени по последней квитанции!

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Пени считаются нарастающим итогом, так что есть сомнения, что за 2,5 года у вас набежало больше 15.000 рублей. Короче, банк тупит.

Была задолжность по квартплате. Начислили пени. Нужно ли платить пени за 2008 год?

Начисление пени. вас развели — если вы оплачиваете по решению суда то это только 50 % дохода, а с соглашением о реструктуризации долга сколько получается? дальше.квартира в собственности-задолженность по квартплате 150 тыс.руб..Чем мне это грозит?

Доброго времени суток! Образовался долг по квартплате, стали начисляться пени в размере 10% от суммы долга,

Пеня начисляется в сумме 1/365-я от ставки рефинансирования ЦБ (8,25% в н. вр.) за каждые сутки просрочки платежа.

Нет, это не правильно.

Ну это крутые проценты конечно 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день прострочки должны пени взымать, а не 10 %.
Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации — п. 4 ст. 75 НК РФ.

В праве жилищная контора начислять пени,на остаток суммы по квартплате?

Сколько мне платить?

Начисление пени за задолженность по квартплате. Что кризис и гибель античности были тесно связаны с духовно-нравственным вырождением!

За долги по квартплате кооператив начислил еще пени 20%. Это законно?

Только в том случае, если у вас в договоре прописаны пени, и расчет произведенный кооперативом верен

Начисление пени за задолженность по квартплате. Мотивируя это тем. судебные решение о алиментах на дополнительные.

Если договор с кооперативом предусматривает пенни в таком размере, то законно.

. пени по квартплате

Как начисляются пени и штрафы за просрочку квартплаты.

Я плачу регулярно с 1 -3 число стараюсь оплатить не люблю быть в долгах -так легче на душе

Выгоднее погасить весь долг сразу и платить вовремя!

Подскажите пожалуйста как начисляются пени за просроченные платежи по квартплате?

За каждый день просрочки платежа (позднее 10-го числа следующего месяца) берут пеню в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ (8,25%).

Образовался долг по квартплате, стали начисляться пени в размере 10% от суммы долгаМогут ли выселить сироту за долги по квартплате? Пусть оформит субсидию на кварплату. Большую часть начислений будет оплачивать государство.

Помогите. Нужна формула

Начисляется ли сейчас пеня за несвоевременную квартплату?

Да, начисляеться))) Ну пол года назад-было дело)) ЗА свет заплатить забыл, пришлёл ещё один счёт, к которому сумма штрафа ещё приплюсованна)

Узнай свою задолженность. Уважаемые пользователи! Предлагаем Вам воспользоваться одним из следующих сервисовсредствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат осуществлять оплату начислений по налогам, заполнять.

Да. 3 месяца терпят, а потом в суд подают.

Квартплата

Квартплата взымание пени Долг по квартплате и пени сняли с алиментов на дет оплата пеней по задолженности квартплаты Пени за квартплату,берут за 2 месяц. начисление пени на квартплату пени за квартплату пеня за квартплату Пении за квартплату.

Нет, пени начисляться не будут, если просрочка составить всего 1 день

Нет, я и на 10 просрочивала.

В Тамбове начисляется и за 1 день.

Неужели кто-нибуди оплачивает пени? Я их вычеркиваю! А в следующим месяце их в квитанции уже нет!

Нет, у нас даже на месяц кто опаздывает, и то пени нет, причем уже лет как 10.

НУ ЕСЛИ МЫ ГОВОРИМ ПРО МОСКВУ ТО ПЕНИ НЕ НАЧИСЛЯЮТСЯ ЗА ОДИН ДЕНЬ. НУ, А ДАЛЬШЕ ЧТО СКАЗАЛА ДЕВУШКА Fotis-a ЧИСТАЯ ПРАВДА.

Уважаемые бухгалтеры, помогите, пожалуйста, разобраться с принципом начисления пени

Принцип такой со дня просрочки т. е. с 26 числа и по число когда задолженность была погашена, например 5 дней просрочки сумма 500 руб пеня= (500*0,07/100) /366 дней в году *5 дней просрочки -это будет ваша пеня считай сама

Начальная страница. Квартплата. Платежный документ Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.Задолженность может расти из месяца в месяц, и на нее будут начисляться пени.

Получаеся, что за январь вы не доплатили 100 руб. пеня начисляется с 26 числа. за январь пеня= 100руб*0,0007*7 дней=0,49 руб. . в феврале 100*0,0007*24 дней=1,68руб, добавляется февральская сумма 600 руб. с 26 февраля, получаеся (100+600)руб*0,0007*4 дня=1,96 руб.. После оплаты 1 марта задолженность составила 300 руб. пеня за март= 300*0,0007*24дня=5,04 руб. . задолженость после 25 марта 100 руб. пеня за март 100*0,007*7 дней = 0,49 руб. на 1 апреля осталась задолженность 100 руб. + сумма пени 7,98 руб. общая сумма задолжености 107,98 руб.

Две поправки: расчет ведется исходя из 360 дней в году и второе, пеня начисляется только на сумму непогашенного платежа (т. е на разницу между начислением и оплатой).

В этом месяце в квитке на ЖКХ обнаружил пени. В прошлом их не было. Это правомерно? Меня должны были предупредить?

Это ихние понты. не вздумайте платить. это незаконно, должен быть отдельный документ с пенями, п. 70 правил предоставления комм услуг

Пени задолженность за ЖКУ ставка рефинансирования 300 количество дней просрочки платежа.В связи с этим в РКЦ Квартплата и введено начисление пени на два месяца позднее основного начисления, чтобы можно было получить весь месяц для расчета не.

Предупреждать нельзя.
ты ж можешь и смыться.

Вот вас и предупредили))). Подзадержали оплату, значит—сразу же и насчитали. См. до какого надо оплатить и какого числа вы оплатили.

Пени начисляются в случае, если за прошлый месяц вы оплатили услуги ЖКХ не в полном размере или после положенного срока, т. е. после 10 числа. Всё на основании закона и предупреждать вас об этом не обязаны. Всё должно быть в квитанции, внимательно её изучите.

А почитав 354 Постановление внимательно — поймете, что не законно. печалька..

Жилищным кодексом вроде не отменено за несвоевременную оплату по учетной ставке рефинансирования ЦБ: п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений, которые несвоевременно и (или) неполностью внесли плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Отсчет дней несвоевременной оплаты начинается со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивается днем фактической оплаты включительно.

Начисление пени за коммунальные услуги. Расчет начисления пени по квартплате по ставке рефинансирования используется для расчета пени по задолженности уплаты налогов и сборов.

188 ФЗ ЖК Ст 155
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Сейчас обсуждают увеличение срока не оплаты до 90 дней и увеличение % пени. А предупреждать вас никто не обязан.

Если не было долга по квартплате пени тогда взяться не откуда, никто никого не должен предупреждать она начисляется если был долг по квартплате, правда у нас вот она в конце года списывается, если не было решения суда о принудительном взыскании квартплаты.

Имеют ли право начислять пении за оплату квартиры если невовремя заплатил

Да. Статья 395 ГК Рф, если иное не предусмотрено договором с УКХ!

Как узнать долг по квартплате. Как посмотреть долг за квартплату по адресу в Москве. Проверка задолженности по ЕПД.начисление неустойки включение в список должников на доске объявлений

И еще Постановление Правительства РФ № 309

Начислять имеют право, а вот взыскать могут только по решению суда

Имеют и наличие судебного решения необязательно.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Это интересно:  Дачная амнистия 2019 росреестр поясняет

Задолженность по кв.плате 50000 ,насчитывают пене офицально по труд.книжке уволен что делать как пересчитать пене сос

Пени насчитывает кто? По решению суда? Если есть решение суда, то уже на эту сумму никто пени не насчитывает.

Может пеня начисляется только когда задолженность больше, нуСтоит заметить, что в конце ХХ века пеней по квартплате ит.е. начисление пени неправомерно? и я имею право ее не оплачивать.

В отношении обеспечения обязательств по «квартирной плате» установлена законная неустойка (пеня) из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Однако, данная неустойка должна начисляться отдельным платежным документом, предъявляемом Вам субъектом управления многоквартирным домом в срок не более 5 дней с момента завершения срока оплаты. На практике, этого не делают, поэтому «перерасчитывать» нечего.

Доброго всем времени! В справке об отсутствии задолженности по квартплате — указываются ли пени или штрафные санкции?

Говорят? так пусть говорят и общаются с должником, т. е. с бывшем владельцем кв. , Вы обязаны платить за коммуналку с момента получения Свидетельства на право собственности, все что было до этого Вас не касается.

Начисляются ли пени за задолженность по квартплате и сколько процентов. Удалить.Похожие вопросы в области Жилищное право. Правомочно ли начисление пени на задолженность?

Законом такие вопросы вообще никак не урегулированы, так же как и форма этих справок. Но волноваться вам не о чем — долги прежнего собственника остаются его долгами, если их начнут требовать с вас — обратитесь в прокуратуру и РПН с жалобой на нарушение ст. 14.7 КОАП РФ.
Ст. 153 ЖК РФ вам в помощь.

Начисляться ли пеня за неуплату квартплаты, если я с ЖКО договора не составлял и квартиры преватизированны?

У нас за неуплату отключили бы свет, газ, и воду! И я думаю, что ты быстро бы заплатил.

Пени не являются долгом по квартплате и на них проценты начисляться не могут. Вместе с тем, если Вы нарушаете сроки оплаты, то начисление1 сентября я погасила задолженность полностью. НО в следующую квитанцию за сентябрь мне включили пени за предыдущий период.

Платить по- любому нужно, можете подать потом в суд

Не могу заплатить кварплату

Санкции за неуплату квартплаты наступают только на 91-й день

В декабре имелся долг по квартплате, в конце декабря погасила долг вместе с квитанцией за декабрь.размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек штрафов, пеней и.

А вы подайте счетчики с прошлыми показаниями. А вообще, я три месяца лежал в больнице ничего не подавал-с меня ничего не высчитали. Хотя люди то жили и расход был.

Ничего не будет, можно не вписать в одной вообще, а в другой написать сразу за 2 месяца.

Показания передайте, а платите когда сможете

Платить Вы можете когда захотите, а вот показания счетчиков обязаны подавать каждый месяц, в квитанции указано в какие дни и по какому адресу эл., можно по телефону

Нужно всё равно подать показания приборов за этот месяц, ведь от них зависит также начисление за места общего пользования и т. д., а уже когда вам за это платить, решайте сами, суммы ведь будут уже начислены. таким образом ничего не собьётся.

Произвести расч т того, как начисляются пени по квартплате, вы сможете самостоятельно.Они просто списывают задолженность и предъявляют должникам счет в размере суммы долга. Подробнее о том, как начисляются пени по квартплате.

Показания приборов учета можно передать на сайте «все платежи», а оплатите потом. Придут квитанции, придержите их, оплатите в один месяц

При неподаче сведений начисляют по тарифу. Потом все пересчитают, но следующий листочек будет с большими показаниями. Данные за электричество можно передать по телефону в энергосбыт.

Обязанностью каждого собственника и арендодателя жилой недвижимости является регулярная оплата коммунальных услуг. Реальность такова, что далеко не каждый гражданин имеет возможность без задержек платить по счетам, выставляемым ЖКХ, и эта проблема сохраняет актуальность на протяжении длительного периода времени.

Жилищный кодекс регулярно пополняется новыми изменениями и коррективами, соблюдать которые должные все россияне. Однако, кризисная ситуация, характерная для современной экономике. Крайне негативно повлияла на материальный достаток большинства жителей РФ. Увы, на необходимости оплаты коммунальных услуг это никак не отразилось, и должники вынуждены погашать не только задолженность, но и начисленные пени.

Особенности начисления пеней прописаны в Гражданском кодексе, однако самостоятельно понять все нюансы этой сферы крайне сложно. Для решения проблемы, а также для поиска возможности избежать формирования задолженности и процентов за неё, рекомендуется обратиться к опытному юристу, способному дать обоснованный ответ на любой из вышеперечисленных вопросов.

В соответствии с действующим законодательством квитанции за коммунальные услуги должны оплачиваться не позднее 10 числа будущего месяца. Если этого не произошло, происходит образование задолженности, на величину которой начисляются проценты.

Для выяснения суммы задолженности достаточно заглянуть в квитанцию. Если данный документ, по той или иной причине, отсутствует, альтернативным вариантом станет подача заявления в ЖЭК или иную организацию, отвечающую за предоставление коммунальных услуг. Важно помнить, что информация о наличии и размере основного долга, а также начисленных процентах, может быть предоставлена исключительно должнику. Посторонним лицам эти сведения недоступны.

Начисление пени производится ежедневно, а значит, чем дольше тянуть с оплатой, тем выше будет итоговая сумма задолженности. В современной практике есть большое количество примеров, когда своевременная неоплата квитанции приводит к тому, что сумма, которую в конечном итоге вносит гражданин, значительно превышает первоначальную задолженность.

Что касается злостных неплательщиков, то к ним могут быть применены более жёсткие меры, нежели начисление пени. В частности, сумма долга может быть увеличена вдвое и взыскана в принудительном порядке. Иногда человека даже могут выселить из принадлежащей ему квартиры или дома.

Чтобы самостоятельно узнать размер процентов, начисленных на задолженность, можно воспользоваться обычным калькулятором. Далее, количество дней просрочки умножается на сумму долга и ставку Центробанка, составляющую на сегодняшний день 1/300. В некоторых случаях также необходимо принять во внимание ставку рефинансирования.

Вторым вариантом является использование ресурсов сети интернет, предлагающих возможность выполнить расчёт с помощью онлайн калькулятора, обеспечивающего получение максимально точного результата в течение нескольких секунд.

Тем должникам, которые имеют финансовую возможность погасить задолженность, но не делают этого намеренно, придётся подготовиться к тому, что их делом займутся сотрудники службы судебных приставов.

Как известно, спектр полномочий ФССП достаточно широк, что позволяет принудительно взыскать денежные средства, используя самые различные методы.

В соответствии с нормами и правилами законодательства, взыскать сумму долга со злостного неплательщика будет служба судебных приставов. Наиболее распространены следующие методы «работы» с должником:

  • Принудительное удержание части заработной платы до полного погашения задолженности;
  • Арест и последующая реализация имущества, принадлежащего неплательщику;
  • Запрет на выезд с территории РФ;
  • Назначение принудительных работ;
  • Заключение под стражу.

Если дело уже оказалось в службе судебных приставов, узнать о размере основного долга и начисленных процентах можно через официальный сайт ФССП. Именно здесь хранится перечень все начатых производств. Для отправки запроса гражданину достаточно ввести свои личные данные, после чего система выдаст результат, отражающий саму задолженность, а также способы её погашения.

В практике также встречаются ситуации, когда собственник квартиры, на протяжении длительного времени, не проживает на её территории, находясь в служебной командировке или отпуске. В соответствии с законом это может стать основанием для перерасчёта суммы. Под понятие длительное отсутствие подразумевается срок, превышающий 5 дней.

О временном выезде из квартиры, собственник жилья должен заблаговременно предупредить компетентные структуры. Вернувшись домой следует доказать своё отсутствие финансовыми документами, такими как чеки, билеты на самолёт или поезд, квитанции из гостиницы. Только в этом случае можно рассчитывать на снижение стоимости коммунальных услуг в текущем месяце. Также данный подход позволит избежать формирования задолженности.

Если у должника имеется уважительная причина, по которой квитанция не была своевременно оплачена, зачастую коммунальщики позволяют погашать задолженность несколькими частями. Основанием для разделения долга может стать длительная командировка, временное проживание в другой стране, задержка выплаты пособия и другие нюансы.

Законодательство также предусматривает установление срока давности, равного 36 месяцам. Если в течение этого времени задолженность не была взыскана, то она автоматически аннулируется. Однако в дальнейшем, собственник жилья обязан не допускать задержек платежей и регулярно вносить оплату за услуги ЖКХ.

При возникновении конфликтной ситуации между собственником квартиры и коммунальными службами, нелишним станет обращение к юристу. Такая мера позволит урегулировать проблему мирным путём. Если этого сделать не удастся, адвокат сможет защитить интересы своего клиента на судебном процессе.

Просрочки коммунальных платежей

Просрочка оплаты коммунальных услуг является нарушением сроков оплаты, за что правомерно начисляется пеня. Независимо от того, по каким причинам возникла задолженность, она в любом случае никуда не исчезнет и неплательщика от неё не освободят. Если не принимать никаких мер по погашению долга, он будет стремительно расти, что приведёт к весьма нежелательным результатам.

Оплачивать коммунальные счета собственник обязан до десятого числа каждого месяца за прошедший период. В некоторых случаях, если платежи проходят через управляющую компанию, сроки могут быть иными, но в такой ситуации они обязательно фиксируются документально.

Порядок оплаты коммунальных счетов и начисление пени за квартплату в случае просрочек регламентировано Правилами по предоставлению коммунальных услуг в частные и многоквартирные жилые дома. Размер пени за просрочку устанавливается, ссылаясь на 155 статью Жилищного кодекса Российской Федерации. Можно производить расчёты и самостоятельно, используя специальный онлайн калькулятор. Неустойка начисляется за каждый просроченный день. Именно поэтому, имеет смысл оплачивать счета хотя бы частично.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Термины и оптимизация

Само понятие пени за несвоевременную уплату представляет собой один из видов неустойки. Иными словами, это штраф за просроченный платёж. Сумма пени по квартплате не может быть фиксированной и зачастую представляет собой некий процент от суммы задолженности. За просрочку платежа неустойка начинает начисляться с момента, когда необходимо было произвести платёж. То есть, если заплатить следовало до десятого числа, значит, штраф будет начисляться уже с одиннадцатого, и с каждым днём будет увеличиваться.

Важно знать, что расчет пени производится не на месячный платёж, а на сумму задолженности. Это значит, что неустойка будет меньше, если человек внесёт хотя бы какую-то часть оплаты.

Чтобы уберечь себя от таких распространённых ошибок и причин несвоевременной оплаты, как забывчивость, ошибки в указанных реквизитах и несвоевременное поступление платежек, можно заранее настроить систему электронной оплаты по ЖКХ. При необходимости рассчитать нужную сумму поможет онлайн калькулятор.

Задаваясь вопросом, как не платить пени, не нарушая при этом закон, можно отметить, что есть только один выход – осуществлять своевременный платёж по каждой предоставляемой услуге.

За что начисляют

Некоторые граждане сталкиваются с ситуацией, когда начисленная пеня ими полностью погашена и вносится часть ежемесячной оплаты, но при этом за оплату коммунальных услуг продолжают начисляться неустойки. Разъясняя подобную картину, стоит, опять же, сослаться на закон, а именно 155 статью Жилищного кодекса Российской Федерации. В нём сказано, что по общим правилам каждый владелец жилья обязан оплачивать перечень предоставляемых ему услуг ежемесячно до десятого числа. Четырнадцатый пункт данной статьи гласит о том, что при несвоевременной или же неполной оплате происходит расчет пени, равный одной трёхсотой от ставки по рефинансированию в Центральном банке на дату внесения или не внесения платежа. То есть, в независимости от того, вносится оплата частично или не вносится вообще, пеня будет начисляться. Однако размер её меняется именно в зависимости от того, платит человек что-нибудь или нет. Кроме того, частичная оплата, в отличие от полной неуплаты, уберегает должника от искового заявления в суд со стороны компании, предоставляющей коммунальные услуги.

Федеральное законодательство также отображает в себе некоторые правовые нюансы данной ситуации.

В каком размере

Задаваясь вопросом, как начисляются пени за коммунальные услуги, и сколько придётся переплачивать, следует опираться на внесённые изменения в Федеральное законодательство касательно электроэнергии, теплоснабжения, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения, а также на всё тот же Жилищный кодекс с сопутствующими актами законодательства.

В поправках, которые ориентированы на необходимость укрепления и повышения гражданской дисциплины по своевременной оплате за предоставляемые ресурсы, отображаются размеры штрафов. Так, например, что касается энергетических ресурсов:

  • Расчет пени не осуществляется при просрочке до тридцати дней;
  • Одна трёхсотая рефинансированной ставки начисляется в период задолженности с 31 по 90 день;
  • Одна сто тридцатая рефинансированной ставки при просрочке более чем 91 день.

В соответствии с изменениями, внесёнными в 2015 году, ужесточены и меры пресечения относительно незаконного самовольного подключения к газопроводу, теплосети и электросети. При обнаружении подобных нарушений человеку грозит штраф размером от десяти до пятнадцати тысяч рублей. Кроме того, при грубых нарушениях самовольного подключения придётся вернуть всё в прежний вид.

Калькуляторы расчета

На сегодняшний день благодаря интернету для населения становятся доступными многие государственные сервисы и вспомогательные программы. Одним из таких удобств служит онлайн калькулятор, который позволяет посчитать сумму пени за просрочку оплаты. Калькулятор разработан в соответствии с той же 155 статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, включая все новые правила и требования, которые утвердил закон от 1 января 2016 года. Разумеется, калькулятор настроен с учётом и прежних норм, которые всё ещё действуют.

Это интересно:  Кадастровый учет земельных участков 2019

Несмотря на то, что 4 июля 2016 года в силу вступила обновлённая редакция 155 статьи Жилищного кодекса, на калькулятор и расчёты это не повлияло. Применить данный сервис можно физическим лицам, товариществам собственников жилья и . Однако существует специальный калькулятор для управляющих и теплоснабжающих организаций.

Так с 2016 года закон устанавливает, что при расчёте пени берётся ключевая ставка, ранее называемая рефинансированной, которая составляет 10%.

Самостоятельный расчет

Беря во внимание указанные выше размеры пени и временной период, то есть, как долго насчитывается неустойка, а также зная ставку рефинансирования Центрального банка на актуальную дату и преобразовав её в доли, осуществить самостоятельный расчёт без калькулятора не столь сложно.

На законодательном уровне существует специальная формула, согласно которой пеня равна оставшейся сумме задолженности, умноженной на рефинансированную ставку, поделённой на 300 или 130 в зависимости от срока задолженности, и умножению полученного результата на количество дней просрочки с учетом даты оплаты.

Эта формула пригодится в том случае, если воспользоваться онлайн калькулятором не удаётся не только по техническим причинам. Онлайн сервис будет выдавать некорректные данные, когда неплательщик не погасил единовременно свой долг. При частичном внесении платежей нужно будет делать столько же уравнений, сколько раз была внесена оплата, чтобы получить правильную сумму в итоге.

При этом стоит учитывать, что компания, которой неплательщик задолжал, не будет ориентироваться только на его расчёты, поэтому сумму пени можно увидеть на приходящих квитанциях. Самостоятельный пересчёт необходим разве что для личного успокоения, чтобы убедиться, что с владельца не требуют больше, чем положено.

Прочие последствия

В том случае, если собственник решит не возвращать задолженность и не уплачивать пеню, на него будет подан иск в суд. Решение суда напрямую будет зависеть от вида собственности жилого помещения, но в любом случае не в пользу ответчика.

Если ответчик является непосредственным владельцем жилья, постановлением суда могут арестовать счёт в банке, удерживать каждый месяц часть заработной платы (до 50%) или вовсе потребовать продать ценное имущество с торгов. В том случае, когда у ответчика имеется в собственности не одно жильё, по решению суда из неплательщика могут и вовсе выселить из квартиры или дома, по которым имеется долг.

Когда же речь идёт о муниципальном жилье, по решению суда нанимателя либо выселят за неуплату, либо переселят в общежитие из расчёта 6 метров квадратных на человека. Передаётся такое дело в суд, если человек не платит полгода. Если же имеются уважительные причины неуплаты, исход может быть иным, однако при таких обстоятельствах целесообразно заранее оформить отсрочку, тогда пени никакой не будет и заплатить можно, когда ситуация улучшится.

Что же касается жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья, то согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, они имеют право взыскать задолженность лишь за период последних трёх лет.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Жилищно-коммунальные услуги требуют своевременной оплаты. Проблема задолженности всегда будет относиться к разряду наиболее актуальных. За последние годы жилищный кодекс Российской Федерации претерпел значительные изменения, с которыми придется считаться всем – и собственникам жилплощади, и нанимателям. И не имеет значения, кто вы – зажиточный гражданин или человек, который каждый месяц с трудом растягивает свой бюджет.

В наши нелегкие дни далеко не каждый гражданин РФ может регулярно и вовремя оплачивать свои счета, из-за чего возникает просрочка. Но долги неплательщиков стали настоящей проблемой для соответствующих учреждений. В Санкт-Петербурге неплательщики задолжали почти 10 миллиардов рублей, хотя число таких людей не превышает 2% населения.

Как предусмотрено 153 статьей ЖК Российской Федерации, каждый жилец обязуется ежемесячно оплачивать свои счета. Данная обязанность вступает в силу в тот момент, как покупатель жилплощади вступает в права собственника, или когда наниматель заключает соответствующий контракт.

Закон гласит, что долг должен быть погашен до 10 числа следующего месяца. Затем должнику производится расчет пени за квартплату или штрафных санкций.

Долг по какой-либо жилищно-коммунальной услуге или квартплате влечет за собой начисление пени. Это происходит, если потребитель не совершил коммунальный платеж в положенный срок.

Жилищный кодекс предусматривает различные пени за просрочку коммунального платежа. Статья 155 (п.4) описывает нормы, по которым происходит начисление пени. Потребители, желающие оспорить сам факт пени за просрочку проведения коммунального платежа, не имеют на это законных оснований. Обжалование производится только по отношению к самому долгу и размеру пени ().

При расчете пени за отсутствие платежа за квартплату учитывают ставку рефинансирования. Согласно закону, назначить пеню потребителю могут уже на следующий день после предполагаемой оплаты. Пеня увеличивается каждый день просрочки, вплоть до окончательного погашения долга.

Иногда пеня достаточно большая. Законодательство разрешает выплачивать ее частями или отсрочить платеж. Для этого граждане представляют доказательства наличия у них финансовых или других затруднений.

Расчет суммы пени

Вопрос касательно размера пени за неуплату является одним из наиболее популярных запросов в поисковых системах. Данную информацию можно узнать из квитанции, а сотрудники УК, ЖСК или ТСЖ должны сообщать жильцу, когда именно появился долг – так гласит закон. Для этого нужно сделать соответствующий запрос, данная информация разглашается только по требованию.

Начисление пени производится за каждый день просрочки, поэтому не стоит тянуть с оплатой, если у вас есть свободные средства. Соответственно, если вы не платили по счетам два-три месяца, штрафные санкции будут не очень большими. Но если вы злостный неплательщик, и просрочка составляет много месяцев, вам придется расстаться с серьезной суммой.

И это только начало. Планируется поправка в законе, которая увеличит штрафные санкции за неуплату вдвое. Учитывая последние тенденции и ужесточения ограничений за последние годы, не стоит считать эти заявления пустыми разговорами. Но на сегодняшний день пени небольшие и не станут проблемой для большинства жильцов.

Для расчета размера пени за неуплату существует специальная формула из нескольких составляющих.

  1. Размер вашего долга.
  2. Количество дней, в течение которых вы не гасили долг. Нужно считать со дня появления долга и до дня его оплаты.
  3. Ставка рефинансирования Центробанка РФ – 1/300. На данный момент это 8,25%, но для большей точности необходимо сверяться с соответствующими ресурсами.
  4. Действующая ставка рефинансирования Центробанка РФ, которая была актуальна во время появления и погашения долга.

Формула выглядит следующим образом: Долг х Количество дней х 1/300 х Ставку рефинансирования ЦБ = Пеня.

Закон позволяет увеличить пеню, учитывая ставку рефинансирования, до 1/170 от нее. Это происходит с 4-го месяца отсутствия оплаты за квартплату.

Ранее начисления производились не от полной задолженности, но сейчас все изменилось. Теперь стоит отталкиваться от полной суммы, которую вы задолжали. Помимо формулы, существуют специальные онлайн-калькуляторы для расчета. Их можно найти на специализированных сайтах.

Особенности оплаты квартплаты

По закону оплачивать задолженности жилец должен даже тогда, когда он не проживает на своей жилплощади. Длительным отсутствием считается срок более пяти суток. Но добиться некоторых скидок возможно, для этого придется потратить немного времени на бумажную волокиту. Такие нюансы необходимо знать, поскольку это поможет избежать многих конфликтов.

Нередко возникают проблемы, когда жильцы отказываются оплачивать счета по причине, что они не проживали определенное время в данной квартире или доме. Важный момент – по какой бы причине вы не переезжали, необходимо сообщать об этом в соответствующие учреждения, чтобы вам пересчитали квартплату. Появившись дома после длительного отъезда, вам понадобится предъявить определенные документы, например, квитанцию или расписку от руководителя дачного кооператива. Только так закон будет на вашей стороне.

Согласно закону, начисление пени за неуплату производится только за последние три года неуплаты. Если в течение года у вас были финансовые проблемы и просрочки с оплатой, но в последующие три года вы образцово платили по счетам, на старый долг должны закрыть глаза. И если вы вдруг получили уведомление о штрафе за долг, которому больше трех лет, вы имеете полное право оспорить данное решение.

Сроки внесения

Каждая коммунальная услуга оплачивается в строго установленный срок. Если платеж не прошел, оплата считается просроченной. Срок устанавливается договором между поставщиком или потребителем. Согласно правилам, его определяет сама управляющая компания. Стандартный срок оплаты жилищно-коммунальной услуги – 10-е число каждого календарного месяца. В некоторых случаях период оплаты может быть установлен на другие числа.

Последствия неуплаты

Если коммунальные услуги предоставлялись в полной мере, но потребитель не платит за них, это приводит к негативным последствиям. Наиболее частыми проблемами выступают следующие.

  1. Начисление пени за несовершенный коммунальный платеж. Ее накопление происходит со следующего дня после предполагаемой оплаты квартплаты. Для установления размера пени принимают во внимание ставку рефинансирования. При этом с 01.01.2017 ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Центробанка РФ.
  2. Потребителя ограничат от коммунальной услуги. Управляющая компания принимает подобное решение после отсутствия платежа в течение 1 календарного месяца после предъявления претензии потребителю. Эти действия не вызывают затруднений у управляющей компании. Гражданина информируют о предстоящем ограничении за 3 дня до него. Если коммунальный платеж прошел, ограничение снимается в течение 2 дней. Пеню также придется уплатить.
  3. Потребителя отключают от общей сети. Полное отключение грозит, когда нет возможности ограничить доступ к коммунальным услугам или платежи не осуществляется, несмотря на ограничение.
  4. Самое строгое наказание – выселение из жилья. Муниципалитет применяет его по отношению к нанимателю муниципального жилья. Если потребитель – собственник жилья, он защищен Конституцией РФ. Для принятия решения о выселении необходимо отсутствие оплаты по квартплате и другим пунктам сервиса ЖКХ на протяжении 6 месяцев независимо от суммы долга и пени. Принять решение о выселении нерадивого потребителя может только суд.

Судебные разбирательства

Если задолженность будет расти, ТСЖ (ЖСК, УК) имеют право обратиться в суд для решения вопроса. Сначала должнику пришлют письменную претензию для попытки решить проблему в досудебном порядке. Такие претензии обычно становятся лишь первым звоночком перед более серьезными неприятностями. Затем дело переходит в суд. Если вы проиграете суд, на вас повесят еще и дополнительные расходы, возникшие при разбирательстве, так что начисление еще порядком возрастет.

Дата: 07.07.2017

Обычно должники соглашаются расплатиться с долгами уже в первые недели после подачи иска. Но иногда все заходит еще дальше.

По закону, ТСЖ (ЖСК, УК) могут потребовать ежемесячного взыскания части зарплаты неплательщика (вплоть до половины) или могут претендовать на его имущество.

Обычно речь идет об автомобиле, драгоценностях и тому подобных вещах. Многих граждан волнует вопрос, имеют ли кредиторы право изымать жилплощадь неплательщика.

Сумма задолженности должна достигать стоимости жилплощади, а это практически невозможно. Юридически подкованный человек никогда не допустит посягательств на его приватизированную квартиру, так как по закону это практически невозможно сделать. Помимо этого, изъять квартиру можно только в том случае, если у неплательщика есть другая жилплощадь.

Съемное жилье

Со съемщиками жилья все немного иначе – они рискуют переселиться в общежития, если не будут платить больше года. Но если должник проведет частичную оплату, у него будет в запасе еще полгода. Помимо этого, выселить человека можно только после того, как государство предоставит ему другое жилье. А если должник перечислит уважительные причины, по которым не мог платить по счетам, дело опять застопорится.

Задолженность может стать причиной возникновения массы проблем. Вам могут перекрыть канализацию, а во многих местах откажут в выдаче кредитов. Клеймо должника может порядком испортить жизнь, поэтому не стоит затягивать с выплатой долга, как бы трудно вам не было в финансовом плане.

Как получить отсрочку или рассрочку уплаты платежей

Каждый гражданин может рассчитывать на рассрочку или отсрочку платежа по квартплате. Управляющие компании часто идут на такие уступки. Этот порядок может быть предложен как обязательная рассрочка, если сумма платежа и пени больше на четверть, чем за тот же месяц в прошлом году.

Дата: 07.07.2017

Сведения о предоставляемой рассрочке указываются в расчетной квитанции. Гражданин вправе отказаться от рассрочки, воспользоваться ею полностью или частично. В последнем случае он вносит сумму не в течение года, а погашает ее ранее. Владельцы нежилых помещений не вправе получить рассрочку. В порядке договорной рассрочки рассматривают соглашение между гражданином и компанией ЖКХ. Такое право есть и у владельцев нежилых помещений. Условия прописываются в договоре.

Отсрочка платежа также предоставляется. При этом гражданин должен представить доказательства временной неплатежеспособности или наличия серьезных проблем. Для этого подойдет трудовая книжка или копия больничного листа.

Составляем заявление

Заявление составляется в письменном виде в свободной форме. В нем важно перечислить причины невозможности вовремя полностью оплатить стандартное начисление и пеню. В заявлении следует указать следующие данные:

  • ФИО должностного лица компании;
  • ФИО заявителя, его контактные данные (телефон и адрес);
  • просьбу о предоставлении отсрочки или рассрочки на сумму (прописью) с указанием пени;
  • период погашения;
  • график погашения;
  • причина неуплаты;
  • дату, подписи обеих сторон.

Заявление следует предоставить как можно раньше. На сайте представлен образец заявления.

Статья написана по материалам сайтов: nauet.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector