Наследство имущества после смерти

Наследство – это юридическое понятие, объединяющее все имущественные права и обязанности, принадлежащие одному человеку. Право наследования имущества после смерти является самой распространенной наследственной сделкой перехода права на имущество.

Содержание

Что включает в себя понятие «наследство»?

Наследство включает в себя следующие объекты:

  • личные вещи умершего;
  • права собственности;
  • имущественные обязательства.

Переход к лицам, претендующим на собственность умершего человека, предполагает и возложение на них обязанностей, связанных с владением движимой и недвижимой собственности, а также кредитных, долговых и других обязательств.

Наследственное право не включает в себя те обязательства, которые касались лично умершего лица. Примером может служить обязательство по алиментам.

Право на наследство

Согласно законодательству сделка по переходу имущества другим лицам руководствуется двумя основными постулатами:

  • Свобода наследования;
  • Охрана интересов несовершеннолетних детей и других обязательных претендентов.

Под свободой наследования понимается желание собственника распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Каждый гражданин имеет право при жизни составить письменный акт, где будет указано, кому достанется собственность после его смерти. Он может не писать завещания, зная, что его собственность после смерти будет распределена по закону.

Лица, упомянутые в завещании или имеющие законное основание, тоже имеют свободу выбора – принимать или не принимать имущество умершего.

Основания для получения наследства

Собственность умершего передается двумя способами:

  • По завещанию;
  • По закону, если нет завещания.

В составленном при жизни завещании каждый гражданин имеет право отписать свою собственность не только родственникам, но и любым другим лицам.

Наследование по завещанию

Наследниками по завещанию могут быть:

  • Любые физические лица;
  • Дети, рожденные после смерти завещателя;
  • Различные организации, в том числе и международные;
  • Государственные органы.

Завещательный акт составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается в нотариальной конторе, где оформлялся документ, другой – у лица, написавшего о своей воле. Иногда завещательный документ по желанию наследодателя хранится у ответственных лиц (заведующего лечебным учреждением, начальника воинской части и т.д.).

Как правило, человек, выразивший свою волю, уведомляет родственников, каким образом он распорядился своей недвижимостью. Но иногда родственники не знают о существовании документа.

В случае необнаружения завещательного документа среди личных вещей после смерти наследодателя документ можно найти следующим образом:

  • Обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя. Если завещание было оформлено, там было открыто наследственное дело;
  • Подать в региональную нотариальную палату заявление о розыске завещания.

При обращении к нотариусу следует предъявить свидетельство о смерти наследодателя, свой паспорт и документ, свидетельствующий о родстве с умершим.

При наличии в наследственном деле завещания нотариус выдает дубликат с пометкой о его действительности.

Открытие наследства по завещанию

Срок для вступления в наследство законодательством определен в 6 календарных месяцев после смерти наследодателя.

Наследственное дело начинается с его открытия. Для этого всем лицам, упомянутым в завещании, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего.

Нотариусу должны быть переданы следующие документы:

  • Подлинник свидетельства о смерти;
  • Наследственный акт с отметкой действительности документа (завещание не отменялось и не переписывалось);
  • Справка о регистрации с постоянного места жительства умершего;
  • Выписка из домовой книги, где отмечено, что завещатель снят с учета;
  • Копия лицевого счета из жилищных органов;
  • Паспорт заявителя.

Каждый человек, включенный в наказ умершего, может получить только ту часть наследства, которую ему выделил завещатель. За соблюдением воли умершего осуществляет надзор нотариус, открывший наследственное дело.

Наследование по закону

В случае если умерший человек не изъявил письменно свою волю при жизни, нажитое им имущество наследуется согласно законодательству.

Лица, имеющие право на наследование имущества умершего делятся на очереди, определенными законом.

Очередность лиц, имеющих основание получить долю в собственности умершего:

  • 1-я очередь – дети, родители (мать, отец), супруг (супруга), внуки;
  • 2-я очередь – брат (сестра), родители матери, родители отца;
  • 3-я очередь – дяди, тети (рассматриваются родственники и со стороны матери, и со стороны отца);
  • 4-я очередь – мать и отец бабушки и дедушки;
  • 5-я очередь – дети племянников и племянниц, братья и сестры бабушек, дедушек;
  • 6-я очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

По закону распределение имущества между лицами первой очереди осуществляется в равных частях. После смерти одного из супругов выделяется их общее имущество. Оставшаяся часть распределяется между остальными родственниками.

Начать оформление наследства нужно с посещения нотариальной конторы.

Нотариусу передаются следующие документы:

  • Справка о смерти;
  • Документ, подтверждающий родство с умершим;
  • Регистрационное свидетельство на имущество;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из лицевого счета.

После проверки подлинности всех документов пишется заявление на вступление в наследство. Нотариусом открывается наследственное дело.

При наследовании квартиры необходимо представить такие документы:

  • Документ, устанавливающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о праве на владение имуществом, договор купли/продажи и т.п.);
  • Справка из БТИ об оценочной стоимости квартиры;
  • Кадастровый паспорт.

После окончания шестимесячного срока нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследование. Все права собственности оформляются в Регистрационной палате.

При упущении времени для вступления в наследование наследники могут обратиться в суд для восстановления своих прав. При этом в заявлении в судебные органы должны быть указаны веские причины, по которым не были заявлены права.

Восстановить срок можно и без судебного вмешательства. Если все наследники согласны на перераспределение имущества, то нотариус оформит новые свидетельства с учетом опоздавшего наследника. Свое согласие с таким распределением все члены сделки подкрепляют письменными заявлениями.

Нередко бывают случаи, когда один из наследников отказывается от своей доли в наследстве. В таком случае эта часть имущества в равных долях распределяется между другими наследниками. Если в завещании были четко определены доли каждого человека, то отказавшийся от причитающейся ему части может передать ее только конкретному лицу.

За наследственное свидетельство платится государственная пошлина. Размер этого налога зависит от степени родства к умершему. Так, наследникам первой очереди назначается пошлина в размере 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей.

Если наследник проживал и продолжает проживать в доме или квартире, где получил долю в собственность, то пошлина за свидетельство не взимается.

Обязательная доля в наследстве

Среди наследников есть родственники, которые, независимо от упоминаний в завещании, имеют основание претендовать на обязательную долю.

Законодательством предусмотрена законная минимальная обязательная доля имущества следующим лицам:

  • Дети, не достигшие 18 лет;
  • Родители, вышедшие на пенсию, и нетрудоспособные иждивенцы;
  • Нетрудоспособный супруг (супруга).

Размер обязательной доли составляет 1/2 от той части наследства, которая досталась бы ему по законному праву.

Обязательная доля должна учитываться на этапе открытого наследственного дела. Обязательный законный наследник заявляет о своих правах в письменной форме.

После этого нотариус обязан учитывать это заявление при распределении наследства. Если документы на собственность умершего были уже оформлены, обязательные наследники или его представитель (в случае несовершеннолетних детей) должны обратиться в суд.

Иногда при рассмотрении дела об обязательной доле в наследстве суд уменьшает размер доли или даже отказывает в ее получении. Такие случаи бывают, когда наследник по завещанию проживал в квартире завещателя, а наследник обязательной доли жил в другом месте.

Получать обязательную долю, гарантированную законом, совсем не обязательно. Ее наследник может на нее не претендовать. В законе указано, что отказаться от такой доли нельзя в пользу какого-нибудь другого лица.

Надо иметь в виду, что отказ от обязательной доли не имеет обратного действия. Поэтому наследники, являющиеся по закону обязательными, должны быть уверены, что решение отвечает их интересам.

Кому переходит имущество после смерти владельца?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кому переходит имущество после смерти владельца?

Согласно закону наследственное имущество после смерти наследодателя может перейти от одного собственника к другому либо по закону, либо по завещанию. В том случае, если наследодатель не оставил завещание, наследование происходит по закону, а также в ряде других случаях, определяемых Гражданским кодексом.

Под иными случаями следует понимать ситуации, когда завещание признается недействительным, наследник имеет права на выделении обязательной доли.

Права на получения наследства образуются после смерти владельца имущества. Кроме того, дело о наследстве может быть открыто и в том случае, если гражданин признан умершим в судебном порядке.

Очередность наследников по закону

Если наследование происходит на основании закона, то преемники, которые относятся к одной линии, имеют право на получение наследственного имущества в равных частях. Однако закон предусматривает исключение, которое наступает в том случае, если наследование происходит на основание представления.

Стоит обратить внимание, что в первую очередь наследуют имущество покойного муж, жена, дети, а также родители покойного. Родственники, которые приходятся внуками, могут претендовать на имущество только по праву представления.

ГК предусматривает выделение в обязательном порядке части имущества, которое наследуют граждане, имеющие право на выделение обязательной доли.

Статья 1149 к данной категории относит граждан, не достигших 18 лет, детей наследодателя, которые считаются нетрудоспособными, супруги и родители, достигшие нетрудоспособного возраста или, которые приобрели нетрудоспособность по причине болезни. К этой группе наследников также относятся иждивенцы, находящиеся на содержании наследодателя.

Право на выделение обязательной доли наследственного имущества, определяется из части незавещанного имущества, причем независимо от того, пострадают ли доли других преемников, которые наследуют по закону. В том случае, если на выделение этой доли недостаточно имущества, то она выделяется из части наследуемого имущества, которое оставлено по завещанию.

Наследование по завещанию

По закону завещатель может воспользоваться своим абсолютным правом и распорядиться своим имуществом так, как он сам пожелает. При этом он может разделить наследство на части, лишить наследственного имущества преемника по закону, даже не объясняя своего желания. Помимо этого, ГК дает право наследодателю вносить в свое завещание свои изменения и другие распоряжения.

Кроме того, на волю завещателя могут быть наложены ограничения, связанные с выделением обязательной части в наследстве, которые определены ст. 1149. При этом документ может быть составлен на всю собственность, или на ее часть. Для этого допускается составление нескольких бумаг.

Это интересно:  Что положено при рождении третьего ребенка

ГК РФ содержит уточнение, в соответствие с которым дается указание в отношение определения запасного (подзначенного) преемника, который может претендовать на наследство, если основное лицо, признанное к наследованию, скончается до того, когда будет заведено дело о наследстве.

В том случае, если наследников несколько, и в нем отсутствует информация о разделение на доли, то в таком случае наследственное имущество будет делиться поровну между наследниками. Данное правило можно найти в ст. 1122 ГК.

Следует уточнить, что нередко в завещание указывается долевое разделение имущества, которое в принципе не делится, то в этом случае закон не считает возможным признать завещание не действительным, тогда вероятность распределения имущества, будет зависеть от его частей, которые определяются его ценой.

Стоит обратить внимание, что на практике подобные формулировки нередко оказываются причиной возникновения спорных вопросов, которые зачастую требуют судебного вмешательства для определения их пользования.

При этом со стороны закона, наследодатель может воспользоваться правом тайны при составления документа. Лица, присутствующие при его составление, как правило, это юрист и переводчик, обязаны хранить в тайне существование данного документа, а также любые изменения, или его отмену, до момента открытия наследственного дела. На основании положений ГК, в случае разглашения завещания раньше срока, со стороны завещателя могут поступить требования о возмещении морального ущерба.

К обязательным относится требование, которое касается того, что завещанием может быть признан документ, составленный в письменном виде и обязательно заверен нотариально.

В то же время существует несколько исключений из правил, предусмотренные ст. 1125, 1127 и 1128 указанного ГК, которые дают возможность заверить документ иными лицами. В противном случае завещание будет признано недействительным, а потому вся процедура будет происходить исключительно по закону.

К категории свидетелей могут относиться не только юрист, но и граждане, которые по документу признаются наследниками. Это дети, супруги, родители, лица, которые не умеют читать, незнакомы в полной мере с языком или признанные нетрудоспособными.

При этом в завещании обязательно указываются сведения о том, где и когда оно было удостоверено. Кроме того, оно должно быть заверено подписью самого наследодателя.

В том случае, если состояние наследодателя не позволяет ему физически выполнить это действие, то есть он не в состоянии поставить подпись на завещании, то данное действие может быть выполнено другим лицом. Однако при этом должен присутствовать нотариус. ГК требует обязательного объяснения причины и полное разъяснение (ФИО, место постоянного проживания) лица, которое подписало завещание.

Кто наследует выморочное имущество

Для начала следует дать пояснение термину «выморочное имущество». Это имущество, передаваемое по наследству, которое по ряду причин не было принято, либо от него отказались лица, призванные к наследству. Это может быть полностью все имущество, либо его часть. Как правило, выморочным считается имущество, которое отошло государству.

Как оформить долю в квартире по наследству?

Как вступить в наследство после 6 месяцев, читайте тут.

Кто же может получить имущество, признанное выморочным:

  • Муниципалитеты, регионы России, если на территории субъекта находится имущество, участок земли, в том числе и здания, расположенные здесь, сооружения, либо в том случае, если имущественное право переходит в виде доли в виде общей долевой собственности в отношения помещения или участка;
  • В других случаях имущество, признанное выморочным, будет считаться собственностью государства.

Жилая недвижимость, которая оказывается собственностью муниципального образования, будет распределяться в фонды социального пользования.

Подобные ситуации возникают нередко, даже несмотря на то, что при жизни наследодателя оговаривается круг потенциальных наследников или их потомков, которые могут получить наследство на основание закона. Подобные случаи на практике приобретают весьма широкое распространение. Нередко имущество оказывается в собственности государства.

Тем не менее, существует несколько деталей:

  • Законы, закрепляющий подобную участь недвижимости, то есть перераспределение ее в пользу государства, носят императивный характер, то есть у России нет причины выражать подобное желание, принять наследственное имущество;
  • При этом государство не имеет возможности отказа от имущества признанного выморочным;
  • Подобный порядок определяется рядом законодательных актов. В них определяется государственный орган, ответственный за принятие подобного решения в отношении наследственного имущества.

Принципы определения судьбы имущества, которое было признано выморочным, имеют много общего со стандартной схемой принятия наследственного имущества.

  • На первом этапе лицо, призванное к вступлению в наследственное имущество, обращается в нотариальную контору. Это необходимо сделать, для подтверждения информации о смерти гражданина и для выяснения его последнего места проживания. Также требуется иметь основания, которые признают имущество выморочным в законном порядке. Кроме того, определяется собственность недвижимости покойного, а также юридический статус данного имущества;
  • Чтобы подтвердить статус лица, призванного к наследству, требуется подтверждение и предоставление соответствующего пакета документов на представительство (это может быть доверенность);
  • После того, как положенный срок в полгода с момента открытия наследственного дела проходит, новый наследник получает свидетельство о вступление в наследство (при этом в случае с имуществом, признанным выморочным, пошлина не требуется);
  • После получения наследником свидетельства, если этого требует ситуации, он должен обратиться в регистрирующий орган.

Преимущественное право наследования

Действие пункта 1 ст. 1168 относится к имуществу, которое признается неделимым. Поэтому следует выделить имущественное право на его получение. По закону такое право принадлежит гражданам, которые на общих основаниях владели имуществом вместе с покойным гражданином.

Под вторую категорию наследников по закону относятся граждане, имеющие право на вещь, признанную неделимой (в том случае, если лица, призванные к наследству, не являлись владельцами общей собственности), с учетом того, что данные граждане пользовались имуществом на постоянной основе.

Чтобы понять, все эти юридические тонкости, требуется понимать, что такое «пользоваться» вещью, при этом в законе ничего не сказано, в какой период ей пользовались, или количество лиц. То есть, преемник мог распоряжаться ей как единоличный пользователь или вместе с другими гражданами.

Пример. В собственности отца была лодка, которая находилась в использовании и отца и сына. Чаще всего на ней плавали ловить рыбу. При этом отец обучил сына правилам использования лодки, научил управлять ей, ремонтировать. После того, как отец умер, сын пользуется лодкой по назначению. Поэтому в случае распределения данного имущества, именно сын будет иметь преимущественное право на него. То есть, у него больше шансов получить лодку, чем у других наследников, которые наравне с ним не имели прав собственности на нее.

При этом законодатель обособил правило в п. 3 ст. 1168 ГК, которое вводит специальный порядок для ситуаций, когда речь идет о преимущественном праве на наследственное имущество в отношении жилой недвижимости. При этом имущество физически не делится (относится к третьей категории преемников).

Данные положения имеют достаточно строгие условия в отношение к гражданам, которые могут воспользоваться своим преимущественным правом в отношении наследственного имущества. Таким преимуществом будут обладать лица, которые на момент открытия наследственного дела, непосредственно распоряжались недвижимость наследодателя и при этом у них нет другого места жительства.

Рассмотрим ситуацию: матери принадлежала квартира в Москве. На одной с ней территории жила ее дочь, а у сына была своя семья, и он проживал в другой квартире. После того, как умерла мать, дочь продолжала распоряжаться квартирой матери, поскольку другого жилья не имеет. Поэтому за дочерью остается преимущество по сравнению с ее братом при разделе квартиры.

Что такое «отсутствие другого жилья»? По закону следует понимать буквально, что у преемника нет другой собственности, не только в смысле собственности, но и на основание договора о социальном найме жилого помещения, исключена возможность приватизации в дальнейшем. То есть, у человека нет другого жилья за исключением этого.

Что нужно понимать под «проживанием»? С точки зрения закона, человек постоянно или в основном проживает в данной квартире, которая на данный момент относится к наследству. При этом не имеется в виду нахождение в ней временно, например, во время каникул или по другому поводу.

Причина, которая способствует тому, что преемник постоянно живет на жилплощади, которая относится к неделимому имуществу, например, это родственник, или постороннее лицо, заключившее договор с собственником жилья, закон мало интересует.

Тем не менее, нужно выделить, что ко второй и третьей категории преемников не относятся граждане, которые являются собственниками неделимого имущества.

По закону действует общее правило. Данная вещь может быть передана одному из собственников, при этом владелец вещи будет обязан выплатить компенсацию в денежной форме остальным наследникам.

Обязательная доля в наследстве

К обязательной доле в наследственном имуществе, согласно регламенту ст. 1149 ГК РФ, применяется особая норма. Данное пояснение определяет категорию преемников, которые имеют право на получение такого имущества. При этом закон определяет ее границы, которые регулируют процесс вступления в наследство.

Выделение обязательной доли в наследственном имуществе требуется в отношении определенной категории лиц. К таким лицам относятся лица, которые не были включены в круг наследников в завещание.

Однако существует категория граждан, которые также включаются в круг потенциальных преемников. Закон выступает в роли гаранта прав таких граждан, которые могут оказаться наиболее беззащитными в случае смерти наследодателя, который обеспечивал их материально.

Подобное право на выделение обязательной доли в наследственном имуществе должно быть выполнено даже в том случае, если в результате этого будет уменьшена общая доля остальных наследников.

Какая категория наследников может воспользоваться правом на получение доли?

На основании законодательства рассчитывать не выделение обязательной доли в наследственном имуществе, могут некоторые граждане:

  • Родные и приемные дети лица, оставившего наследство, которые на момент смерти покойного оказались несовершеннолетними;
  • Нетрудоспособные дети наследодателя (независимо родные они или приемные);
  • Муж или жена, а также родители наследодателя, которые относятся к нетрудоспособным.

Помимо этого, согласно закону, к нетрудоспособным лицам относятся граждане:

  • Женского пола старше 55 лет;
  • Мужчины пенсионного возраста (60 лет);
  • Инвалиды, которые относятся к некоторым категориям.

Также к иждивенцам, признанным нетрудоспособными относятся граждане, которые находятся на содержание наследодателя. Они указываются в Постановлении Пленума ВС от 29 мая 2012 № 9. В документе сказано, что лицом, находящемся на иждивении, принято считать граждан, которые находились на полном материальном обеспечении наследодателя, как минимум полгода до его смерти.

Такие лица имеют полное право на получение обязательной доли в имуществе, в том случае, если они не включены в завещание. Кроме того, им полагается доля даже в том случае, если остальным наследникам достанется меньшая часть имущества.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

Это интересно:  Сроки оплаты больничного листа

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Правила наследования

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

  1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
  2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
  3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
  4. Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.
  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
  7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
  8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

С чего начать оформление?

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.

Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Какие документы потребуются?

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.

Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

  • если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;
  • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
  • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
  • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
  • техпаспорт на объект недвижимости.

Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Регистрация права собственности на наследство

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.

Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.

После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Получив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

Право наследования имущества после смерти близких родственников: сроки, процедура и необходимые документы

С наступлением смерти человека либо с решением суда о признании гражданина умершим открывается наследство. Порядок наследования имущества после смерти урегулирован нормами законодательства.

Этой теме посвящена 63 глава в Гражданском кодексе РФ, в которой подробны расписаны все действия граждан, которым придется столкнуться с этим вопросом. С чего же нужно начать?

Наследники по закону или по завещанию, если таковое имеется, должны представить нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства права на наследование.

Где происходит процедура наследования имущества

Согласно общему правилу местом открытия наследства является населённый пункт, район, город, в котором проживал умерший последнее время. Но бывают ситуации, когда место его жительства неизвестно.

В этом случае открывается наследство по месту нахождения его имущества. В случае, если его собственность находится по разным регионам страны, то открытие наследства происходит там, где, согласно рыночной оценке, находится наиболее дорогая её часть.

Если по каким-либо причинам наследник не может оформить наследство, он может дать доверенность любому человеку на представление его интересов. Тогда представитель может совершать все действия по принятию наследства в тех пределах, которые прописаны в доверенности.

Следует помнить о шестимесячном сроке со дня кончины наследодателя, который даётся на установление всех правопреемников на долю в наследстве, а также на сбор необходимых документов.

Что говорит закон о праве на наследование

Наследованию по закону осуществляется в тех случаях, когда завещание отсутствует либо его применение недопустимо. К примеру, если завещание будет признано недействительным или наследники, указанные в нём, будут признаны судом недостойными и отстранены от наследования.

Наследниками признаются физические лица, которые были в живых на момент смерти наследодателя, а также те, кто родился не позднее трехсот дней после смерти наследодателя, – как прописано в законе.

Кроме того, наследниками могут быть юридические лица: армия, университет, фирма, компания. Требования к данным юридическим лицам аналогичные.

Юридическое лицо должно существовать (быть официально зарегистрированным) на момент смерти наследодателя либо, в исключительных случаях, по решению суда, если оно будет организовано законным путём до одного года после вступления в наследство.

Кто имеет права на оставшееся имущество

Право на наследство имеют близкие родственники и не только. Если идет речь об унаследовании по закону, имеется определённая очерёдность правопреемников, предусмотренная ГК РФ.

Представителями первой и второй очерёдностей являются ближние родственники умершего: супруг, родитель, ребёнок, к III очереди причисляются дяди и тёти, остальная очерёдность приходится на родственников более дальних степеней родства.

Каждая очередь исключает право на наследование следующей очереди. В том случае, если гражданин является родственником: ребёнком, матерью, супругом наследодателя – умершего лица из-за которого открылось наследство после него, то в этом порядке последующей очерёдности уже не имеют право претендовать на унаследование.

После смерти супруга

Первыми наследуют собственность наследодателя, кто находится в первой очереди. Наследство после смерти супруга распределяется долями в ½, одна из которых принадлежит пережившей супруге. Та часть, её половинка в совместно нажитом имуществе. Вторая же половинка попадает в наследственную массу, которая распределяется между опять же супругой, детьми и родителями.

Принимается к рассмотрению кто правопреемник первой очерёдности именно законный муж или жена наследодателя. Граждане, сожительствовавшие в незаконном (гражданском) браке во внимание, как претендующие на наследство, не берутся.

Будет иметь право на собственность умершего неофициального супруга только в том случае, если это прописано в завещании, которое составил и нотариально заверил ныне покойный.

А также предусматриваются случаи, если незаконный супруг находился на иждивении, но здесь потребуются доказательства, что иждивенец жил совместно с ныне умершим наследодателем более одного года и является нетрудоспособным.

Следует понимать, что наследник владеет имуществом с момента смерти наследодателя, то есть не стоит думать, что нельзя пользоваться имуществом до истечения шестимесячного срока и получения свидетельства о праве унаследования.

После смерти родителей

К I очередности правопреемников причисляются также сыновья и дочери, имеющие все основания на наследование имущества после смерти родителя, сюда относятся и появившиеся на свет дети уже после того как умер наследодатель в трёхсотдневный период.

Это широко распространённая очередность, наследники последующего порядка не вправе притязать на наследство, ежели не имеется завещания, где они указаны как правопреемники.

Могут отказать в получении наследства по закону, если сын или дочь после смерти отца или матери признаны недостойными на основании доказанных фактов их недостойности на правопреемство. В других ситуациях самые ближние сродники получают необходимую определённую законом часть, и в этом они обережены законодательством.

Это распространяется только на первоочередных наследников. Малолетние дети, недееспособные правопреемники или иждивенцы наследуют половину от части собственности покойного, которую они смогли бы принять по закону.

Если есть завещание, в котором прописана другая последовательность распределения имущества, осуществить принятие наследуемой собственности по закону не представляется возможным, потому что сначала выполняются пожелания усопшего, прописанные в этом документе.

После родственников

Наследовать собственность наследодателя по закону во II очерёдность вправе родные братья и сёстры умершего, а также его бабушки и дедушки. Родные дяди и тёти относятся к III очерёдности.

Это интересно:  Диета при дивертикулезе — комплекс продуктов и упражнений

К IV очередности следует отнести лиц, проживавших совместно с наследодателем от пяти лет и больше до начала процедуры оформления наследства, а также прадедушек, прабабушек и родственников третьей ступени родства.

Все остальные родственники до шестой ступени родства, то есть вся дальняя родня отодвигается к V очередности правопреемников.

Определить ступени или степени родства можно по количеству рождений, которое всё дальше отводит родственников от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.

Что касается прочих степеней очерёдности, сюда причисляются более дальние родственники, а также находящиеся на иждивении лица, не являвшиеся родственниками наследодателю.

Кому положена обязательная доля

Согласно действующему законодательству право на необходимую часть наследства имеют недееспособные лица, супруг, родители или иждивенцы умершего.

Недееспособные лица – это дети, не достигшие совершеннолетия, люди пенсионного возраста, несмотря на то, получают ли они пенсию. А также лица, находящиеся на инвалидности I, II и III группы, опять же невзирая на то, получают ли они пенсию по группе или нет.

Иждивенцами считаются лица, проживавшие вместе с наследодателем от 1 года и больше до наступления смерти, и материально поддерживались им, причём эта поддержка была для них главным или даже единственным источником дохода.

Суд вправе рассмотреть размер этой материальной помощи и сравнивают её с другими источниками дохода, если таковые имелись. Допустим пенсии, стипендии.

В какой срок нужно уложиться

В законодательстве указаны сроки наследования по закону, которые составляют полгода с момента смерти владельца наследуемого имущества.

В случае пропущенных сроков имеются несколько решений возникшей проблемы:

  1. В судебном порядке возобновить срок, даваемый на принятие наследства.
  2. Получить наследство при помощи нотариально заверенного согласия конкурентов по унаследованию.
  3. Произвести оформление наследства по факту его получения.

Если преемник пропустил полугодовой срок, он может быть опротестован в суде при наличии веских оснований на опоздание выполнения процедуры.

Основаниями могут являться продолжительная служебная поездка либо тяжёлая болезнь, приходящаяся на этот шестимесячный период. При отпадении всех этих факторов даётся полгода для передачи заявления в суд.

В случае, если правопреемник не уложился в установленный срок, ему возможно возобновить право на унаследование, если конкурирующие, заинтересованные в наследстве, лица дадут нотариально заверенное согласие в письменном виде.

Составление заявления на принятие наследства

Как уже говорилось выше, оформление наследства у нотариуса после смерти родственника должно быть выполнено в шестимесячный срок. В большинстве случаев наследственное дело открывается по месту смерти наследодателя.

Если это неизвестно или произошло за пределами РФ, в этой ситуации дело открывается по месту основной части имущества покойного.

Когда правопреемник проживает в большом областном центре, в котором имеется множество нотариальных контор, то он может выбрать на собственное усмотрение любого нотариуса. Абсолютно не существует также никакой разницы в силе документа, который получит на руки преемник, между государственной конторой и частной.

В установленный законом срок нужно подать заявление – вид документа, формулирующий желание правопреемника претендовать на наследственные права.

Необходимые документы для оформления наследства

Для большей просветлённости в этом процессе оформления наследства следует расписать саму последовательность действий. Заявление это лишь первый шаг, который играет важную роль для придания хода и продолжения работы.

Далее потребуется собрать необходимый пакет документации, что представляет собой наиболее сложный и трудоёмкий процесс, и оплатить услуги нотариуса в оформлении этих документов. Завершающим шагом является выдача свидетельства.

Итак, документы. Они свидетельствуют о смерти наследодателя, наборе его имущества, передаваемого по наследству, и его ценности. Кроме того подтверждают права преемников на унаследование этой собственности.

Помимо основной подтверждающей документации нотариус при необходимости может запросить также добавочные учредительные или функциональные бумаги на собственность наследодателя. Список и особенности этих документов необходимо рассмотреть детально.

Подтверждение родства

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, при унаследовании по закону правопреемники обязуются представить документы, подтверждающие родство с покойным хозяином собственности. Нотариус исследует данные документы, установит их подлинность и что наследник действительно имеет права на собственность умершего гражданина.

Существует 403-й Приказ Минюста от 19 ноября 2009 г., в котором приводится перечень правил деятельности нотариальных служб.

В нём говорится, что все подтверждающие родство между наследодателем и правопреемником документы должны быть подшиты к наследственному делу и сохраняться в нём.

Это правило распространяется как на унаследование по закону, так и по завещанию.

В связи с постановлением ПФНП от 1 июля 2004 года, нотариус вскрывает завещательный пакет только вслед за установлением родства преемников с завещателем. В случае, если у наследников нет подтверждения родства их не допускают до процедуры открытия пакета и обнародования последней воли умершего.

Понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о рождении, если наследство оформляется на ребёнка;
  • свидетельство о браке при оформлении преемства на супругу;
  • выписки из домовой книги.

Подтверждение смерти

Документом, подтверждающим кончину наследодателя, является свидетельство о смерти. Следует сделать акцент на том, что близкой родне выдаётся подлинник этого документа, что практически гарантирует ей право в первую очередь на принятие имущества в собственность, нежели остальным, претендующим на наследство, лицам. К тому же даёт временное преобладание в идентификации родства.

При отсутствии вышеназванного документа, например, произошла его утеря или порча, то нужно получить его дубликат. Но могут возникнуть куда более отягчающие моменты, когда первичный документ был выдан наследнику, который тоже скончался.

При таком раскладе последующий правопреемник, заинтересованный в получении наследства, должен направиться в ЗАГС для получения дубликата документа.

В случае, если нет сведений о гражданине более 5 лет, в соответствии со ст. 45 ГК РФ нужно обратиться в суд, который, скорее всего, примет решение о признании его умершим. Следовательно, его имущество подлежит унаследованию и что даст право на оформление правопреемства.

На недвижимость

Наиболее частым вариантом оформления правопреемства происходит на недвижимость. Сюда следует отнести квартирные метры, дачу, частный дом, гараж, подсобное хозяйство и т.д. Это является особливо дорогой частью недвижимости и больше всего возникает трудностей в подготовке документов на это имущество.

Приведем полным списком все необходимые документы, они подразделяются на 5 видов.

1. Документация, устанавливающая право на недвижимость:

  • соглашения между физическими лицами (договор купли-продажи, мены, дарственная);
  • документ о приватизации;
  • разрешение на постройку частного дома;
  • свидетельствующие бумаги о долевых разделах между лицами, находящимися в браке;
  • справка СНТ на жилищное имущество в рамках садового кооператива;
  • документ из ЖСК об уплате доли за жилищную собственность.

2. Функциональные документы, аргументирующие строительство недвижимого имущества:

  • декларация, должна быть представлена на постройку, располагающуюся на участке земли;
  • техпаспорт, необходимо предъявить, если наследуемый объект личной постройки, сооружённый на участке земли.

3. Свидетельство из Росреестра, если таковое имеется.

4. Выписка из БТИ, если состоит на учёте наследуемый объект;

5. Документ, свидетельствующей о кадастровой или рыночной оценке недвижимости.

Транспорт

В имущество, оставшееся после смерти супруга, может входить автомобиль или другой вид транспорта. Даже если вдова не имеет водительских прав на этот транспорт, она всё равно должна будет распорядиться этим видом наследства после вступления в него. Например, сделать дарственную на сына или продать.

Все эти факторы также предусмотрены законодательством и имеют свои нюансы.

Для унаследования транспорта потребуется также ряд документов, среди которых:

  1. Паспорт на транспорт.
  2. Регистрационное свидетельство.
  3. Справка из ГАИ, если не имеется учредительной и функциональной документации на транспорт.
  4. Документ, подтверждающий рыночную стоимость.

Денежные вклады

При наследовании финансов, находящихся в банке потребуются:

  1. Сберкнижка.
  2. Договор денежных вложений.
  3. Полная информация о банковской организации, (предоставляется для того, чтобы нотариус сделал запрос).

Доля в бизнесе

Необходимо представить нотариусу:

  1. Полное название ООО или АО, акции которого наследуются.
  2. Выдержка из перечня регистрации собственников.
  3. Документ из специализированной компании, в нём должна быть указана рыночная цена, количество акций на время смерти их владельца.

Как происходит наследование выморочного имущества?

Если после смерти гражданина на его имущество не объявились наследники, а также при других обстоятельствах, в таком случае собственность наследодателя передаётся государству.

Теоретически РФ можно отнести к девятой очерёдности правопреемства. Собственность, наследуемая государством, носит название как выморочное имущество.

Основание этой очерёдности положены ещё в Древнем Риме, когда за неимением родственников у умершего, его вещи передавались власти Рима.

Законодательство определяет факторы, по которым имущество стало выморочным, то есть мёртвым:

  1. Отсутствует завещание и правопреемники по закону.
  2. Наследники лишены права на преемство.
  3. Преемники написали отказ и не выделили наследников следующей очерёдности.
  4. Суд признал наследников недостойными.
  5. Правопреемников отклонили от унаследования в силу других факторов.
  6. Никто из наследников не вступил в преемство ни по факту, ни в официально установленном порядке.

При вышеперечисленных условиях государство обладает доминирующими правами и не вправе отступиться от правопреемства, так как данная собственность будет ничей, что вызовет несоблюдение социальных и рыночных отношений.

Государству помимо прав также переходят и обязанности наследодателя. Благодаря выморочному имуществу расширяются государственные жилищные фонды. Граждане, нуждающиеся в социальной помощи, получают надежду на собственное жильё.

Выморочным наследство признаётся по прошествии полугода с его открытия. Этот срок установлен для объявления всех правопреемников и принятия от них жалоб и притязаний.

Следует помнить, что ГК РФ также продлевает сроки запросов для предполагаемых преемников, если у тех есть достаточное основание для этого.

Заключение и выводы

Получение свидетельства об унаследовании – того документа, из-за которого была проделана эта кропотливая работа по собиранию необходимых документов, включает в себя финальный этап. Безусловно, важна не столь сама эта бумага, а право на возможность получить наследственное имущество, подтверждающееся этим документом.

Свидетельство получается по истечении полугода, следующих за открытием дела о наследстве. Именно этот срок даётся на решение вопросов от написания заявления у нотариуса до получения главного подтверждающего документа.

По его истечении нотариус выдаст свидетельство на формуляре государственного стандарта, завизированную и заверенную печатью.

Этот документ может быть получен в единственном экземпляре на всех правопреемников, в котором будет указан полный перечень унаследованного имущества либо его доли. А также может быть выдан по одному экземпляру на отдельного наследника, в котором будет указан полный перечень унаследованного имущества либо его доли.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Статья написана по материалам сайтов: uropora.ru, terrafaq.ru, naslednik.info.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector