+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Оплата за капитальный ремонт обязательна или нет

Содержание

Краткое содержание

  • Капремонт это обязательная плата или добровольный взнос?
  • Обязан ли я платить взнос на капитальный ремонт, или взнос это добровольное решения.
  • Обязан ли я платить за капитальный ремонт ведь это фонд а значит добровольные взносы.
  • Так нужно ли платить за капремонт здания ведь фонд это добровольные взносы?
  • Хотелось бы узнать: капремонт-это всё-таки добровольные взносы или же принудительные.
  • Обязательна ли плата на капитальный ремонт или это добровольный взнос?
  • Так всё-таки, могу я не платить за капремонт? Это же добровольные взносы!
  • Взнос на капитальный ремонт добровольный или обязательный
  • Фонд капитального ремонта это добровольные взносы

Вопросы

1. Капремонт это обязательная плата или добровольный взнос?

1.1. Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), по своему конституционно-правовому смыслу предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах — независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности — в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и как таковое не противоречит Конституции РФ. Иными словами — платить надо.

1.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это обязательный взнос на регионального оператора, на основании ФЗ-№ 271 платежи за капремонт являются обязательными. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.3. Взнос на капремонт — обязательная часть платежного документа, которая перечисляется на отдельный счет для проведения капремонта или индивидуальный счет жилого дома (если собственниками принято такое решение). Размер такого взноса устанавливается государством из расчета за 1 кв. м. площади жилья.
Многие граждане полагают, что это не так и ссылаются на имеющееся в интернете определение ВС РФ, но если найти это определение, сразу становится понятно, что оно не относится к неопределенному кругу лиц и вынесено исключительно по обстоятельствам данного дела.
Своевременно оплачивайте коммунальные услуги.)))
Желаю успехов!

2. Обязан ли я платить взнос на капитальный ремонт, или взнос это добровольное решения.

2.1. В соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса РФ ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) ОБЯЗАНЫ уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

3. Обязан ли я платить за капитальный ремонт ведь это фонд а значит добровольные взносы.

3.1. Обязана ли я платить
Обязан ли я платить за капитальный ремонт ведь это фонд а значит добровольные взносы.
Да, обязаны.

3.2. Здравствуйте.
Да, обязаны платить за капитальный ремонт. Плата за капитальный ремонт установленно действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. По закону обязаны, если не будете платить, то в судебном порядке смогут взыскать. Поэтому лучше оплачивать. Всего Вам доброго и удачи!

3.4. Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.

4. Так нужно ли платить за капремонт здания ведь фонд это добровольные взносы?

4.1. Здравствуйте! Если Вы собственник жилого или нежилого помещения в МКД, то обязаны платить взносы на капитальный ремонт в силу Жилищного кодекса РФ.

5. Хотелось бы узнать: капремонт-это всё-таки добровольные взносы или же принудительные.

5.1. Хотелось бы узнать: капремонт-это всё-таки добровольные взносы или же принудительные.
данный взнос прямо предусмотрен Жилищным Кодексом РФ. Если не платить добровольно — взыщут в судебном порядке.

6. Обязательна ли плата на капитальный ремонт или это добровольный взнос?

6.1. Плата на капитальный ремонт, по общему правилу, обязательна. Есть исключения по возрасту плательщика и возрасту» объекта.

7. Так всё-таки, могу я не платить за капремонт? Это же добровольные взносы!

7.1. да, на данный момент это так. Решение об оплате взносов на кап. ремонт принимается на общем собрании собственников. В случае непринятия решения взносы не выплачиваются.

8. Является ли законной и обязательной к оплате квитанции за капитальный ремонт? Или это добровольные взносы?

8.1. Здравствуйте, Наталья. Можно более подробно? Вам пришла квитанция за капитальный ремонт многоквартирного дома?

8.2. Обязанность по финансовому участию собственника в капремонте закреплена жилищным законодательством. Поправки в Жилищный кодекс РФ от 2012 года закрепили обязанность собственника переводить средства на специально открытые счета, которые управляются жилищным ведомством. Открыть счет для создания фонда капитального ремонта вправе ТСЖ. При этом деньги с такого счета расходовать можно исключительно на капремонт.

9. Я хочу узнать у Вас. обязаны ли мы платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? Ведь с нами никто не заключал никакого договора. мы не знаем. что это за фонд. мы не знаем. куда уходят деньги? ФОНД. это добровольный взнос денег. ДОБРОВОЛЬНЫЙ! ЭТО НЕ ОРГАНИЗАЦИЯ. ЭТО ФОНД! Скажите пожалуйста. насколько это законно заставлять нас платить за капитальный ремонт? Заранее благодарю Вас!

9.1. Законно. Заключать договор не требуется

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

10. Мне стали приходить квитанции от Некоммерческой организации «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» на оплату. Но так как Фонд-это добровольные взносы, могу я не оплачивать эти счета?

10.1. Можете. Но долг бутет накапливаться и ФКР взыщет его в судебном порядке. Ссылка, что средства фондов, в соответствии со ст.7 Закона «О некоммерческих организациях» формируются из добровольных взносов в этом случае не сработает.

11. Если на человека, была оформлена комната в коммуналке, т.е.он ее купил. Но регистрация у человека по другому адресу и постоянно он там проживал, а комната стояла пустая. Накопился долг. Обязан ли он оплачивать коммунальные услуги или можно списать долг? И капремонт это обязательный взнос или добровольный. Севастополь. Заранее спасибо!

Это интересно:  Как продать квартиру купленную на материнский капитал

11.1. Собственник обязан оплачивать все коммунальные платежи, а так же обязан платить за кап. ремонт.

12. Скажите пожалуйста слышала что капитальный ремонт в многоквартирном доме это добровольные взносы. Правда это.

12.1. А не надо верить всяким слухам! Есть статья 169 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой ВСЕ собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ уплачивать взносы на кап. ремонт в соответствии с Региональной программой капитального ремонта и в размере, установленном этой же программой.
Так что верьте закону, а не слухам.

13. Скажите пожалуйста обязаны ли платить взносы на капитальный ремонт или это добровольно, Это же фонд,

13.1. Пенсионный тоже, замечу ФОНД))) Вы хотите убедить нас, что взносы в пенсионный ФОНД тоже добровольны? А ФОНД социального страхования?
Обязанность платить взносы на капремонт для собственников помещений в МКД прямо закреплена в Жилищном Кодексе.

13.2. Здравствуйте! Да, обязаны.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

В случае неисполнения данного обязательства, предусмотрена соответствующая ответственность

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

13.3. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт обязательна для всех собственников в соответствии с жилищным кодексом российской федерации.

13.4. Здравствуйте Светлана Борисовна! В соответствии со ст. 169 Жилищного Кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Нужно ли платить за капремонт: реалии 2019 года для жителей российских многоэтажек

Квитанции за капитальный ремонт — это, грубо говоря, разновидность платежек за коммунальные услуги. Только с одним большим «но» — воду, свет и газ вы оплачиваете по факту использования. С капитальным ремонтом сложнее — нужно платить на десятилетия вперед с туманной перспективой, что вашу крышу или подъезд, когда они придут в негодность, починят с этих денег. Тех, кто уклоняется, правительство пугает штрафами, пенями за капремонт и судебными разбирательствами. Законно ли?

Рассмотрим, нужно ли платить за капремонт многоквартирного дома (нового или из старого фонда). Разберемся, на каких основаниях государство требует с вас деньги, сколько оно хочет на эти нужды и от чего зависят суммы. Расскажем, кому положены льготы и можно ли не пополнять фонд капитального ремонта здания, в котором вы живете.

Сколько платить и почему

Взносы на капремонт дома обязательны для всех, так гласит Жилищный кодекс, а именно:

пункт 2 ст. 154 ЖК РФ;

части 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ.

Каждый собственник квартиры или нежилого помещения в многоэтажном здании должен делать вклад в содержание постройки, в каком бы состоянии она ни находилась на текущий момент и сколько бы лет ни прошло с момента ее возведения.

Власти позиционируют сборы на капремонт как задел на будущее: когда время чинить дом придет, не у каждого жильца или владельца офисного помещения в здании может оказаться нужная сумма, потому деньги собираются загодя.

Размеры взносов зависят от региона России, в котором вы проживаете, состояния и специфики дома (дореволюционный это фонд, хрущевка или новостройка), и от того, скоро ли заканчивается срок службы лифтов, подвалов, крыши (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Формула расчета: общая площадь помещения умножается на тариф за капремонт в конкретном населенном пункте. Диапазон — от двух-трех до пары десятков рублей за кв. м.

Нужно ли платить за капремонт в квитанции? Необязательно. Варианта два: платить в общий фонд коммунальщиков (по приходящей вам квитанции) или перечислять средства на независимый счет, созданный только для вашего дома. Открыть его можно после собрания жильцов (ст. 170 ЖК РФ). Когда нужная сумма соберется (от 10 млн руб.), взносы можно прекратить до следующего капремонта.

Кто может не платить или пользоваться льготами

Освобождены от взносов владельцы квартир в аварийных домах под снос и постройках, подлежащих изъятию государством в муниципальных нуждах (подробнее — ч. 2 ст. 169 ЖК РФ). Нужно ли платить за капремонт пенсионерам? Здесь все зависит от возраста. Люди старше 80 лет, живущие одни, полностью освобождены от этой повинности.

50%-ную субсидию получают такие категории граждан:

люди, достигшие 70-летнего возраста, оставшиеся без родственников;

ветераны труда и ВОВ;

люди с ограниченными возможностями.

Важно: льготы не отменяют необходимость пополнять фонд на капремонт жилья, они предусматривают возмещение расходов: платить за него все равно нужно.

Нужно ли платить за капремонт в новостройке

Капремонт отдельно, гарантии застройщика отдельно

Поломки в новом здании, находящемся на гарантии застройщика, — его ответственность, но это не освобождает жильцов от взносов на капремонт.

Так кому нужно платить за капремонт в России в 2019 году?

Всем. Кроме льготников, о которых мы говорили выше, и тех, чьи дома подпадают под платежные каникулы. Уклонение от взносов на предстоящий капремонт чревато повестками в суд, назначением неустоек и штрафов. Единственный законный способ не платить ни в казну, ни на отдельный счет дома — сброситься на самостоятельное выполнение работ: нанять бригады, составить сметы. Избежать трат это все равно не поможет, но, если выгадать на оплате рабочих и материалах, сэкономить получится. Стоит ли игра свеч с такой ответственностью и головной болью с собраниями жильцов, утверждением смет, планов работ и их контролем — решать вам.

Ежемесячная оплата за капитальный ремонт – обязательна или нет и нужно ли платить?

Несмотря на то, что квитанции по оплате за капитальный ремонт появились несколько лет назад, споры вокруг них не утихают по настоящее время.

Законно ли платить за капитальный ремонт дома и что будет, если не оплачивать квитанции? Обязательна ли плата за капремонт? Вот вопросы, которые интересуют общественность.

Нужно ли платить за капремонт в квитанции, законно ли это?

Многие полагают, что взносы на капремонт незаконны и не считают нужным их проплачивать, несмотря на последствия.

В результате такого мнения скопилось достаточное количество долгов у населения, не знающего о своих правах и обязанностях.

Существуют и другие граждане, оплачивающие любую квитанцию строго вовремя, а иногда и переплачивая на несколько месяцев вперед, лишь бы не скопилась задолженность.

Так все-таки, оплата за капитальный ремонт – обязательна или нет – этот вопрос сегодня весьма актуален. Давайте рассмотрим правомерность взимания платы за капитальный ремонт.

Тема истоков возникновения данных платежей приводит к годам существования СССР. В те недалекие времена недвижимость, в частности многоквартирные дома и помещения в них, являлось собственностью государства.

Это интересно:  Материнский капитал на ремонт квартиры

Исходя из этого, бремя содержания жилья лежало на плечах бюджета страны, денежные средства из которого уходили и на капитальный ремонт таких домов.

Если ранее население не заботилось о состоянии фасадов, подвалов, лифтов домов, в которых они жили, то в связи с переходом права собственности, им приходится вникать в данные вопросы и решать их.

Приходящий платежный документ за услуги регионального Фонда является обязательным.

Таким же, как и платежи за электроэнергию, водоснабжение, отопление и прочие удобства.

В связи с этим вопросы: нужно ли платить за капремонт в квитанции, законно ли это, снимается сам собой.

На законодательном уровне средства к уплате данного вида рассмотрены и являются открытыми для изучения любым заинтересовавшимся жителем.

Несколько статей Жилищного Кодекса РФ в подробностях объясняют права и обязанности лиц в отношении производства и правомерно ли взимание платы за капитальный ремонт.

Куда поступают деньги?

Взнос на капитальный ремонт: законно ли это и кто распоряжается средствами? Собранием собственников жилья в многоквартирном доме принимается решение о том, где будут храниться денежные средства по взносам. Можно выбрать два варианта:

  1. открытие специального счета по дому;
  2. перевод оплаты на счет регионального оператора.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

Кто распоряжается деньгами?

Органы местного самоуправления несут ответственность перед собственниками жилья в многоквартирных домах.

В том числе при несоответствующем выполнении услуг региональным оператором либо их полным невыполнением.

Денежные средства жильцов каждого региона Российской Федерации хранятся на счетах таких организаций и могут использоваться только по назначению.

Для того чтобы банк перевел деньги за осуществленный ремонт, необходимо наличие подтверждающих документов. Ими могут быть:

  • соглашение об участии в программе;
  • договор на выполнение работ;
  • различные сметы, акты сверки и приемки;
  • итоговый акт о завершении действий подрядчиком и его утверждение оператором.

Если проживающими предусмотрено открытие специального счета, то распоряжаться деньгами может выбранный на общем собрании владелец. Существуют ограничения операций по счету. Они могут включать в себя только конкретные статьи расходов:

  • оплату по факту проведенных работ согласно предоставленной подтверждающей документации;
  • оплату кредитов и займов, которые были необходимы для проведения работ;
  • оплата всевозможных комиссий, если таковые были предусмотрены договором с подрядчиками.

Законодательство о плате за капремонт

Является ли плата за капремонт обязательной для собственников?

Действия, связанные с проведением капитального обновления общего имущества жильцов, регулируются ЖК РФ.

Его статьи предусматривают, что оплата взносов является обязанностью собственников, а не правом.

Производить оплату должны владельцы жилых и нежилых помещений, к которым относятся парикмахерские, супермаркеты, медицинские организации, расположенные чаще всего на первых этажах зданий.

Постановлением каждого региона обозначен минимальный размер платы за услуги Фонда, приходящейся на квадратный метр жилья. При расчете общей суммы нужно исходить из произведения площади квартиры и и размера взноса, установленного для данного города.

Жилищный Кодекс разъясняет цели, на которые могут расходоваться средства, а также где они хранятся и кто имеет право распоряжения ими. Законом «Об исполнительном производстве» предусмотрены меры воздействия на злостных неплательщиков.

Что говорит суд?

Итак, оплата за капремонт: законно ли это?

Многие думают, что сбор на капремонт домов нарушает закон и плата за капремонт не является обязательной, но это не так.

Это также касается инвалидов и других льготников, которые не оформили компенсацию.

Собственник не может выбрать, оплачивать квитанцию или нет, и когда ему это лучше делать.

Меры борьбы с теми, кто отказывается оплачивать взносы, следующие:

  • на первом этапе за несколько неоплаченных месяцев приходит уведомление от оператора;
  • через полгода ожидания происходит подача на собственника в суд.

Судом могут быть рассмотрены различные меры по отношению к жильцу, вплоть до самых неприятных:

  • арест имущества;
  • его изъятие;
  • запрет на выезд из страны.

Несмотря на наличие законов и жесткие последствия миллионы людей не платят взносы. Поскольку проблема еще молодая, то судебных решений за эти годы было минимальное количество. Так законен ли сбор на капитальный ремонт на самом деле?

При неуплате квитанций по доброй воле и по незнанию закона судебное заседание будет на стороне регионального оператора предоставления услуги – об этом свидетельствует судебная практика.

Полезное видео

Данное видео поясняет позицию суда относительно взносов по капремонту:

Владельцы квартир давно привыкли оплачивать обязательные коммунальные платежи. В данном случае, они знают, за что платят. Некоторые считают, что внесение платежей за капитальный ремонт — это плата «за воздух» или спонсирование недобросовестных чиновников.

Однако стоит учитывать, что проведение ремонта общего имущества требует большой суммы средств, которую для начала нужно накопить.

Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2019 году, последние новости о возможностях избежать оплаты

Платежки за капитальный ремонт многоквартирных домов приходят россиянам уже не первый год, но многие по-прежнему недовольны этими платежами, что вполне объяснимо. Платежи за капремонт были введены именно тогда, когда уровень жизни в стране резко просел. Россияне и без того платят немалые деньги за коммунальные услуги, дополнительные несколько сотен рублей в месяц, которые к тому же идут не вполне понятно куда, отдавать многим не хотелось и не хочется. Много разговоров ходило о том, что платежи эти вообще имеют сомнительную законность, но они по-прежнему существуют. Взносы на капитальный ремонт — оплачивать их или нет в 2019 году, каковы последние новости по поводу того, кто имеет льготу на такие платежи.

Законны ли взносы на капитальный ремонт в принципе?

Сомнения в их законности существуют до сих пор. Дело в том, что многие юристы сразу же обратили внимание на то, что Налоговый кодекс России прямо запрещает вводить налоги и сборы, которые не предусмотрены его текстом. Никаких взносов на капремонт в этом документе не содержится до сих пор.

Тем не менее, об этих взносах благодаря внесенным поправкам говорится в другом кодексе — Жилищном. На основании этого и государство, и государственные информагентства сообщают нам о том, что взносы эти совершенно законны, и платить их обязан каждый.

Действительно, с точки зрения закона все выглядит двояко, и спорят на этот счет даже профессиональные юристы. Однако нужно понимать, что на практике эти взносы ввело государство, и оно так или иначе принуждает нас совершать их, пользуясь своим правом силы. За неуплату взносов начисляются пени, вынудить заплатить взносы нас могут через суд и т.д.

Даже если эти платежи действительно противоречат закону, это далеко не первое и не последнее его нарушение государством.

В конце концов, большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры. Если жители страны думали, что то же самое государство не будет нарушать взятые на себя обязательства в отношении их самих, это было как минимум наивно.

До тех пор, пока в нашей стране не сложилась культура уважения закона и государством, и каждым гражданином, не стоит думать, что от наплевательского отношения к формальным правилам можно только выигрывать. В конце концов в выигрыше останется только государство, а точнее — чиновники и приближенные к ним бизнесмены. Обычные граждане могут выигрывать в мелочах, но терять по-крупному, в том числе и на бесконечных новых платежах и взносах, которые будет придумывать государство тогда, когда ему понадобится найти новые ресурсы.

Платить или нет за капитальный ремонт в 2019 году

Решать только вам. Но учтите, что если вы не оплачиваете капремонт, вы становитесь должником за коммунальные услуги, даже если все остальные платежки вы регулярно оплачиваете до копейки.

Неуплата платежей за капитальный ремонт — это пени и штрафы, которые предусматривает тот же Жилищный кодекс. Оператор, собирающий взносы на своих счетах, может подать на вас в суд, и любой суд встанет на его сторону, обязав вас оплатить все долги.

Помимо долга и пени в таком случае вам придется еще и оплачивать судебные издержки.

Кроме того, если вы получаете субсидию на оплату услуг ЖКХ или только претендуете на нее, ни о каких долгах за “коммуналку” речи быть не может. Вам просто откажут в субсидии при первом или повторном обращении за ней.

Это интересно:  Как можно воспользоваться материнским капиталом

Наконец, если вам захочется продать или разменять квартиру, долги по “коммуналке” также станут препятствием, и их придется гасить — передавать квартиру новому хозяину нужно без долгов.

Может ли кто-то из жителей многоквартирных домов не платить за капитальный ремонт или платить со льготой

Может, существует несколько подобных категорий. Во-первых, стоит понимать такой нюанс, что закон обязывает оплачивать эти взносы собственника жилья, а не того, кто им пользуется. В большинстве случаев это так или иначе одно и то же лицо, но не всегда. Если квартира передана человеку по договору социального найма и входит в фонд социального жилья, платит взносы на капитальный ремонт собственник, которым в широком смысле слова является государство (даже если это город или поселок).

Еще один вариант — если квартира деприватизирована, то есть, человек по каким-то причинам отказался от прав собственности на нее и передал жилье государству. Такая возможность недавно появилась, и по закону человек может проживать в деприватизированной квартире до своей смерти, но считаться она будет государственной. Завещать, продать, подарить или как-то еще распорядиться ей человек уже не сможет. В том числе нельзя будет передумать — второй раз приватизировать квартиру государство уже не позволит.

Существуют и некоторые категории льготников. Необходимо понимать, что перечень льготников определяется на уровне регионов, поэтому в одних частях страны льгота может быть, а в других — отсутствовать, и это будет законно.

Чаще всего от платежей за капитальный ремонт в 2019 году освобождаются полностью только одинокие люди, которые не работают и которым исполнилось 80 лет.

Льгота в 50% может существовать для одиноких неработающих пенсионеров, которым больше 70 лет, ветеранов труда, почетных граждан города или области и т.д. Список льготников по платежам на капитальный ремонт в каждом регионе свой, и длина списка зависит от возможностей бюджета региона. Если область или республика достаточно обеспечены, льгот может быть много. В бедном регионе льгот может не быть вовсе.

16 комментарии на “ Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2019 году, последние новости о возможностях избежать оплаты ”

У меня нет договора для оплаты за услуги капремонта. По моему дому ближайшие работы запланированы на 2019 год.Нет сметы на ожидаемые работы.Нет отчета о выполненных работах за предыдущие периоды. Почему я должен платить взносы мошенникам от государства. При этом каждый год увеличивают тариф а с 2017г. вводят начисление пени за неуплату за невыполненные работу. Это какая-то дурость. В нашем государстве-полный порядок. ЛОХОТРОН.

В Осиновой роще ни у кого из жильцов домов нет договоров за услуги капремонта!Дома новые и не нуждаются в ремонте лет 15.Присылаются безымянные квитанции на квартиру в целом.С чего взята сумма к оплате не понятно.Начислины пени.Пришли претензии о подаче в суд и принуждении к оплате.За что мы должны платить очередным ……от государства.

Полный обсурд капитальный ремонт и всем известно, что эти деньги не контролируются, разворовываются. Почему и на каком основании мы должны платить за несуществующие услуги и кому нибудь известно куда уходят наши деньги. В нашем Ханты-Мансийском регионе председатель фонда капитального ремонта заработал 10 млн. руб. буквально за несколько месяцев и его не наказали. Нам присылают платежки с пением, за что нас-народ наказывают, где справедливость?

«большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры» — кто это писал? Прежде чем писать вы сами-то договоры читали? Вы что пургу какую-то несете? Автора статьи — под суд отдавать надо за клевету на государство! И я этим займусь.

Полностью согласна с автором статьи.
Платежи начисляются по количеству квадратных метров .У нас за 1м.кв-9руб. С квартиры в 44м.- кв 360р. в месяц. Интересно получается-раз я плачу за свои квадратные метры,то и кап.ремонт мне в квартире будут делать?

Относительно статьи,у меня к примеру приходят отдельные расчётки за камуналку и за капремонт

Действительно где договора на капитальный ремонт. каму я должна платить.

Я в бешенстве я не работаю. у меня не хватает денег не на что почему я это должна платить. Балашиха.

Договора нет, ни разу не платил и не собираюсь. Вызовут в суд, пойду, приглашу прессу. Скажу, что от капремонта не отказываюсь, возьму кредит и выплачу все по смете. Еще спрошу, куда деньги дели за текущий ремонт, и чем отличается текущий от капитального. За кривые законы пусть отвечает тот, кто из придумывает.

А в суд никто не вызывает, я случайно узнала на госуслугах, что у меня долг, хотя по коммуналке их нет, даже собственником не являюсь, в наглую высчитывают и всё.

Дом сдан 2014 году , в этом 2019 ом начали приходить квитанции безымянные на уплату вноса на кап ремонт 1кв метр -9,07 руб в месяц.
Договора нет , почему такая сумма. Мы вправе требовать объяснений.
Мы ведь все знаем не по наслышке куда уходят эти накопления.

В тарифе «Содержание жилья» и раньше и сейчас порядка 25% от этого тарифа содержатся деньги на капремонт согласно ч.2 статьи 154 ЖК РФ в прежней редакции. (Сладкий чай стоил 10 коп., теперь заставляют сделать взнос на сахар 3 коп. отдельно. Итого с Вас за чай с двойным сахаром 13 коп! Как видите знаменитое выражение: «Нельзя войти в воду дважды» в России игнорируется элементарно). Управляющим Компаниям запретили заниматься капремонтом, но долю денег за капремонт их не заставили перечислять в новый «Фонд капремонта» и оставили прежний тариф. Ведь тариф не уменьшили ни на копейку, а куда 25% воруются?! Однако владельцев недвижимости заставляют под явным принуждением и запугиванием повторно выплачивать деньги в виде пожертвований на «фондовский» капремонт, не уменьшив на 25% тариф «Содержание жилья».А перенаправить деньги на кап ремонт со счета Управляющих Компаний, получающих до настоящего времени 100% тарифа (а справедливо 75%) во вновь организованный «Фонд капремонта» в государственном масштабе никто организовывать и не думает, видимо, в виду «сложности технического учёта» и прокуратура закрывает на это глаза. Каждый плательщик должен знать свою долю в программной смете капремонта и, посчитав свои выплаты, решить, когда прекращать их. «Новая форма» дополнительного сверх сбора на капремонт не бесконечное иго, не правда ли? Программа капремонта моего дома — замена/ремонт 3 лифтов, стоит

4.5 млн.руб. Моя доля от всего дома 1%, это

45 т. руб. Однако, мною государству на капремонт перечислется и «кем-то» разворуется из тарифа «Содержание жилья (эти 25%)»до начала ремонта-замены лифтов порядка

120 т. руб. В России 2 шкуры с одной овцы драть получается неплохо. А какой раз я заплачу ещё новоиспечённому Фонду?Видимо надо откладывать под угрозами средства на лифты уже в 3 раз! Как тут не украсть наши деньги руководителям фонда Самары, когда сбор денег не ограничен ни по времени, ни по возрастающей ставке. Почему не повторить лохотрон, для народа, ведь прошел молча вариант с газом: раньше техническое обслуживание (ТО) газового оборудования входило в тариф газа, а затем ввели «отдельный тариф» на ТО, но «забыли» уменьшить тариф на газ. Процесс уменьшения тарифа «Содержание жилья» для населения специально «забыт» или что, нереально сложен? Куда же сейчас уходят деньги этих 25% в тарифе «Содержание жилья», ведь управляющие компании освобождены от капремонта. Плательщикам России безразлична такая постановка вопроса?

Статья написана по материалам сайтов: mirndv.ru, kapremont.expert, bankiclub.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector