+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Площадки под реновацию на карте Москвы

Разработанная карта реновации Москвы 2017 года, посмотреть которую можно на нашем сайте, будет дополнена 3D-моделями домов. Каждый житель виртуально сможет ознакомиться с планировкой улиц, домов и посетить свою квартиру.

Преимущества реновации столицы

Программа замены ветхого жилищного фонда Москвы направлена на расселение жителей в новые здания с последующей ликвидацией морально устаревших объектов. Список домов, попавших под снос, формировался в рамках проекта «Активный гражданин» и в специальных центрах по предоставлению государственных услуг.

Дома для первой волны переселения построят на 210 площадках. Власти столицы Москва продолжают подбор свободных участков для новостроек, что позволит обеспечить одновременное проведение реновации во всех административных единицах.

В октябре текущего года в перечень внесено 5 дополнительных территорий, отведенных под строительство жилых объектов в САО, СВАО. В ноябре очередным заседанием штаба реновации одобрено еще 15 участков.

Новые места для строительства появились в районах Печатники, Покровское-Стрешнево, Останкино. На данный момент уже отобрано около 230 площадок, на которых построят 3,4 млн м² жилья. Этого хватит для переселения почти 120 тыс. жильцов из 568 пятиэтажных хрущевок.

Новостройки по стартовым адресам помогут реализовать проект волнового переселения. Этому процессу предшествует разработка документации по строительству новых объектов.

Правилами включения в программу реновации предусматривался учет мнения собственников и отдельный расчет по каждому зданию. Положительный ответ засчитывался, если большинство или все жители дома проголосовали за реновацию.

Утвержденная программа реновации гарантирует равноценный обмен квартир ветхих пятиэтажек на жилье с улучшенными условиями, планировкой. Новые монолитные и панельные дома будут выполнены с соблюдением архитектурных требований строительства.

В октябре власти столицы полностью закрыли доступ для включения домов для сноса по программе реновации. Формирование перечня завершено, в окончательный список вошло 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир, в которых проживает около 1 млн человек.

По заявлению заместителя мэра столицы, в данное время ведется работа по 158 стартовым участкам. Они могут дать дополнительные 2,5 млн м² жилья. Этого достаточно для обеспечения первой волны.

Карта новостроек

Реновация в Москве позволит улучшить условия проживания 10% москвичей. Программа учитывает социальные аспекты, обеспечивает создание комфортных условий для жильцов в новостройках.

Интерактивная информация хода выполнения работ, карта и список адресов стартовых площадок по программе обновления жилищного фонда находятся на портале правительства столицы.

На карте Москвы постоянно обновляется информация об объектах программы реновации. На размещенной карте с домами под снос есть опция поиска конкретного здания, чтобы найти информацию по голосованию. Например, по бульвару Генерала Карбышева в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) дом 2 включен в программу обновления жилищного фонда по результатам голосования в центрах «Мои документы» и «Активный гражданин».

Карта стартовых площадок позволяет проследить информацию о размещении новых жилых объектов. Участки, где будут новостройки, расположены поблизости от сносимых зданий. В стартовые дома въедут жильцы из соседних построек, а на их месте развернется строительство нового жилья для участников второй волны.

С ознакомительной целью в сентябре на ВДНХ был открыт шоу-рум, в котором экспонировались макеты квартир. Посетители могли оценить архитектуру и планировку новостроек, внести свои замечания и пожелания.

До конца текущего года Москомархитектурой будет разработана 3D-карта Москвы, посредством которой можно ознакомиться с виртуальными моделями квартир, представленных в рамках программы обновления жилищного фонда.

Реализовать идею планируют в 2019 году. Каждый житель столицы сможет не только ознакомиться с улицами, но и виртуально посмотреть свою будущую квартиру.

Карта стартовых площадок по программе реновации пятиэтажек в Москве

Московская программа реновации предполагает снос ветхих пятиэтажных домов (так называемых хрущёвок), возведённых с конца 50-х по конец 60-х годов. Собственникам жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новые квартиры. Чтобы расселить жильцов ветхих хрущёвок, будут возводиться новые многоквартирные дома. Места, отведённые под постройку первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.

Это интересно:  Минимальный размер оплаты труда в 2019 году

Где находятся дома, подлежащие сносу

На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, где отмечены все дома, подлежащие сносу. Карта снабжена окном ввода, куда можно вписать адрес дома – система сообщит, включён он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этим сервисом, не нужно проходить регистрацию на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям сети интернет. Кроме интерактивной карты для всех желающих доступен файл со списком адресов домов, подлежащих расселению.

Административный округ

  • ВАО 1064
  • ЗАО 534
  • ЗелАО 34
  • САО 423
  • СВАО 520
  • СЗАО 338
  • ТиНАО 67
  • ЦАО 75
  • ЮАО 360
  • ЮВАО 671
  • ЮЗАО 460

Где будут расположены площадки для строительства

Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок недалеко от районов, где расположены сносимые дома. По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, освободившейся в результате сноса. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.

Реновация охватит 11 округов столицы, в том числе Зеленоград и «Новую Москву». Согласно актуальным документам площадки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:

Административный округ Районы
Первая волна переселения Вторая волна переселения
Центральный Пресненский Басманный, Красносельский, Таганский
Северный Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский
Северо-Восточный Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково. Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северный, Южное Медведково
Восточный Южное Измайлово Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная Гора
Юго-Восточный Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
Южный Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон Бирюлёво-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное
Юго-Западный Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черёмушки, Южное Бутово
Западный Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернандского, Фили-Давыдово Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино
Северо-Западный Северное Тушино Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
Зеленоградский Строительство домов по реновации в первой волне данном районе не предусмотрено Крюково, Старое Крюково
Троицкий и Новомосковский Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка

С полным списком стартовых площадок под реновацию можно ознакомиться на портале mos.ru. На портале доступен для скачивания документ в формате .pdf, содержащий перечень участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление о расположении строительных площадок можно получить, воспользовавшись интерактивной картой города.

Первая и вторая волна реновации

Снос ветхих домов уже начался. Были снесены дома по улицам:

Административный округ Улицы
Северо-Восточный проезды: Дежнева, Ясный

улицы: Фонвизина, Яблочкова, Молодцова, Полярная.

Восточный улицы Кирпичная, Плющева
Юго-Восточный проспект: Ленинский

улицы: Малая Филёвская, Коштоянца, академика Павлова, Лобачевского, Ярцевская

Юго-Западный Профсоюзная улица
Северо-Западный проезд Маршала Жукова

улицы: Яна Райниса, Народного Ополчения

Что получат москвичи по программе реновации

Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957—1968 годах, предполагает не только переезд бывших собственников квартир в пятиэтажках в пределах их родных кварталов, но и качественное улучшение жилищных условий. Улучшение предполагается ещё и количественное: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим либо равным количеством комнат, чем они имели в хрущёвках. Такие квартиры называются равнозначными. (Не путать с равноценными – равноценными считаются квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья).

Стартовые дома по программе реновации станут комфортным жильём по сравнению с хрущёвками. Любой дом более современной серии обладает неоспоримыми преимуществами – большей нежилой площадью, большей тепло- и звукоизоляцией. Дома, которые будут строить в рамках обновления жилого фонда, обладают рядом достоинств по сравнению и с многоквартирными домами более поздних серий:

  • способ строительства – монолитный или панельный с использованием современных материалов;
  • чистовая отделка помещений – можно заезжать и жить, не затрачивая время на косметический ремонт квартиры;
  • противопожарные входные двери в квартирах;
  • межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона;
  • улучшенное заполнение оконных проёмов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом;
  • розетки и выключатели утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин;
  • в строящихся домах будут устанавливать люстры в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
  • потолочные плинтусы и напольные плинтусы с кабель-каналом;
  • отделка полов со звукоизоляционной подложкой;
  • необходимая сантехника на кухне и в санузле из нержавеющей стали и качественного фаянса;
  • застеклённые балконы и лоджии;
  • доступная среда в подъездах – наличие пандусов для инвалидных и детских колясок;
  • два лифта – грузовой и пассажирский.

Дома, построенные в рамках реновации жилья, будут сдаваться уже с отделкой в квартирах. В отделке будут применяться следующие материалы:

  • ламинат;
  • керамогранит;
  • флизелиновые обои;
  • глазурированная плитка.

В строящихся кварталах программа реновации предполагает тщательное благоустройство территорий: систему озеленения, малые архитектурные формы (лавочки, урны и т.д.), инфраструктуру для велосипедистов, парковки. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.

Адреса новых домов для переселения по программе реновации в Москве

Карта стартовых площадок

(карта включает 95% изначально запланированных площадок)

Всего по состоянию на 11.04.2019 утверждено 242 стартовые площадки для строительства домов.

Адреса первых стартовых домов, в которые переедут переселенцы из сносимых по программе реновации хрущевок.

Адреса новых дополнительных площадок (список обновлен 11.04.2019):

Северный административный округ

  • Левобережный, микрорайон 2Д, корпуса 21-27
  • САО, район Бескудниковский, кв.8,9, к.24;
  • САО, район Бескудниковский, кв.8,9, к.32;
  • САО, район Головинский, ул. Пулковская, вл.3, корп.1,2;
  • САО, район Тимирязевский, Линейный проезд, вл.8А;

Северо-Восточный административный округ

  • Илимская улица, владения 1-3
  • СВАО, район Марфино, ул. Академика Комарова, вл.11-13;

Южный административный округ

  • Между Малой Тульской улицей, домом 55, корпусом 4 и Большой Тульской улицей, домом 54, корпусом 3
  • Ереванская улица, владение 17, строения 1, 2
  • Коломенская улица, напротив владения 3
  • ЮАО, район Нагорный, ул. Артековская, д.9;

ЮВАО

  • ВАО, район Восточный, пос. Восточный, уч.1,2.

26 новых площадок по программе реновации. (Опубликовано 11.12.2017)

СВАО

1. Норильская ул., д. 6 (напротив)
2. Тенистый пр-д, вл. 6
3. Молодцова, д. 17, к. 1
4. Илимская, вл. 1-3
5. Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
6. Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А

ВАО

ЮВАО

11. Академика Скрябина ул., вл. 3
12. мкр. Ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, Шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
13. 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
14. Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1

ЮАО

ЗАО

СЗАО

24. Лодочная, вл. 11
25. Южное Тушино, мкр. 11, корп. 1

ТиНАО

26. Мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19

Карта стартовых площадок по программе реновации

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017 – 2019 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих начало «волнового переселения» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Карта стартовых площадок реновации — Москва

В столице есть система обновления старого жилья на новое. В ходе осуществления проекта реновации производится обновление жилья и переезд горожан в благоустроенные квартиры. Старые дома, чаще всего это так называемые «хрущевки» построенные в пятидесятые-шестидесятые годы двадцатого века сносят, чтобы возвести впоследствии новые микрорайоны. Процесс не быстрый и проходит в несколько этапов.
Владельцам жилья в «хрущевках» предлагается перебраться в многоэтажные дома. Проживать предлагают в аналогичных по площади квартирах.

Для программы используются первые территории под застройку, которые получили название стартовых.

Местоположение аварийных домов

Если зайти на сайт мэрии столицы по адресу — www.mos.ru/city/projects/renovation/ , то здесь представлена интерактивная карта города. На ней выделены строения, признанные аварийными, которые подлежат расселению в рамках реализации программы. На карте можно быстро проверить входит ли тот или иной дом в программу расселения. Сервис удобен для любого пользователя, отсутствует процедура регистрации. Также прикреплен документ, в котором можно найти перечень всех строений, подлежащих расселению.

Месторасположение строительных зон в столице

Смысл программы состоит в том, чтобы расселить жильцов в ближайшие к их родным домам районы. Конечно же, это правило соблюдается в случае возможности застройки в данной местности. Есть и такие варианты размещения мест под застройку, когда многоэтажки возводятся непосредственно на месте аварийных домов под снос. Горожане переедут в квартиры неподалеку и не заметят неудобств, связанных с расположением социальных объектов (школы, больницы, остановки автобусов и станция метро останутся прежними). Это очень удобно и горожане будут только в выигрыше.

Обратите внимание! Зеленоград, Троицкий и Новомосковский районы заселяются на окраине административных округов.

Более десятка административных округов, в числе которых Зеленоград и «Новая Москва» полномасштабно вступили в процесс реализации реновации.

Наглядно посмотреть территории для первого и второго этапов расселения и возведения новых домов готовящихся для переезда жильцов из старых хрущевок можно:

  • На сайте www.mos.ru/city/projects/renovation можно посмотреть перечень строительных площадок. На карте наглядно показано местонахождение домов и видны масштабы переселения.
  • Скачав файл в формате .pdf и открыв его, можно увидеть все территории под застройку.

Владелец квартиры может не переезжать, а воспользоваться возможностью получения выплат за свое жилье и приобрести его в той местности, где ему удобно.

Однако, в данном вопросе могут возникнуть проблемы, если в квартире прописаны лица не достигшие 18 лет, а также инвалиды и недееспособные люди.

Сроки программы реновации

Какие преимущества получат жители столицы в рамках реновации

Предлагается не просто качественное улучшение условий проживания, но и расширение жилплощади. Это процесс получения равнозначного жилья. (Равноценным называют то, которое имеет идентичные цены).

Обратите внимание! Переселиться в равнозначную квартиру с тем же количеством комнат можно и бесплатно, а вот за расширение жилплощади придется внести дополнительные средства.

Переезд в новые многоэтажки – это отличная возможность качественно улучшить условия проживания. Большие преимущества есть у современных домов спроектированных по новым стандартам. Здесь отличные балконы, лоджии, кладовки, эргономичное расположение комнат, современные окна и прочее.

Рассмотрим более подробно преимущества новых домов:

  • Дома строят с использованием панелей или кирпича.
  • Строители сдают дома с косметическим ремонтом, то есть дополнительного ремонта, установки сантехники не требуется.
  • Пластиковые окна с отличной фурнитурой и напылениями, что позволяет удерживать тепло внутри помещения.
  • Наличие дверей из качественного материала.
  • Электропроводка и все ее элементы самого высокого качества.
  • Хорошее освещение за счет системы люстр.
  • Полы со звукоизоляцией.
  • Наличие плинтусов, в том числе и с возможностью скрыть провода.
  • Сантехника.
  • Наличие сантехники на кухне, в туалете и ванной.
  • Балконы и лоджии с остеклением.
  • Съезд из подъезда по специальным пандусам, что существенно облегчает жизнь людей с ограниченными возможностями и мам.
  • Наличие 2 лифтов – для пассажиров и перевозки грузов.

Для косметического ремонта используются такие материалы как: обои на флизелине, плитка из керамогранита, ламинат, глазурованная плитка.

Обратите внимание! Обои на флизелине можно покрасить в нужный цвет. Это не сложная манипуляция. Каждый владелец жилья может вносить свои коррективы в косметический ремонт в новой квартире.

Не стоит забывать о том, что придомовая территория играет важную роль. В новом микрорайоне это система газонов, наличие детских и спортивных площадок. Также немаловажную роль играет наличие аптек, магазинов, церквей, школ, больниц. Реновация – это один из способов обновить жилой фонд столицы и сделать ее более удобной для граждан.

Статья написана по материалам сайтов: renovacia77.ru, www.programma-renovacii.ru, renovacija.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector