+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Раздел имущества судебная практика

Судей двух инстанций, неверно трактовавших нормы материального права при разделе имущества бывших супругов, поправил Верховный суд РФ в деле, которое вошло в новый 160-страничный обзор судебной практики ВС, второй за текущий год.

Как отмечает ВС в главе, посвященной анализу практики коллегии по гражданским делам, на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

У. обратился в суд с иском к П. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что состоял в браке с П. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность была приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У. просил произвести раздел квартиры между ним и П. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г. Раздел имущества супругов после расторжения брака между сторонами не производился.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность, и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов – покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ признала, что выводы судов сделаны с нарушением норм материального права.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично П., ошибочно было оставлено без внимания.

Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.

Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества П.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.

Это судебными инстанциями учтено не было и повлекло за собой вынесение незаконных судебных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов

Бракоразводный процесс сам по себе является тяжелым испытанием для бывших супругов. Но зачастую он значительно осложняется дополнительными проблемами с разделом имущества. Некоторые судебные тяжбы длятся годами, но так и не приносят желаемого результата. Особенно осложнен раздел имущества в тех случаях, когда стороны изначально приняли неправильный алгоритм раздела, на первоначальном этапе, иногда по незнанию, а порой и по злому умыслу наделали кучу ошибок.

Общие положения по разделу имущества

Для того, чтобы понять, как рассматриваются иски о разделе имущества в суде, что важно для вынесения вердикта, а на что судья не обратит внимания и не примет в качестве доказательства, рассмотрим основные положения и правила, от которых при вынесении вердикта отталкивается любой судья.

Понятие совместно нажитого имущества супругов

Все имущество, приобретенное в браке на совместные средства, считается совместным. Это аксиома, не требующая доказательств. Даже если в семье работал и приносил доход только один из супругов, а второй занимался только домашним хозяйством.

Принцип раздела

Вся совместно нажитая собственность делится поровну между супругами, другими словами, и муж и жена имеют на нее равные права.

Унаследованное и полученное в дар имущество не делится

Отдельное правило действует при разделе имущества, которое появилось в семье уже в браке, но, по сути, является личным. Это движимое и недвижимое имущество, унаследованное одним из супругов или полученное в дар. Такая собственность признается личной и разделу не подлежит, даже если она в период брака использовалась другим супругом.

Какие доводы сторон суд не примет в качестве доказательства

Если муж в процессе раздела будет мотивировать суд передать ему все имущество по причине того, что его жена никогда не работала, занималась домашним хозяйством и сидела с детьми, поэтому не имеет права на долю в совместной собственности, суд такой аргумент оставит без внимания.

Также суд не примет во внимание требования жены о передаче ей, например, всей квартиры, потому что с ней остается ребенок. Максимум, на что она сможет рассчитывать в этом случае – это увеличение ее доли в жилом помещении. Но и такое решение суд принимает далеко не всегда.

Общая судебная практика по разделу имущества между супругами

Между всеми судебными процессами о разделе имущества, как бы они ни были разнообразны, существует несколько общих принципов, которым следует каждый судья в каждом судебном заседании.

Подсудность дел о разделе имущества супругов

Все судебные имущественные дела с ценой иска менее пятидесяти тысяч рублей рассматриваются в мировм суде, а если цена иска превышает эту сумму – в районном или городском.

Принятие заявления и госпошлина

Любой имущественный иск будет принят к рассмотрению, если есть квитанция об уплате госпошлины. При этом неважно, подается ли он совместно с исковым требованием о разводе либо отдельно. Размер госпошлины рассчитывается истцом самостоятельно и зависит от цены иска. Цена иска, в свою очередь высчитывается путем сложения стоимости всего имущество, которое истец требует передать ему при разделе.

Подготовка к судебному разбирательству

В процессе подготовки к судебному разбирательству (предварительные слушания) суд выясняет некоторые моменты, имеющие отношение к делу:

  1. Возможно, стороны желают побыстрее закончить судебное разбирательство и согласны заключить мировое соглашение прямо в зале суда. При наличии обоюдного согласия суд разъясняет сторонам, что если такое соглашение будет подписано, то в дальнейшем стороны уже не имеют права обращаться в суд с повторным иском по этому же делу. Затем мировое соглашение составляется прямо в суде и подписывается сторонами, на этом судебный процесс заканчивается.
  2. Далее суд выясняет, согласен ли ответчик с требованиями истца, по разделу всего ли имущества имеются разногласия, есть ли возражения по поводу перечня делимого имущества, его стоимости, времени и порядка приобретения (мнение ответчика уточняется по всему перечню делимого имущества). В зависимости от результата опроса ответчика, суд рекомендует каждой из сторон предоставить доказательства, подтверждающие их позицию, либо опровергающие позицию оппонента.
  3. На следующем этапе суд выясняет, все ли перечисленное в исковом требовании имущество имеется в наличии и где в данный момент находится каждый из делимых предметов. Если выясняется, что какое-либо имущество находится у третьих лиц, суд привлекает их для дачи свидетельских показаний.
  4. Следующим этапом судебного процесса является выяснение, имеются ли либо отсутствуют заключенные ранее и не расторгнутые брачные контракты, иные соглашения по поводу раздела совместной собственности.
  5. Так же суд выясняет, имеются ли на делимое имущество какие-либо обременения.

Рассмотрение дела в судебном заседании

При рассмотрении дела по существу суд учитывает:

  • по какому совместному имуществу нет разногласий, сосредоточивая внимание на спорных вещах;
  • при наличии брачного контракта суд проверяет его легитимность (не истек ли срок действия, не признавался ли он недействительным, не был ли договор ранее расторгнут либо оспорен в суде);
  • судом исследуются доказательства, относящиеся только к собственности, приобретенной в период брака, если истец или ответчик заявляют, что какие-то предметы были приобретены до расторжения брака, но в период раздельного проживания на собственные средства, то суд требует доказательства, подтверждающие это заявление;
  • также суд устанавливает имущество, не подлежащее разделу (личное либо принадлежащее несовершеннолетним детям) и исключает его из перечня делимого имущества.

Решение суда

Решение суда состоит из двух частей – мотивировочной и резолютивной.

В мотивировочной части указывается:

  1. Перечень и общая стоимость совместно нажитой собственности супругов.
  2. Являются ли обоснованными утверждения сторон о том, что часть вещей не подлежит разделу, так как они являются личными, либо наоборот, что какое-то имущество не является личной собственностью и должно быть поделено.
  3. Стоимость каждого наименования делимого имущества, которое подлежит разделу путем перечисления каждой вещи и оглашения ее стоимости.
  4. Доля каждого из супругов. Здесь принимаются во внимание все обстоятельства, которые могут явиться основанием для отступления от «идеальной доли».
  5. Вся ли делимая собственность имеется в наличии.
  6. Какие предметы (с указанием цены каждого) и на какую сумму передаются тому или иному супругу и, если необходимо уравнивание долей ввиду разной стоимости делимых предметов, называется размер денежной компенсации.

Резолютивная часть содержит указание на:

  1. Удовлетворение исковых требований в полном объеме или частично, либо отказ в удовлетворении иска.
  2. Личное имущество супругов, исключенное из раздела.
  3. В случае удовлетворения исковых требований суд указывает, какие именно предметы и на какую сумму передаются каждому из супругов. В случаях, когда стоимость переданного одному из супругов имущества превышает стоимость выделенного другому при определении равенства долей, суд указывает размер денежной компенсации обделенному супругу.

Судебная практика по разделу имущества супругов при разводе (примеры)

Судебная практика по разделу совместной собственности достаточно обширна, вариантов судебных решение великое множество, но есть более распространенные случаи, по которым подается наибольшее количество судебных исков. Рассмотрим некоторые из них.

Раздел квартиры, купленной с использованием материнского сертификата

В районный суд обратился гражданин Сергеев Д.А. с требованием к Сергеевой О.В. о разделе квартиры, купленной ими совместно с ответчицей с использованием материнского сертификата и обязать ответчицу возместить ему все судебные издержки.

Суд установил:

В 2010 году истец и ответчик вступили в брак, в 2013 году у них родилась двойня. Ответчица получила материнский сертификат, а в 2016 году супруги решили улучшить свои жилищные условия. Они продали однокомнатную квартиру, находящуюся в совместной собственности за полтора миллиона рублей, добавили личные средства супруги, вырученные ею от продажи унаследованного от отца дома в сумме два миллиона рублей, добавили средства материнского капитала и купили трехкомнатную квартиру с улучшенной планировкой за 4 миллиона рублей.

Через год брак был расторгнут, истец переехал жить на съемную квартиру.

В исковом заявлении истец указал, что выплаты по алиментным обязательствам на двоих детей и плата за съемную квартиру отнимают половину его дохода, истцу остается совсем мало средств на жизнь, поэтому он требует разделить трехкомнатную квартиру поровну между ним и бывшей супругой.

В судебном заседании истец пояснил, что он обращался к ответчице в предложением продать квартиру, а вырученные от продажи средства разделить поровну, но она отказалась, предложив другой вариант: истица передает бывшему мужу в собственность ее комнату в коммунальной квартире, взамен он отказывается от претензий на купленную ими совместно трехкомнатную квартиру. Этот вариант истца не устраивает.

Истица требования не признала, заявив, что истец имеет право только на половину стоимости проданной ими совместной однокомнатной квартиры в размере 750 тысяч рублей, все остальное – ее личные средства. Так как она не может выплатить истцу денежную компенсацию за проданную «однушку», она готова передать взамен заявленной суммы ее комнату в коммуналке, которую она имела еще до вступления в брак.

Заслушав стороны и проверив материалы дела суд пришел к выводу:

1. Все имущество, нажитое сторонами в браке, считается совместным.

2. Стороны в браке за совместные деньги приобрели однокомнатную квартиру стоимостью полтора миллиона рублей.

3. Два миллиона рублей, вырученные от продажи лома, полученного истицей в наследство, являются ее личной собственностью и разделу не подлежат.

4. Вложенные в покупку трехкомнатной квартиры средства материнского сертификата тоже разделу не подлежат, так как являются целевой выплатой за рождение ответчицей второго ребенка.

5. Таким образом, разделу подлежит только та часть квартиры, на долю которой приходится сумма в полтора миллиона рублей, в соответствии с принципом равенства долей истец имеет право на половину этой суммы в размере 750 тысяч рублей.

6. Так как квартира не может быть поделена фактически (о чем имеется заключение независимого эксперта), то выдел истцу доли в натуре невозможен.

Решение суда

1. Признать требования истца Сергеева Д.А. к ответчице Сергеевой О.В. частично.

2. Обязать ответчицу выплатить истцу денежную компенсацию в размере 750 тысяч рублей за его долю в жилом помещении.

3. В остальной части иска отказать.

Раздел транспортного средства

Гражданка Петрова Г.Н. обратилась в городской суд с иском в бывшему супругу Петрову А.П. с требованием разделить транспортное средство, купленное ими в браке на совместные средства.

Суд установил:

Супруги Петровы, будучи в браке, в 2016 купили новый автомобиль марки Ауди стоимостью 3 миллиона рублей. Транспортное средство оформили на мужа, использовал машину тоже ответчик, так как истица не умела водить машину. В том же году супруги расторгли брак. Из совместного имущества у них было только транспортное средство.

Это интересно:  Семейный кодекс заключение брака

Так как автомобиль покупался на совместные средства, истица требует разделить имущество в равных долях. Ответчик с иском не согласился, заявив, что автомобиль оформлен на него, значит, он и является собственником, а истица никакого отношения к транспортному средству не имеет.

Истица в качестве доказательства совместных трат на автомобиль предоставила суду выписку из совместного с бывшим мужем банковского счета о перечислении денежных средств в сумме три миллиона рублей на счет автосалона в день покупки автомобиля.

Ответчик в качества доказательства того, что Ауди принадлежит только ему, предоставил документы на право собственности транспортным средством.

Заслушав стороны и проверив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу:

1. Все имущество, нажитое супругами в браке, является совместным.

2. В суде установлено, что истица и ответчик на момент покупки автомобиля состояли в браке.

3. Также судом установлено, что денежные средства на покупку транспортного средства были сняты с совместного банковского вклада.

4. Доказательство того, что покупка оформлена на ответчика судом во внимание не принимается, так как не имеет значения, на кого оформлялась покупка, она в любом случае считается совместным приобретением.

Решение суда

Требования истца Петровой Г.Н. удовлетворить в полном объеме. Так как транспортное средство фактически разделено быть не может, обязать ответчика выплатить истице половину стоимости автомобиля Ауди в размере полутора миллионов рублей.

Раздел долгов и кредитов

Гражданин Николаев С.В. обратился в суд с исковым требованием к Жуковой Н.А. о признании долга по кредиту, оформленному им в период брака с ответчицей общим и о возложении на ответчицу обязательств по совместному погашению долга, взыскании с ответчицы половины уже выплаченных истцом денежных средств, а также судебных расходов.

Суд установил:

Истец с 2008 года проживал с ответчицей в браке, который был расторгнут в январе 2017 года. Во время супружеской жизни в ноябре 2016 года истец оформил на себя потребительский кредит в размере 200 тысяч рублей, который был использован истцом и ответчиком совместно на отдых за границей. Вскоре после поездки супруги развелись.

Истец выплачивает долг по кредиту самостоятельно, но в силу не лучшего материального положения ему это делать сложно. Он обращался к ответчице с просьбой разделить с ним кредитные обязательства, но последняя категорически отказалась. Истец считает, что ответчица должна нести такое же бремя по выплате кредита, так как средства тратились совместно. Также он просит суд взыскать половину уже выплаченных им средств и судебных расходов.

В судебном заседании истец пояснил, что все денежные средства, взятые в банке, он потратил на совместную поездку за границу, предоставил суду корешки авиабилетов на себя и жену, а также счет на оплату туристической путевки на двоих человек. Даты поездки, указанные в путевке и даты в авиабилетах совпали. Сумма потраченных на поездку средств совпала с суммой потребительского кредита. Кредит был оформлен за две недели до покупки путевки.

Ответчица требования истца не признала. Она заявила, что поездка была совершена на накопленные ранее средства, и ни о каком кредите она не знает. Но доказать, что при покупке путевки были использованы совместные средства она не смогла.

Заслушав стороны и проверив материалы дела суд пришел к выводу:

1. Все имущество, нажитое супругами в браке является совместным. Так же совместными являются и долговые обязательства, взятые супругами в период брака.

2. В судебном заседании установлено, что истец Николаев С.В. и ответчица Жукова Н.А. на момент оформления потребительского кредита состояли в браке, вели общее хозяйство и имели совместный бюджет.

3. Все средства, полученные истцом в кредит, супруги потратили совместно.

4. Заявление ответчицы о том, что поездка была совершена на семейные накопления, не подтвердились.

Решение суда

Суд признает кредитное обязательство истца Николаева С.В. общим и постановляет возложить на ответчицу обязательство о совместном погашении оставшейся части потребительского кредита. Также суд постановляет взыскать с ответчицы в пользу истца денежную компенсацию в размере половины уже выплаченного им долга по кредиту. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца средства, потраченные им на судебные издержки.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Дело № не определено

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.

при секретаре Михайловой А.А.,

с участием: истца Никитенко О.В., представителя истца адвоката Попова Павла Юрьевича, ответчика Никитенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Никитенко О.В. к Никитенко А.В. о признании жилого дома совместным имуществом супругов и разделе совместного имущества супругов,

Никитенко О.В., обратилась в суд с иском к Никитенко А.В. о признании жилого дома совместным имуществом супругов и разделе совместного имущества супругов, указав в иске, что, с августа 2000 по ДД.ММ.ГГГГ, она находилась в фактических отношениях с ответчиком, совместно проживая с ним по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., она находилась в зарегистрированном браке с ответчиком. От брака они с ответчиком имеют дочь: Никитенко О.В. Марию ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № 1 Красногвардейского района Ставропольского края, брак между истицей и ответчиком Никитенко О.В., был расторгнут. Требование о разделе совместно нажитого имущества, при расторжении брака, не заявлялось.

В настоящий момент между истицей и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Брачный договор ими не заключался. Соглашения о добровольном разделе имущества ими не достигнуто.

Жилой дом инв. №, в котором они проживают с ответчиком, расположенный по адресу: , был приобретен ответчиком еще до заключения ею с ним брака на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 (номер в реестре 4302). На момент покупки дома, он представлял из себя турлучное, крытое шифером основное строение с хозяйственными постройками и сооружениями общей площадью 49,8 м.кв., в т.ч. жилой площадью 36,4 м.кв. состоящего из трех жилых комнат. Отопление в спорном жилом доме было газовое печное (1 печь). Водопровод отсутствовал. Имелось электричество. Во дворе спорного жилого дома на момент заключения их брака с ответчиком имелись следующие хозяйственные постройки: саманный сарай размером 2*1,5 м. Двор спорного жилого дома имел земляное покрытие. Забор, ограждающий двор был выполнен из штакетника.

За время совместного проживания с ответчиком они совместно с ним вели домашнее хозяйство, истица относилась к спорному жилому дому как к совместному имуществу супругов, в связи с чем, они совместно с ответчиком произвели следующие существенные улучшения жилого дома и имеющихся во дворе строений и сооружений, провели новые коммуникации:

— в жилом доме была произведена перепланировка, внутренние стены в доме были демонтированы, место расположения их было изменено, в результате площадь и место расположения всех помещений в жилом доме изменилась.

— все внешние стены турлучного дома были обложены кирпичом (частично красным, частично шлакоблочным).

— имеющиеся во всем доме деревянные полы были заменены бетонной стяжкой и покрыты листами ДВП.

— все двери и окна спорного жилого дома были заменены на новые вместе с дверными и оконными коробками.

— крыша дома была полностью реконструирована, включая стропила и другие деревянные конструкции, а также была перекрыта новым шифером.

— взамен имеющейся деревянной пристройки (помещение № 5 на старом техническом паспорте) размером 2,2*5,2 м., которая была демонтирована, к дому была пристроена новая кирпичная пристройка размером 3*9 м., которая изготовлена из саманных блоков и обложена кирпичом, в которой в настоящее время расположены: коридор, кухня и ванная комната.

Произведение данных улучшений подтверждаются наличием строительной документации (строительный паспорт) оформленной в период возведения данной пристройки. В данном строительном паспорте и разрешительной документации на строительство указаны линейные параметры нежилой пристройки 3,8×2,2м., однако на самом деле была возведена нежилая пристройка к спорному жилому дому с линейными параметрами указанными мною выше.

— в ванную комнату, в которой расположен и санузел, были установлены унитаз, раковина, ванная.

— в дом — были проведены водопровод, паровое отопление;

— в коридоре установлен котел с водогрейной колонкой. Печь была демонтирована.

— во дворе спорного жилого дома были возведены кирпичные сараи в количестве 4 шт. размерами: 1×1,5 м.; 1×2 м.; 1×1,5 м.; 1×2 м.

Летняя кухня размером 3х4м., имеющаяся во дворе спорного жилого дома ими не реконструировалась и капитально не ремонтировалась.

— часть двора спорного жилого дома площадью 2×3 м. была залита бетоном.

— старый деревянный забор был демонтирован, взамен него был построен металлический забор, установленный на кирпично-цементном цоколе.

Все вышеуказанные улучшения жилого дома, коммуникаций, хозяйственных построек и сооружений производились ею и ответчиком совместно, своими собственными силами, без привлечения сторонней рабочей силы. Строительные материалы для произведения вышеуказанных улучшений приобретались за их с ответчиком совместно заработанные денежные средства.

Вышеуказанные улучшения были произведены во время их с ответчиком брака и совместного проживания.

Истица на период произведения вышеуказанных улучшений работала, и в настоящее время также работает, в МУЗ «Красногвардейская ЦРБ» медсестрой физиотерапии.

Ответчик с момента заключения брака, д. XXX года официально не работал, имел временные непостоянные заработки, работал по найму у частных лиц.

Каких либо документов, подтверждающих стоимость строительных материалов, израсходованных ими на производство вышеуказанных улучшений спорного жилого дома, не сохранилось.

В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с положениями ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Считает, что улучшения имущества (спорного жилого дома), приобретенного ответчиком, до брака, произведенные ими совместно за счет их общих с ним денежных средств и трудовых усилий, значительно увеличили стоимость этого имущества. Также считает, что, в связи с тем, что вышеуказанные улучшения спорного жилого дома неотделимы от него и одновременно значительно (более чем в 2 раза) увеличили его стоимость, то сам спорный жилой дом может быть признан судом их совместной с ответчиком собственностью.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ: раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 гк РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено гк РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Истица просит суд:

Признать жилой дом инв. №, расположенный по адресу: , и хозяйственные постройки, расположенные во дворе данного жилого дома, совместной собственностью истицы — Никитенко О.В. и ответчика — Никитенко А.В..

Считает, что истица вправе претендовать на часть стоимости произведенных улучшений в спорном жилом доме, считая долю истицы Никитенко О.В. – незначительной, в связи с чем, требования истицы и в этой части, считает завышенными, конкретизировать сумму компенсации, на которую могла бы располагать истица, ответчик не может.

Из возражений ответчика Никитенко А.В., следует, что спорный жилой дом площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой – 36,4 кв.м. с земельным участком, площадью 1200 кв.м., он приобрел у ФИО3 за 50000, за денежные средства, полученные им за участие в контртеррористической операции на территории Чеченской республики, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем им заполнялась налоговая декларация, до заключения брака с истицей.

На момент покупки, дом представлял из себя турлучное, обложенное силикатным кирпичом, крытое шифером строение с хозяйственными постройками. Забор был из штакетника, калитка и ворота – металлические.

Дом покупался ближе к центру, с расчетом на последующее строительство и реконструкцию, для чего, из , на двух автомашинах «КАМАЗ», им были перевезены стройматериалы (трубы, уголки, листовое железо для строительства нового забора и парового отопления, столбы деревянные, страпила, доски, кирпич – ракушечник, 10 тонн песка и другое), приобретенные родителями ответчика, и подаренные последнему, в связи с покупкой спорного жилого дома и отказом ответчика от своих прежних намерений строить жилой дом на территории , для чего, родителями ответчика был заготовлен строительный материал.

В последующем, с разрешения Красногвардейского филиала ГУ -архитектуры и градостроительства Ставропольского края, и получением строительного паспорта на строительство нежилой пристройки, уже в период брака, было начато строительство и реконструкция жилого дома, состоящие в следующем:

Это интересно:  Как получить первую группу если действует вторая

— к имеющемуся жилому дому была достроена комната (кухня),

— произведена перепланировка комнат;

— окна, двери заменены, из них — два окна и две двери были куплены и подарены им родителями истицы Никитенко О.В.; четыре окна — заменены окнами бывшие в употреблении;

— деревянные полы заменены на опилочно-бетонную стяжку и покрыты листами ДВП;

— крыша реконструирована под пристройку – заменены часть страпил, перекрыта новым шифером;

— две стены дома – уличная и боковая, были обложены новым силикатным кирпичом.

— для обустройства парового отопления были куплены котел с водогрейкой и насос, все остальное необходимое для отопления — подарок его родителей;

— для замены забора был куплен цемент на опалубку и замок, всё остальное было привезено от его (ответчика) родителей.

Согласно ст. 263 ГК РФ «застройка земельного участка», собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать на своем участки строительство другим лицам, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащим ему участке.

С разрешения Красногвардейского филиала ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края, было начато строительство и реконструкция жилого дома: к имеющемуся жилому дому была достроена комната (кухня); произведена перепланировка комнат; окна и двери заменены (2 окна, 2 двери куплены, 4 окна, 2 двери подарены родителями); деревянные полы заменены на опилочнобетонную стяжку, покрыты листами ДВП; крыша реконструирована под пристройку, заменена часть стропил, перекрыта новым шифером.

Истица в исковом заявлении указывает о деревянной пристройке (помещение №5) на самом деле она была кирпичная (из силикатного кирпича), что может быть подтверждено свидетельскими показаниями. Пристройку не демонтировали, а обложили (утеплили) новым силикатным кирпичом.

Новым кирпичом были обложены только две стены дома уличная и боковая.

В ванной комнате была установлена ванна б/у, унитаз установлен позже.

Раковина с постаментом и смеситель установлены после развода, приобретены на его деньги.

Для обустройства отопления были куплены только котел с водогрейкой и насос, все остальное подарок его родителей.

На новый забор был куплен цемент на опалубку и замок, все остальное было привезено от его родителей.

Все строительные работы он производил сам, иногда приглашал друзей и знакомых ему помочь.

Ответчик опровергает доводы истицы о том, что с 2005 года он не работал, он работал:

а) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — водителем — экспедитором в ООО «Орбита»;

За время работы в ООО «Лидер Ltd» в дом были куплены: панели МДФ – для спальни, панели ПВХ – для ванной. Также был куплен кухонный гарнитур, кухонный уголок, маленький телевизор, ДВД проигрыватель, пылесос, стиральная машинка «Ока», автомобиль ВАЗ 21065, который, в последствии был зарегистрирован на истицу, и другое.

В настоящее время он работает инженером АБО Красногвардейского «Межрайводоканала», также занимается небольшими работами по найму (строительство и ремонт).

Доводы ответчика в этой части, подтверждаются данными трудовой книжки на имя ответчика.

— Истица недостоверно указывает о деревянной пристройке (помещение № 5), на самом деле пристройка была кирпичная (из силиката), что подтверждается данными технического паспорта и фото, приобщенные к материалам дела. Пристройку не демонтировали, а утеплили, обложив новым силикатным кирпичом.

Ванна, бывшая в употреблении, и унитаз, раковина с постаментом и смеситель были приобретены на его (ответчика) личные средства и установлены в ванной комнате после развода с истицей.

Все строительные и ремонтные работы, он (ответчик) производил сам лично, иногда приглашал друзей и знакомых для оказания помощи.

Доводы ответчика не оспариваются истицей и подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей.

Требования истицы о взыскании с него расходов за услуги адвоката в сумме 15000,00 рублей, ответчик не признал, указав, что подача иска, инициирована истицей по своей воле, и он не усматривает своей вины в расходах истицы, расходы на представителя обусловлены желанием истицы заключить соглашение с адвокатом, что привело к значительным расходам.

Суд, выслушав объяснения истицы, её представителя, ответчика, допросив свидетелей, оценив исследованные материалы дела, находит иск Никитенко О.В., подлежащим удовлетворению в части, исходя из нижеследующего:

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Раздел жилого помещения осуществляется по общим правилам, установленным гражданским и семейным законодательством, при этом, учитывается ряд особенностей, связанных со спецификой оснований приобретения жилого помещения, а также с режимом самого жилого помещения.

Учитывая, что в понятие совместно нажитого имущества супругов включено все имущество, принадлежащее супругам, включая право требования, а также обязательства имущественного характера, если эти права возникли в результате пользования и распоряжения общей собственностью.

Права супругов в отношении общего имущества считаются равными, то есть супруги получают равную возможность в реализации своих прав. В соответствии со ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию.

В соответствии со статьей 218 КГ РФ, 1. право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ч.1).

С точки зрения закона, собственность на недвижимость или её часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. В частности, жилой дом может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности.

На основании ст.244 ГК РФ, регулирующей понятие и основания возникновения общей собственности, согласно ч.1, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; согласно ч.2, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.5 данной статьи, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 ГПК РФ,

1.если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

2.Соглашением всех участников долевой собственности, может быть установлен порядок определения и изменения их долей, в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3.Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Если имущество получено (приобретено) до брака, т.е., нажито одним из супругов до вступления его в брак, такое имущество не будет являться общим имуществом супругов, и принадлежит супругу, на кого оно юридически оформлено.

Главным условием для определения совместно нажитого имущества является его приобретение (получение), именно во время брака

При определении имущества как совместно нажитого необходимо отграничить его от имущества, которое принадлежит каждому из супругов как личное имущество. Для этого основное значение имеет определение начала возникновения юридически значимого срока приобретения имущества, т.е. определить, принадлежало ли имущество супругам до вступления в зарегистрированный брак или оно перешло в собственность супруга (или обоих супругов) уже после регистрации брака.

Отношения, возникшие в гражданском браке (юридически не оформленном) регулируются нормами гражданского права, а не семейного.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с чем, суд, приходит к выводу о необходимости разрешения спора, по представленным сторонами доказательствам по делу, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов, оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними, не установлен иной правовой режим этого имущества.

Не является общей совместной собственностью имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (п.15, 16 Постановления Пленума №).

При определении размера долей в имуществе, принадлежащем супругам, суд должен исходить из его оценки по розничным ценам ко дню вынесения решения суда с учетом износа, а если их не имеется, – по среднерыночным ценам, существующим в данной местности (п.9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключению из описи).

Таким образом, стоимость общего имущества супругов (отдельных вещей) определяется по соглашению сторон, а при не достижении такового – судом, исходя из цен, действующих на день вынесения решения суда (рыночных цен на аналогичное имущество).

Как установлено судом, спорный жилой дом (турлучный, крытый шифером, общей площадью 49,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 36,4 кв.м., из трех комнат, отопление газовое печное, обеспечен электричеством). Расположенный по , с хозяйственными постройками и сооружениями на приусадебном земельном участке мерою 1200 кв.м.согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен ответчиком по делу Никитенко А.В. (покупателем) у гр.ФИО12 (продавца) Договор удостоверен нотариусом по ФИО7, зарегистрирован в реестре № (том 1 л.д. 79).

Согласно материалам регистрационного дела, Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество № на жилой дом, и № на земельный участок права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ за собственником – ответчиком Никитенко А.В. (л.д. 80-81).

Согласно Свидетельству о заключении брака 1 – ДН №, выданному отделом загса Красногвардейской райгосадминистрации , ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак между Никитенко А.В. и Гончаровой О.В. (запись акта о заключении брака №), с присвоением после заключения брака фамилии мужу и жене – Никитенко О.В. (том 1 л.д. 107).

В соответствии со Свидетельством о расторжении брака 1-ДН №, выданному отделом записи актов гражданского состояния , на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № , ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №, брак между Никитенко А.В. и Никитенко О.В. прекращен (том 1 л.д.108).

Изложенное свидетельствует о том, что спорный жилой дом с земельным участком, расположенные по , приобретен ответчиком Никитенко А.В. — до заключения брака с истицей Никитенко О.В..

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали следующее:

Свидетель ФИО8, отец ответчика, подтвердил факт приобретения сыном жилого дома, по , до заключения брака, за свои собственные средства. Дом представлял собой строение, обложенное силикатным кирпичом, состоящем из трех комнат и требовал ремонта, в связи с чем, силикатный кирпич с двух стен дома был удален и стены вновь обложены силикатным кирпичом. Была пристроена веранда, переоборудована кухня, демонтирована печь, проведено паровое отопление, заменен забор из штакетника на металлический, частично произведено замощение двора. Он, как отец оказывал сыну помощь, строительные материалы, в основном были привезены лично им из , где ранее, они собирались строить дом сыну. Материалы были как бывшие в употреблении, так и новые. Он привозил трубы, регистры, уголки, металл, кирпич, камень ракушечный, песок, щебень. Трубы использовались на забор, на обустройство отопления, металл – на забор, ворота. Также, он привозил материалы для замены кровли: страпелы, обрезную и не обрезную доску. Цели создать совместную собственность с сыном, не было. Он привозил строительные материалы с целью оказания помощи семье сына, так как сын собирался создать семью. Стройматериалы он передал сыну в 2000 году, примерно через одну или две недели после покупки сыном дома. На тот момент его сын Никитенко А.В. не состоял в браке, но собирался жениться.

Свидетель ФИО9, пояснил, что они с Никитенко А.В. друзья с детства, и по просьбе ответчика Никитенко А.В., после покупки последним жилого дома, принимал участие при перевозке строительных материалов от родителей Никитенко А.В. из в ., как грузчик. Перевозилось много железа: трубы, регистры, уголки, железо листовое, кирпич красный и силикатный. Груз перевозили на 2-х автомашинах «КАМАЗ».Строительные материалы перевозились с целью обустройства жилого дома. Материал был новый часть и бывший в употреблении. Также, он по просьбе ответчика Никитенко А.В. осуществлял сварочные работы, делал отопление в доме из материала, бывшего в употреблении, при этом, регистры были привезены уже готовые, их пришлось переделать. Когда он проводил сварочные работы в доме Никитенко О.В., истец и ответчик проживали там вместе, состояли ли они в зарегистрированном браке на тот момент, он не помнит, он воспринимал Никитенко О.В. в качестве жены Никитенко А.В..

Свидетель ФИО10, показал, что он проживает по соседству с домом Никитенко А.В.. С момента покупки дома Никитенко О.В. были проведены существенные работы. Внутри дома были перенесены стены, перегораживающие комнаты, пристроена кухня, обустроена ванная, заменено печное отопление на трубное, установлен котел. В дом проведена вода, так как у прежних хозяев вода была во дворе. С двух внешних стен дома – лицевой и выходящей во двор дома, Никитенко О.В. снял облицовочный силикатный кирпич, в связи с его разрушением и заново обложил новой кладкой силикатным кирпичом. Были заменены и установлены металлические ворота, калитка, забор. Никитенко А.В. перекрывал, крышу дома, покрыв шифером. В основном все работы проводил Никитенко А.В. лично сам, один просил друзей помочь ему, когда менял кровлю и проводил отопление. С истицей Никитенко О.В. ответчик стал проживать совместно до свадьбы, спустя некоторое время после покупки им дома. После покупки дома, до проживания с Никитенко О.В., Никитенко А.В. занимался переустройством внутри дома, снаружи — работы велись уже после свадьбы.

Много строительного материала для улучшений дома, привозил отец Никитенко А.В., он точно помнит, что материал привозили двумя «КАМАЗами». Сам Никитенко А.В. также привозил бывшие в употреблении строительные материалы со своей работы.

Таким образом, своими показаниями названные свидетели подтверждают факт покупки спорного жилого дома ответчиком Никитенко А.В. до заключения брака с истицей, и проведение существенных улучшений жилого дома в период брака с истицей.

С учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», о том, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое, в силу ст.128, 129, 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.

Это интересно:  Косвенный умысел в уголовном праве

Имущество лиц, которые фактически состоят в брачных отношениях, действующим законодательством не признается совместной собственностью, как при заключенном браке. Совместное проживание граждан без регистрации брака, не имеет юридического значения и, следовательно, не создает общности имущества. В этом случае имущество, которое нажили лица, живущие совместно, ведущие совместное хозяйство, но не состоящие в юридически оформленных брачных отношениях, будет их не совместной собственностью, а общей долевой собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд находит, что спорный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: , приобретенный ответчиком на свои собственные средства, до заключения брака, является собственностью ответчика Никитенко А.В..

Суд не усматривает оснований для признания жилого дома в целом, совместной собственностью супругов, как того требует истица, и следовательно, находит необходимым отказать истице в данном требовании.

Отказывая в удовлетворении требований истице о признания жилого дома, совместной собственностью супругов, суд учитывает, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих размер ее участия в приобретении спорного жилого дома.

В сложившейся практике в официальном браке не имеет значения, на кого из супругов оформлено имущество, оно по закону — совместная собственность, а при гражданском браке каждый из супругов должен будет доказать, что имущество было приобретено именно на его средства либо на приобретение этого имущества были затрачены средства обоих супругов. Также в понятие совместно нажитого имущества законодательство включает не только материальные ценности, но и имущественные права.

Как указывает судебная практика, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, пп.1 и 2 ст.213 гк РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 ск РФ и ст.254 гк РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В период совместной жизни супругов Никитенко О.В. и Никитенко А.В. проведены значительные улучшения жилого дома, принадлежащего ответчику Никитенко А.В., в результате чего, стоимость объекта недвижимости возросла, согласно заключению эксперта на 48%.

Согласно представленным сведениям, проживая совместно, до брака с ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, до расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, истица Никитенко О.В. и ответчик Никитенко А.В. — оба работали, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, производя в этот период времени улучшения жилого дома, принадлежащего ответчику Никитенко А.В..

С учетом установления факта производства значительных улучшений в период брака супругов Никитенко О.В., что в спорном недвижимом имуществе — жилом доме ответчика Никитенко А.В., что подтверждается Постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства нежилой пристройки» по ; Разрешением от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – архитектуры и градостроительства Ставропольского края на строительство нежилой пристройки на земельном участке по ; Строительным паспортом на застройку земельного участка, изданных и выданных ответчику в 2002 году, учитывая, что брак между супругами Никитенко О.В. зарегистрирован в 2001 году, суд находит необходимым признать часть стоимости дома, соответствующую по стоимости произведенным улучшениям, совместным имуществом супругов Никитенко О.В. и Никитенко А.В..

Согласно ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были проведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Факт производства значительных улучшений в жилом доме ответчика Никитенко А.В., именно в период брака супругов Никитенко О.В., подтверждается технической документацией.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по , инвентарный номер 1232, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект состоял: из основного строения жилой дом (Литер А) 9х6м, площадью 54 кв.м., турлучного, крытого шифером, дощатым полом; пристройки (литер «а») 5,5 х 2,2м, площадью 11,4 кв.м., кирпичной, крытой шифером; кухни (литер А1), 5х3 м, площадью 11,4 кв.м., кирпичной, крытой шифером.

Согласно экспликации, основное строение — жилой дом состоит: № — жилая комната площадью (2,9 х 5,3) + 2,7 х1,6) – 19,58 кв.м.; № — коридор (вспомогательного назначения) — площадью (2,4х 1,6) – 3,84 кв.м.; № — жилая комната, площадью (1,8 х 3,3) – 5,94 кв.м.; № — жилая комната площадью (3,3 х 3,3) – 10,89 кв.м.; № коридора (вспомогательного назначения) – (2х4,8) 9,6 кв.м..

Согласно техническому паспорту на жилой дом по , инвентарный номер 1232, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект состоит:

из основного строения — жилой дом (Литер А) площадью 61,2 кв.м, турлучного; основной пристройки (литер «А1») площадью 11,4 кв.м., саманной кирпичной; основной пристройки (литер «А2») площадью 13,5 кв.м., силикатной кирпичной; пристройки (литер «а») площадью 4,7 кв.м., силикатной кирпичной; летней кухни с подвалом (литер Б), кирпичной;

сарая (литер В), площадью – 6,5 кв.м., саманного; забора, забора, ворот, калитки.

Согласно экспликации, основное строение — жилой дом (литер А) состоит: № — коридора (вспомогательного назначения) – 3,3 кв.м.; № жилая комната площадью – 6,8 кв.м.; № — жилая комната, площадью 13,4 кв.м.; № — жилая комната площадью – 18,2 кв.м.;

Литер А1: № — кухня, площадью – 8,6 кв.м.; № котельная – площадью 6,1 кв.м.; № ванная – 4,8 кв.м..

Приведенные данные свидетельствуют о произведенных улучшениях жилого дома по , инвентарный номер 1232, что согласуется с вышеприведенными объяснениями сторон и показаниями свидетелей.

Так как по состоянию на август 2000 г. жилой дом был закончен строительством, а в период с августа 2000 г. по ДД.ММ.ГГГГ производилась реконструкция жилого дома и капитальный ремонт, то укрупненный (усредненный) удельный вес произведенных улучшений ((перечень которых представлен в таблице к вопросу № в заключении, в связи с благоустройством, произведенных сторонами в период совместной жизни с августа 2000 и в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) от всего жилого дома составляет ориентировочно: 48%

Процент (коэффициент) увеличения рыночной стоимости на спорный жилой дом, хозпостроек, сооружений (коммуникаций) в связи с его благоустройством, проведенным в период с 2000 года по 2010 год, составляет рыночных ценах 2010 г.: 165,29 % (1,6529);

Индекс (процент, коэффициент) перехода цен на строительство с 2000 года на момент производства экспертизы на 2010 г. составляет (Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве» №, июль 2010 г. КО-ИНВЕСТ, М, стр.32) — 461,82% (4,6182);

Произведенные, в период с 2000 года по 2010 год, улучшения жилого дома и хозпостроек (коммуникации), являются неотделимыми от самого дома.

Истица Никитенко О.В. и ответчик Никитенко А.В. в судебном заседании заявили о своем согласии с заключением эксперта.

Поскольку при разделе имущества супругов их доли признаются равными, исходя из заявленных требований о взыскании в пользу истицы денежной компенсации за часть дома, суд находит необходимым признать за истцом Никитенко О.В. право на ? часть стоимости произведенных улучшений жилого дома.

С учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», при определении размера долей в имуществе, принадлежащем супругам, суд должен исходить из его оценки по розничным ценам, сложившимся ко дню вынесения решения суда с учетом износа, а если их не имеется, – по среднерыночным цена, существующим в данной местности

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением иска, наряду с другими, относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ст.100 ГПК РФ, регулирующей возмещение расходов на оплату услуг представителя, в соответствии с ч.1 данной статьи, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из смысла ч.1.ст.100 ГПК РФ, понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, естественно, быть меньше объема защищаемого права и блага».

К ходатайству стороны о возмещении расходов на оплату услуг представителя, должны представлены доказательства, подтверждающие эти расходы.

Размер государственной пошлины, подлежащий оплате в качестве издержек, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, составляет 3280 рублей 70 копеек.

При обращении в суд с исковым заявлением, истица Никитенко О.В. уплатила государственную пошлину в сумме 1000 рублей, в остальной части, Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, истице был уменьшен размер государственной пошлины, подлежащей уплате в доход государства при подаче иска. Истица Никитенко О.В. не заявляла требований о взыскании с ответчика в её пользу, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, на момент рассмотрения дела судом, составляет 3280 рублей 70 копеек.

На основании ст.88 ГПК РФ, с ответчика Никитенко А.В., суд взыскивает судебные расходы – государственную пошлину 2280,70 (две тысячи двести восемьдесят) рублей 70 копеек в доход государства, в размере, определенном пунктом 3 части 1 статьи 333.19 налогового кодекса РФ (за минусом размера государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче иска).

Вопрос по возмещению расходов по экспертизе будет разрешен судом по представлению доказательств, подтверждающих оплату экспертных услуг.

Иск Никитенко О.В. к Никитенко А.В. о признании жилого дома совместным имуществом супругов и разделе совместного имущества супругов — удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Никитенко А.В. в пользу истицы Никитенко О.В. денежную компенсацию в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг адвоката 15000,00 (пятнадцать тысяч) рублей;

В остальной части заявленных требований – отказать.

Взыскать с ответчика Никитенко А.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 2280, 70 (три тысячи двести восемьдесят рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Красногвардейский районный суд в течение десяти дней, со дня принятия в окончательной форме, начиная с 23 мая 2011 года.

Раздел имущества супругов — судебная практика

Особенности раздела имущества супружеской пары

Не всегда бракосочетание двух людей имеет логическое продолжение. Бывает так, что чувства угасают, и отношения в семье портятся, в результате супруги разводятся. Если оформить развод не сложно через органы регистрации актов гражданского состояния, то в случае необходимости поделить совместно нажитое имущество при отсутствии согласия, данный процесс совершается только в судебном порядке.

Подача иска

Если договориться между собой не получается, то супругам стоит обратиться в суд. С исковым заявлением обращаются лично или делают это с помощью адвоката. В первом случае следует написать заявление по установленному образцу и приложить к нему копии всех документов, подтверждающих личность истца, факт заключение брака, рождение детей, покупки недвижимости, оплату судебного сбора и тому подобное. Наборы документов и заявление в двух экземплярах (для суда и для ответчика) подается и регистрируется в канцелярии суда по месту жительства ответчика или истца.

Исковое заявление должно содержать:

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • имя и паспортные данные истца с указанием его контактов;
  • имя и паспортные данные ответчика;
  • изложение сути дела;
  • обстоятельства, подтверждающие требования истца;
  • изложение требований;
  • сведения о соблюдении порядка подачи исков;
  • список прилагаемых к заявлению документов.

Важно помнить, что судебного процесса можно избежать в том случае, если супруги готовы разделить имущество мирным путем, договорившись между собой. В таком случае разделение происходит по соглашению обеих сторон и фиксируется нотариально.

Когда суд примет решение об открытии гражданского дела, сторонам будут направлены повестки, и они в назначенное время должны будут явиться в судебное заседание.

Подать такой иск можно не только после расторжения брака, но и в то время, когда супруги еще пребывают в законных отношениях. Причем этот процесс может начаться не только по требованию одного их супругов, требовать этого также может и кредитор, чтобы взыскать непогашенную задолженность у одного из супругов в связи с кредитом или другими правоотношениями.

Разделение имущества

В порядке судебного разбирательства определяется, какие вещи будут переданы стороне спора. При этом супруги высказывают свое мнение и требуют передачи им того или иного объекта спора, аргументируя свои слова фактами. Но не всегда имущество можно разделить точно поровну, одной стороне спора может достаться объект, стоимость которого значительно превышает стоимость имущества, переданного другой стороне. В таком случае та сторона, которая получила меньше, может рассчитывать на денежную компенсацию, чтобы в итоге сравнить стоимость имущества каждого супруга.

После того, как произошел раздел имущества, у супругов может оставаться та часть имущества, на которую этот процесс не распространялся. И если это произошло в период действия брака, то те вещи или недвижимость, которая будет нажита в дальнейшем, будет иметь статус совместно нажитого имущества.

Если данный процесс имел место после расторжения брака, то к нему применяется исковая давность. Длительность этого периода составляет три года.

Если процесс между супругами был запущен после их развода, то данный процесс имеет определенные особенности:

  • Продать имущество, которое принадлежит каждому из супругов, они могут без письменного согласия второй стороны.
  • Только подав иск в суд можно наложить запрет на процесс отчуждения.
  • Судебное разбирательство может продлиться долго, поэтому все следует делать быстро, так как ускорить процесс будет невозможно даже при наличии серьезных причин на это.

Имущество, не подлежащее разделу

Если за время брака супруг или супруга получили вещи либо недвижимость или нажили их таким образом, что они согласно закону является их личной собственностью, то суд может признать это. Такие объекты недвижимости или другие вещи разделу не подлежат, они остаются у их собственника.

Не может быть предметом деления следующее имущество:

  • одежда и обувь детей;
  • детские принадлежности для школы и спорта;
  • книги, приобретенные для детей;
  • инструменты для музыкальных занятий, приобретенные для детей;
  • иные вещи, покупавшиеся для удовлетворения потребностей ребенка, которому еще нет 18 лет;
  • счета в банках, сделанные на имя детей, не достигших совершеннолетия.

Вещи из данного списка остаются в собственности детей, и будут находиться по месту проживания того из супругов, с которым остается жить ребенок.

Всякий судебный процесс обладает своими нюансами, редко когда все заканчивается мирно, и супруги между собой договариваются. Это говорит о том, что начать раздел имущества можно только при трезвой оценке ситуации, когда сторонами учтены все риски и нюансы дела.

Статья написана по материалам сайтов: ros-nasledstvo.ru, www.gcourts.ru, advokat-malov.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector