Стартовые площадки для реновации

Содержание

Мы публикуем список стартовых площадок для переселения в рамках программы реновации в Москве. Жирным шрифтом выделены адреса уже готовых домов.

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 — 2019 годов:

Центральный административный округ

1. Пресненский Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Северный административный округ

2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
Присвоенный адрес: Дмитровское ш. , 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
Присвоенный адрес: Бескудниковский , д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул. , д. 12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул. , д. 7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул. , вл. 8

14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл.
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Восточный административный округ

26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2
Присвоенный адрес: Парковая ул. , д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул. , вл. 24 А 32. Текстильщики ул. Артюхиной, д. 28 А

Южный административный округ

33. район , ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

36. Академический район Академический, кв. 12, корп. 10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп. 11
38. Коньково район Коньково, кв. , корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. , корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. , корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул. , вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Западный административный округ

46. Можайский район Можайский, кв. , ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16
Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. район , Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул. )
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. , корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. район , кв. 65, корп. 3
58. район , кв. 71, корп. 18

59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов:

Центральный административный округ

60. Басманный Бакунинская ул. , вл. 60
61. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5
62. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2
63. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул. , д. 6
64. Таганский ул. Мельникова, д. 2

Северный административный округ

65. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
67. Войковский район Войковский, Нарвская ул. , вл. 5
68. Головинский район Головинский, Авангардная ул. , вл. 10
69. Головинский район Головинский, Флотская ул. , вл. 68, корп. 1
70. Головинский район Головинский, Флотская ул. , вл. 68, корп. 2
71. Головинский район Головинский, Онежская ул. , вл. 35, корп. 5
72. Головинский район Головинский, Онежская ул. , вл. 35, корп. 6
73. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район Головинский, Смольная ул. , вл. 21
75. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул. , д. 33
76. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул. , вл. 15
77. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
78. Коптево район Коптево, Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул. , вл. 9А
80. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55

81. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
82. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
83. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
85. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
86. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
87. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
89. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул. , вл. 5, корп. 1
90. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул. , вл. 13, корп. 1
91. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
92. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
93. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1

Восточный административный округ

96. Богородское Миллионная ул. , вл. 3
97. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
98. Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
99. Восточное Измайлово район Восточное Парковая ул. , вл. 16
100. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, Парковая ул. , вл. 27
101. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, Парковая ул. , вл. 12
102. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
103. Ивановское район Ивановское, мкр. , корп. 2
104. Ивановское район Ивановское, мкр. , корп. 5
105. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
106. район , ул. Черное Озеро, вл.
107. район , Оренбургская ул. , д. 3
108. район , Каскадная ул. , вл. 21, участок 1
109. район , Каскадная ул. , вл. 21, участок 2
110. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112. Перово район Перово, Плеханова ул. , вл. 18
113. Перово район Перово, Плеханова ул. , вл. 22
114. Перово район Перово, Владимирская ул. , вл. 30
115. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл.
116. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
117. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
118. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул. , вл.

119. район , мкр. 129, Ферганская ул. , вл. 5
120. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1
(Шумилова ул. , д. 4)
123. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2
(Шумилова ул. , д. 16, корп. 2)
124. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
132. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул. , вл. 16
133. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , д. 113
134. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул. , д. 46
135. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , д. 109, корп. 1
136. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , вл. 111, корп. 2
137. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
138. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
140. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
141. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

Южный административный округ

142. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
143. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
144. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145. Даниловский район Даниловский, на пересечении Рощинского проезда и Рощинской ул. 146. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д.
149. район , Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150. район , Варшавское шоссе, напротив д. 61А
151. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7
152. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул. , напротив д. 10, корп. 1
153. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл.
154. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул. , напротив д. 27
155. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл.
156. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул. , д. 28, корп. 4
157. Царицыно район Царицыно, Севанская ул. , вл.
158. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
159. район , мкр.26, корп.

160. Академический ТПУ «Профсоюзная»
161. Академический район Академический, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
162. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул. , вл. 7А
163. Зюзино район Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул. , вл. 31
164. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул. , вл. 48
165. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул. , вл. 43
166. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
167. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул. , вл. 23
168. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул. , вл. 2
169. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул. , вл. 20
170. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул. , вл. 30
171. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул. , вл. 26
172. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3
176. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2
177. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул. , вл. 7
180. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул. , вл. 17
181. Черемушки район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2
182. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул. , вл. 32
183. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул. , вл. 27

Это интересно:  Портал судебных приставов узнать задолженность

Западный административный округ

184. Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул. , д. 44
185. Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул. , д. 15
186. Можайский район Можайский, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187. район , кв. 5, Б. Очаковская ул. 188. район , мкр. 1, Веерная ул. 189. Солнцево район Солнцево, Щорса ул. , вл. 15
190. Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
191. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192. район , ул. Кастанаевская, вл.
193. ул. Кастанаевская, вл. , корп. 2

194. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул. , вл. 31 (напротив)
195. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул. , вл. 14, корп. 1, 2
196. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197. район , кв. 83, Генерала Глаголева ул. , вл. 5, корп. 1
198. район , ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199. район , Карамышевская набережная, вл. 22,
корп. 2
200. район , ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул. , вл. 8

Зеленоградский административный округ

202. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935
203. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934
204. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934
205. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935
206. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936

Троицкий и Новомосковский административные округа

207. поселение , поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208. поселение , поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209. Мосрентген ТПУ «Мамыри»
210. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3.

Московская программа реновации жилья

Москву ждет масштабная программа реновации жилищного фонда первого периода индустриального домостроения. На месте ветхих (в основном пятиэтажных) домов будут возводить современные жилые кварталы. Квартиры в них жители сносимых хрущёвок получат бесплатно. Инициатива вызвала множество споров и домыслов. Госдума 14 июня приняла законопроект о реновации в окончательном чтении, а 9 июня в ходе второго чтения приняла ряд важных поправок в документ. Мы разобрались, кого и куда собираются переселять и как это будет происходить.

Между кварталами реновации и метро создадут общественные пространства. Что такое стартовая площадка реновации

Какие стартовые площадки для реновации уже определены и где они находятся

Летом текущего года в ходе голосования депутатами был почти единогласно принят закон о реновации пятиэтажек в Москве и начата подготовка стартовых площадок под строительство. Реализация нового проекта очень беспокоит москвичей, принимающих в нем участие, поскольку от этого зависит их дальнейшее комфортное проживание и приемлемые сроки получения новой жилплощади.

Уже в августе были утверждены стартовые площадки под застройку, с которых будет начата первая волна ликвидации жилого фонда. В статье будет подробно рассмотрена сложившаяся ситуация и выделены наиболее значимые моменты внедрения новой государственной программы.

Что такое стартовые площадки под строительство и как они будут определяться в Москве?

Реновация – это новый проект, в рамках которого будет определен список домов старой постройки, подлежащих сносу, и построены новые жилые помещения для размещения жильцов ликвидированных строений. Одним из основных условий программы является выделение стартовых площадок под застройку.

На участках возводятся дома, в которые и будут расселяться граждане. Значимыми критериями выбора места под площадки являются следующие моменты:

  1. Новый дом должен располагаться в том же микрорайоне, где проживали граждане.
  2. Участок должен быть максимально приближен к старому дому.
  3. Площадка должна быть доступна в транспортном плане и располагаться в месте с достаточно развитой инфраструктурой.

Еще до принятия закона было проведено исследование и выяснено, что не менее 80% граждан останутся проживать в своих микрорайонах. После утверждения госпроекта ответственные лица занялись вопросом составления предварительного списка домов под снос. В сентябре населению была представлена карта стартовых площадок на электронном ресурсе столичной мэрии.

Сегодня уже известны первые 100 адресов, где будут размещаться новостройки, и на рассмотрении находится еще 223 территории. Совокупный размер площадок равен порядка 6 млн кв. метров. Опубликованная карта доступна для скачивания и просмотра любым желающим.

По планам к концу 2019 года будет возведено уже 59 новостроек, в которые начнется расселение 1 волны москвичей. Застройкой территории будет заниматься исключительно муниципальное предприятие «УГС», созданное несколько лет назад именно с целью возведения недвижимых объектов за счет средств, выделенных из городского бюджета.

В конце текущего года по планам в распоряжении предприятия будет находиться уже более 1 млн кв. метров жилья, которые будут переданы городу для расселения участников программы реновации. Новое жилье для каждого гражданина должно быть не меньше размеров, чем старое, и иметь ремонт комфорт-класса с улучшенной отделкой.

Когда начнут переселять первых жильцов?

Как уже было отмечено, стартовые площадки в рамках программы реновации были утверждены 26 сентября, однако компания «УГС» уже сегодня может предложить несколько домов к заселению, в том числе некоторые из построек принадлежат к зданиям бизнес-класса.

В Пресненском районе возводится «высотка» на месте старого мукомольного завода в 47 этажей. В этот дом также будут расселяться жильцы, участвующие в реновации. В этом же районе строится еще один дом в 20 этажей, где запланированы квартиры разной площади и планировки. Вся необходимая информация, касающаяся начала 1 волны расселения и определения начальных площадок для застройки, размещается на электронном ресурсе столичной мэрии.

Перспективы развития проекта в будущем

Сегодня озвучен план, в рамках которого постепенно будут подготавливаться строительные площадки. По известной информации, на территориях будут возводиться исключительно панельные дома. В 2019 году ликвидация оставшихся к сносу 5-этажек, входящих в список еще при действии прошлой программы, должна быть завершена.

Ответственность за исполнение этого обязательства взяла на себя компания «УГС» сразу же после того, как было принято такое решение. В качестве финансирования используются средства городского бюджета и сторонних инвесторов, заинтересованных в скорейшем проведении намеченных работ.

По факту окончания ликвидации старых построек будут освобождены новые стартовые площадки, необходимые для возведения следующих новостроек для расселения собственников и жильцов квартир второй (и последующих) волны реновации.

Заключение

В рамках проекта сегодня уже сформировано большое количество стартовых площадок под застройку, а некоторые многоэтажки уже готовы принять первых жильцов старых построек. Данное мероприятие позволит обеспечить гражданам комфортное проживание в новых квартирах, а столице даст возможность развития в социальном и экономическом планах.

Определены больше 200 стартовых площадок для программы реновации

Стартовые площадки для реализации программы реновации подобраны во всех округах Москвы. Всего их 210. Это позволит отселить 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тысячи человек.

Москвичи получат 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тысячи человек, с 2017 до 2019 года. А волновое переселение начнется в 2020–2021 годах.

В стартовые дома въедут жители соседних зданий. Выселенные пятиэтажки снесут, а на их месте построят новое жилье для участников второй волны переселения и так далее. Сейчас специалисты разрабатывают документы, которые определят, какие дома и когда именно переезжают.

Как выбирали адреса площадок

При выборе площадок учли пожелания москвичей, высказанные на встречах с жителями. Горожане и сами отправляли предложения насчет адресов стартовых площадок, которые тоже приняли во внимание.

Один из самых важных критериев — близость к домам, которые вошли в программу реновации. Многие горожане переедут в квартиру не просто в том же районе, но и в том же квартале.

На этих площадках придется переложить минимальное количество инженерных коммуникаций. Работы именно по этим адресам не нанесут большого ущерба зеленым насаждениям.

Какими будут новые дома

На месте ветхих пятиэтажек построят качественные и комфортные дома. Количество комнат в новом жилье будет не меньше, чем в старом, а площадь квартиры — даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету. Жители получат квартиру, которая по общей площади будет в 1,2–1,3 раза больше прежней.

Утверждены требования к отделке квартир, предоставляемых в рамках программы реновации

Горожане получат квартиры с улучшенной отделкой. Стены в комнатах оклеят обоями на флизелиновой основе, а не бумажными. Фартук из плитки светлых оттенков сделают не только над раковиной, а во всю длину рабочей зоны. Окна будут с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой, входные двери — металлическими и утепленными, а межкомнатные — деревянными, с фурнитурой.

Вокруг новостроек вырастут кварталы, благоустроенные по самым современным стандартам. Во дворах появятся скверы, велодорожки, детские и спортивные площадки, лавочки, клумбы. Для автомобилистов сделают парковки — как надземные, так и подземные. Итоги конкурса на создание проектов новых кварталов подведут в октябре.

Из строящихся и уже построенных домов выбрали только те, которые соответствуют всем требованиям московского стандарта реновации. Они касаются не только количества и площади квартир, но и технологий, материалов и отделки. Последнюю к переезду новых жильцов переделают, если она не подходит по стандарту.

Увидеть, какими будут дома, сейчас можно в шоу-рум на ВДНХ. Здесь воссоздали часть многоквартирного дома с входной группой, лифтами, элементами инженерных систем и квартирами. Также в шоу-рум показаны элементы благоустройства территории возле дома. В следующем году виртуальные модели квартир можно будет рассмотреть на 3D-карте Москвы.

Всего в список вошли 5144 дома. По программе новое жилье получат около миллиона москвичей. Закон гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Исключения — Зеленоград и ТиНАО, жителям которых предоставят жилье в пределах округа. Новые квартиры москвичи получат бесплатно. Если они захотят увеличить площадь или количество комнат, то смогут докупить дополнительные квадратные метры. В новое жилье первые участники программы смогут переехать уже в конце этого года.

Москва утвердила стартовые площадки под застройку по программе реновации :: Город :: РБК Недвижимость

Утвержденные мэрией площадки, на которых построят дома для переселенцев, расположены в 75 районах Москвы, на них построят 3,4 млн кв. м жилья

Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Столичные власти определили список 210 стартовых площадок для строительства домов в рамках программы реновации жилищного фонда. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — рассказал мэр. Он отметил, что стартовые площадки расположены в 75 районах Москвы. На них будет построено 3,4 млн кв. м жилья: в 2017–2019 годах — 59 домов, в 2020–2021 годах — 151 дом, уточнил Собянин.

Реализация этих проектов позволит переселить почти 120 тыс. человек (более 47 тыс. квартир) из 568 пятиэтажек общей площадью чуть более 2 млн кв. м, а также запустить дальнейшее волновое переселение в соответствующих кварталах реновации, пояснил мэр.

В начале сентября сообщалось, что список первых площадок на расселение по программе реновации будет опубликован в октябре. Речь шла о 200–300 площадках, на которых находится около 20% всех включенных в программу домов (около 1 тыс. зданий). В конце августа стало известно, что власти определили 38 стартовых площадок в Юго-Западном административном округе Москвы. На этих площадках расположено 517 домов в 40 кварталах. Начать строительство новых домов по программе реновации мэрия столицы пообещала в 2019 году после разработки необходимой градостроительной документации.

Штаб по реновации одобрил еще 15 площадок для строительства домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Дополнительные стартовые площадки для строительства домов были одобрены 9 ноября на заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда под председательством мэра Москвы Сергея Собянина.

На штабе рассмотрели более 15 новых площадок. Они позволят ускорить ход реализации программы реновации и обеспечат своевременное «волновое переселение» граждан.

Особую значимость это решение имеет для районов Останкинский (СВАО), Печатники (ЮВАО), Покровское-Стрешнево (СЗАО), поскольку в них согласно базовому перечню от 26 сентября 2017 года стартовые площадки отсутствовали.

Напомним, ранее был утвержден перечень из первых 210 стартовых площадок реновации.

Как отмечал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, еще 158 проектов находятся в проработке.

«Нам удалось найти площадки практически во всех районах, где жители проголосовали за снос домов и переселение. Эти участки несколько раз осматривали наши специалисты. И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах», — подчеркнул М. Хуснуллин.

Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир.

По программе реновации изначально утверждено 210 площадок, на которых в ближайшие три года возведут порядка 3 млн кв. м жилья. К 2020 году в новые квартиры переедут 36 тыс. горожан.

В работе находятся еще 158 площадок — они могут дать дополнительно 2,5 млн «квадратов» жилья. По итогам реализации всей программы реновации планируется построить не менее 16,4 млн кв. м жилой недвижимости.

Это интересно:  Когда уходят в декрет по беременности

Карта стартовых площадок реновации жилья

Москва определила стартовые площадки реновации :: Обновление Москвы

Руководитель департамента градостроительной политики Москвы рассказал о критериях подбора площадок для новых домов. Были учтены мнения жителей, а также проанализирован потенциал развития инфраструктуры района

В настоящее время завершается подбор территорий, так называемых «стартовых» площадок, предназначенных для проектирования и строительства новых домов по программе реновации жилого фонда столицы. О том, как выбираются эти участки и какого качества будет новое жилье, рассказал в интервью «Утру» руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Утро: Сергей Иванович, по каким критериям ведется подбор стартовых площадок?

Сергей Левкин: Для нас главным критерием является расположение стартовой площадки в границах района проживания жителей сносимых домов, попавших в программу реновации, а также ее градостроительный потенциал.

Стартовые площадки подбирались по предложениям префектур с учетом мнения жителей, согласовывались с Москомархитектурой. Также при выборе стартовых площадок учитывалась минимизация перекладки инженерных сетей и возможность квартальной застройки на месте волны переселения.

Кроме того, обращаем внимание на близость общественного транспорта для удобства перемещения жильцов новых кварталов.

Учитывая, что это стартовые площадки, выбор падает на те участки, где в уже самые короткие сроки можно будет приступить к строительству нового жилья.

У.: Учитывается ли наличие объектов социальной инфраструктуры в районах реновации?

С.Л.: Реновация подразумевает не только строительство нового жилья и переселение туда жителей старых пятиэтажек. Это программа решит и многие другие вопросы. Одним из таких, будет обеспеченность жителей объектами социальной инфраструктуры. По каждому кварталу будет приниматься индивидуальное решение – где необходимо реконструировать здания школы иди детского садика, а где построить новые современные объекты. В результате, произойдет качественное обновление всей социальной инфраструктуры города, она станет доступнее и удобнее для москвичей.

У.: Расскажите, о порядке переселения жителей?

С.Л.: Жители домов будут уведомлены заблаговременно о сроках переселения. Информацию о реализации программы реновации можно получить в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также на сайте mos.ru.

Фото: mos.ru

Хочу подчеркнуть, что при переселении в новые комфортные дома жителям будет предоставлено равнозначное жилье. Переселение будет проводиться исходя из того, что житель должен получить жилую площадь не менее той, что есть в его квартире. При этом, общая площадь будет больше старой Новый дом должен быть расположен в том же районе, что и сносимый. Это норма касается всех округов города за исключением ТиНАО и ЗелАО, где жилое помещение будет предоставляться в границах административного округа.

Также, при осуществлении реновации оказывается содействие в организации и осуществлении переселения ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, многодетных семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативным правовым актом города Москвы.

У.: Какие дома будут построены для переселенцев?

С.Л.: Проектирование новых кварталов, которые планируется строить в рамках программы реновации, ведется с соблюдением действующих градостроительных норм, а также в полном соответствии с утвержденными требованиями к улучшенной отделке жилых помещений и благоустройству территории.

Фото: Александр Щербак/ТАСС

При возведении домов будут использованы передовые технологии в области домостроения. Особое внимание будет уделяться сроку эксплуатации и энергосбережению, что позволит более экономно расходовать ресурсы и приведет к снижению платы за коммунальные услуги.

Помещения на первых этажах будут иметь общественную функцию для размещения сервисных услуг, магазинов шаговой доступности, досуговых центров.

При проектировании домов предусматривается необходимое количество машиномест для парковки автотранспорта. Это будут как надземные, так и подземные паркинги.

Внутренний двор — свободный от машин — станет местом отдыха и прогулок, занятия спортом.

Между кварталами реновации и метро создадут общественные пространства

— Юлиана Владимировна, сейчас проходит открытый архитектурно-градостроительный конкурс на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации в Москве. С августа уже известны финалисты конкурса, когда ждать итоговых результатов?

— Перед голосованием жюри мы планируем вынести проекты участников конкурса на общественные обсуждения с жителями по всем экспериментальным площадкам реновации. Мэр Москвы Сергей Собянин эту идею поддержал.

— Но это всего пять площадок территорий, и они — экспериментальные. А сколько всего разрабатывается стартовых площадок для строительства жилых домов?

— В настоящий момент утверждено 210 стартовых площадок общей площадью 3,3 млн. кв. м. По ним уже идет разработка градостроительной документации. Помимо этого, в разработке находится еще 171 стартовая площадка ориентировочной площадью 2,8 млн. кв. м. Поиск стартовых площадок постоянный и будет идти на протяжении всей программы реновации. Постановление, которым утвердили 210 площадок, будет в режиме online обновляться при утверждении новых площадок.

— И сколько площадок в ближайшее время добавят к 210 уже утвержденным?

— В ближайшее время планируем добавить девять площадок в районах Измайлово, Выхино, Жулебино, Лефортово, Люблино, Даниловский, Нагорный, Фили-Давыдково. Также мы приняли решение еще по 10 площадкам, но уточняем их параметры, по инженерному обеспечению и ряду других вопросов. Эти 10 тоже войдут в уточненный список.

— Где находятся эти площадки? Это пустыри, промзоны?

— Эти площадки, которые сегодня не используются, они не в промзонах. На большинстве площадок ничего сносить не надо, а там, где надо, участки принадлежат городу.

— Всех этих площадок точно хватит для реализации программы?

— Опять же, 210 площадок уже утвердили, 171 обсуждаем сейчас — это 3,3 млн кв. м плюс 2,8 млн кв. м, итого получается больше 6 млн кв. м. Для первой волны точно хватит. Стартовая площадка нужна, чтобы переселить первые дома. Потом расселенные дома снесут, и на их месте возникают новые площадки для строительства других домов. Мы будем работать в постоянном режиме с префектурами и жителями, планировать, какие дома, в какую волну, куда переселить.

— И когда же ждать первых переселений?

— Мэр Москвы С.Собянин поставил задачу по возможности начать первые переселения в конце этого — начале следующего года.

— Известно, что старт публичных слушаний по проектам планировок кварталов реновации намечен на конец I квартала 2019 г. На что жители в ходе этих слушаний смогут повлиять?

— Обычно жители на публичных слушаниях просят, например, добавить физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлинику или поменять местами магазин и детский сад, или чтобы их дом был ближе к станции метро. Но мы стараемся у метро формировать общественные зоны, делая некий буфер между метро и жилыми домами. Мы стараемся объяснять жителям, почему нельзя размещать дома прямо у метро. Говорим, что есть улицы, бульвары — общественные пространства, а есть дворы — спокойные, тихие, приватные территории.

— Дома какой этажности планируется строить в кварталах реновации?

— Среднюю этажность стартовых домов по программе реновации планируется принять в диапазоне 9-14 этажей. Но в некоторых местах построят более высокие дома — доминанты, но очень выборочно и индивидуально. Их размещение будет обосновано с планировочной точки зрения, а также с точки зрения формирования гармоничного архитектурного облика города.

— А в ЦАО, где существуют ограничения по этажности?

— Да, ЦАО имеет свою специфику, как правило, высота зданий там должна быть не больше 35 м в среднем. Но давайте рассмотрим отдельные районы ЦАО. Например, Пресненский — на его территории расположены Дом правительства РФ, крупные деловые комплексы — «Москва-Сити», Центр международной торговли. Здесь нет особых условий и ограничений, здесь и так размещены доминанты. А вот в Басманном и Таганском районах ограничения есть и прежде всего из-за их местоположения в исторически значимых зонах города. Высотных домов там нет. В ЦАО особое скопление исторически значимых мест и памятников истории и культуры. Памятники должны иметь видовые точки, обеспечивающие наиболее выгодное и полное их восприятие. Сохранение таких точек — один из основных приоритетов. Вообще, мы подходим ко всем объектам индивидуально.

— Некоторые пятиэтажки, включенные в программу реновации, имеют свою историческую и архитектурную ценность. Сколько таких пятиэтажек будет сохранено, как будет утверждаться их список и что с этими домами будет?

— В финальный перечень таких домов включили 241 здание. Ценность 218 из них не вызывает сомнений. Судьбу 22 определим при подготовке градостроительной документации. По одному дому дополнительно рассмотрим архивные материалы и примем решение позже. Сейчас решается, каким документом утвердить список, возможно, в форме подзаконного акта.

— Что будет с сохраненными домами?

— Подчеркну, потому что такой вопрос мне задавали неоднократно: если жители проголосовали за включение их дома в программу реновации, они будут переселены. Другое дело, что дальше Москва будет решать, что делать с расселенными домами. Дома приспособят под современное использование территории — отремонтируют и приведут в надлежащее техническое состояние. Некоторые дома приспособят под нужды жителей — под социально-бытовое и культурно-просветительское использование, там, где это возможно, могут располагаться детские сады, дома культуры, детские, спортивные и медицинские центры. При разработке градостроительной документации учтут мнение жителей. На публичных слушаниях мы расскажем, что придумали, какой проект планировки, как сохранить дома, как приспособить, будем все это обсуждать с жителями. Мы уже приняли решение о разработке 86 проектов планировок территорий, на которых присутствуют дома для сохранения, и мы их уже обозначаем как сохраняемые.

— Как планируется решать вопрос с парковочными местами в районах реновации? Это то, что сегодня волнует очень многих.

— Там, где это возможно, мы предусматриваем подземные паркинги. В кварталах, которые строятся по программе реновации, будет три вида парковок — плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие и подземные паркинги. Конкретный набор и места размещения стоянок будут уточняться, исходя из анализа конкретного района квартала реновации.

— От улично-дорожной сети хочется перейти к вопросу озеленения. Если дорог станет больше, не станет ли меньше зеленой территории?

— Мы посадим новые деревья. Для чего мы разработали базовые требования к благоустройству территории жилой застройки? Документ определяет возможный перечень зон и территорий, к которым устанавливаются базовые требования по благоустройству. Для каждой из территории определены требования к зеленым насаждениям, игровым и спортивным площадкам, их оборудованию, материалам покрытий и другим элементам благоустройства. Мэр Москвы С.Собянин поставил задачу не просто переселить людей, а создать качественно новый уровень их проживания в городе. Базовые требования призваны обеспечить комфортную и безопасную среду москвичам при реализации программы реновации. Важно, что действие принятых требований распространяется в том числе и на участки сохраняемой жилой застройки в зоне реновации. Можно говорить о создании высокого стандарта качества благоустройства московских территорий в зонах реновации.

— Какими будут образовательные учреждения в кварталах реновации?

— Мы будем делать инновационные образовательные кластеры: школы, БНК (блок начальных классов), детские сады как-то группировать в одном месте. Они будут с современным оборудованием и оснащением.

— Вход в программу реновации закрыт, а выход еще открыт. По какой причине этот выход вообще может случиться, ожидаете ли вы таких случаев?

— Зависит от жителей. Это право, которое дано жителям, оно закреплено на уровне закона. Жители могут провести общественное собрание, и если за исключение проголосует одна треть жителей плюс один голос от общего количества собственников в доме, дом исключат из программы реновации. Правда, есть один нюанс: это можно сделать до того, как либо собственник, либо наниматель квартиры (по договору социального найма) заключит первый договор на новую квартиру или получит равноценное денежное возмещение. При этом указанный договор может быть заключен только по истечении 90 дней со дня принятия решения о реновации. До этого момента на любой стадии можно дом из программы исключить, даже если уже построен дом для переселения.

— Еще одна тема — прокладывание сквозных железнодорожных маршрутов через центр Москвы. Это как-то отразится на программе реновации?

— Развитие московских центральных диаметров (МДЦ) улучшит транспортную ситуацию в городе. Стартовые площадки для домов по программе реновации выбирали с точки зрения шаговой доступности до объектов транспортной инфраструктуры, чтобы они были расположены недалеко от линий метро, МЦК, ТПК, железных дорог. Реализация проекта МДЦ позволит связать различные районы города, где сейчас начата реализация программы реновации, и сократит время поездки в среднем в полтора-два раза. В рамках этой программы планируется замена подвижного состава на комфортные поезда, опробованные на МЦК. Многим жителям города станет удобнее добираться наземным метро без необходимости делать дополнительные пересадки.

Обнародованы адреса первых домов для переселенцев по программе реновации :: Новости :: ТВ Центр

Всё более реальные очертания приобретает программа реновации пятиэтажек. На этой неделе был обнародован список новых домов, которые уже готовы принять переселяемых горожан. Стали известны и адреса «стартовых площадок», где стройка может начаться в ближайшие месяцы. При этом особо подчёркивается, что переселение в любом случае будет происходить в границах одного района, а чаще всего одного квартала.

Совсем скоро на этом месте построят красивый дом. Многоэтажный монолитный гигант появится рядом со школой, детским садом, метро, автомагистралью. Площадка под застройку в 300 метрах от квартала из пятиэтажных домов. Все они пойдут под снос по программе реновации, передает «ТВ Центр».

Это интересно:  Налоговый вычет при покупке квартиры 2020

Первые две сотни площадок для переселения уже определены. Об этом в минувший вторник на заседании в мэрии сообщил Сергей Собянин.

«Предлагается утвердить перечень стартовых домов. Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания по программе реновации. В течение года мы должны продолжить подбор стартовых площадок, и подобрать еще как минимум около сотни. Таким образом, чтобы программа реновации шла параллельно во всех районах Москвы», — отметил Собянин.

Этот первый шаг позволит переселить почти 120 тысяч человек в 47 тысяч квартир. Под снос пойдут 568 пятиэтажек. После этого начнется волновое переселение, которое продлится до 2032 года. Площадки для строительства стартовых домов расположены во всех административных округах Москвы и в 75 районах. Выбор был сделан на основе жестких критериев.

«Расположение стартовой площадки в районе реновации. Это установлено законом. Второе. Максимальное приближение стартовой площадки к группе домов, которые попали в программу реновации. Третье. Это учет мнений жителей. Четвертое. Чтобы начало старта было максимально ускорено. Поэтому мы использовали, в том числе, 12 домов», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Дома из монолитного кирпича или современных панелей. Внутри — с отделкой, снаружи — с благоустроенной территорией. Пока пилотных домов — 12. Расположенные в Бескудникове, на Проспекте Вернадского и в Северном Измайлове, они введены в эксплуатацию. Что же касается стартовых домов, которые еще только предстоит построить, то переселение в них будет проходить в два этапа.

Главой фонда реновации назначен человек для отрасли не новый. Строитель с 40-летним стажем, Анатолий Константинов, бывший генеральный директор крупнейшего предприятия столичной индустрии ДСК-1. Фонд под его руководством будет выступать заказчиком проектной документации, выполнять строительные работы и заниматься оформлением земельных участков. Решения, какие дома и когда будут переселять, пока нет, но стартовые площадки уже определены. Адреса и сроки строительства можно посмотреть на сайте Комплекса градостроительной политики. На карте зелеными флажками обозначены адреса первой волны строительства — с 2017 по 2019 год. Желтыми — с 2020 по 202. Каким же будет новое жилье, уже сегодня можно увидеть в шоу-румах реновации. Вскоре они появятся в каждом столичном районе.

Анастасия Мартынова и Марина Глебова, «ТВ Центр».

Новые «стартовые» площадки по Программе реновации

Для жителей Москвы переселение из старых пятиэтажек в новые просторные квартиры является одним из наиболее обсуждаемых и значимых вопросов. Большинство москвичей с энтузиазмом воспринимают возможность переехать из хрущевок «под снос» в комфортное жилье в новостройках. Лишь немногие участники реновации сомневались в выгодах программы и пожелали сохранить прежние квартиры. Последние новости о том, что в столице подготовлены стартовые площадки по программе реновации, привели к спаду волны обсуждений. У москвичей закономерно появились вопросы, в каких районах расположены готовые и строящиеся дома под реновацию?

Кто утверждает списки адресов стартовых домов?

В перечень площадок для возведения новостроек включаются свободные территории, подходящие целям программы. Московские власти при выборе стартовых площадок руководствуются условиями проекта. Главным требованием документа является предоставление жильцам ветхого жилья для переселения в комфортные квартиры с равнозначной площадью и количеством комнат.

Приоритетной задачей программы реновации определено строительство новых многоэтажек в пределах родного для переселенцев района или округа. Необходимость совмещения месторасположения новых домов и старых пятиэтажек стало серьезной проблемой при выборе подходящих участков.

В итоге Правительство Москвы, рассмотрев 323 варианта свободных территорий, на Президиуме утвердило список 242 стартовых площадок реновации (файл.pdf). В рамках программы запланирован снос 5171 хрущевок (весь список). В одном только районе Богородское реновация затронет больше 144 домов.

Однако это количество приблизительное, поскольку жильцы могут отказаться от участия в проекте и не подписать договор с городской администрации о предоставлении равнозначной квартиры. Кроме того, в программу не были включены дома, относящиеся к историческому или культурному наследию. Такие строения подлежат реконструкции.

Площадки под строительство новостроек располагаются в 75 различных районах Москвы, поэтому большинство переселенцев смогут переехать в новые квартиры поблизости от прежних.

Обновленный список стартовых площадок

Любого москвича интересует актуальный перечень утвержденных территорий, адреса будущих многоэтажек. Ознакомиться с месторасположением стартовых площадок по программе реновации можно на карте, размещенной на портале Московского Правительства.

Сегодня утверждены 242 площадки для стартового строительства новых домов под реновацию в следующих округах:

  1. Северо-Восточном (СВАО).
  2. Северном (САО).
  3. Юго-Восточном (ЮВАО).
  4. Западном (ЗАО).
  5. Троицком (ТАО).
  6. Южном (ЮАО).
  7. Северо-Западном (СЗАО).
  8. Восточном (ВАО).

Согласно заявлениям московской мэрии, первая волна переселения из старого жилья планируется на следующих территориях:

  1. Кузьминках.
  2. Соколиной горе.
  3. Головинском районе.
  4. Зюзино.
  5. Коньково (ЮЗАО).
  6. Бескудниковском районе.
  7. Перово.
  8. Гольяново.
  9. Измайлово.
  10. Новогиреево.
  11. Солнцево.
  12. Тушино.
  13. Солнцево.
  14. Царицыно.

По информации Правительства Москвы большинство предполагаемых многоэтажек будут размещены в Бескудниковском и Головинском районе, Покровском, Стрешнево, Рязанском и Останкинском районах, Ярославском районе, Новомосковском округе. Утвержденный список не является окончательным и периодически обновляется по мере включения новых территорий.

Сколько времени будет длиться программа?

Утверждение перечня новых площадок под реновацию не означает немедленной активизации строительных работ. На начальном этапе требуется подготовить территорию, провести необходимые инженерные системы:

  • канализацию;
  • электросети;
  • водопровод;
  • коммуникационные сети;
  • централизованное отопление.

После этого можно начинать возведение многоэтажки. Однако даже после строительства дома, будущим жильца придется подождать, прежде чем начать переезжать. Это связано с обязательными работами по обустройству территории возле дома. На участках будут располагаться не только современные новостройки, но и вся необходимая инфраструктура. Наряду с равнозначными и комфортными квартирами переселенцы получат и другие блага:

  • парки п прогулочные аллеи;
  • места для выгула собак;
  • спортивные площадки;
  • детские игровые зоны;
  • зеленые насаждения и клумбы;
  • надземные стоянки;
  • подземные паркинги.

Первые этажи домов планируют отдать под магазины и офисные помещения. На территориях жилых комплексов будут возведены бизнес-центры и другие мультисервисные учреждения.

Все эти мероприятия занимают длительное время, поэтому строительные работы – это только часть плана. По приблизительным расчетам для реализации программы потребуется не меньше 20 лет. В случае возникновения непредвиденных сложностей, отсутствия финансовых возможностей, строительство нового жилья может растянуться на 30 лет.

Московские власти рассчитывают, что реновация станет расходами не только бюджета города, но и влиятельных инвесторов, которые в последующем получат значительные льготы на ведение бизнеса в столице.

Целью программы является избавления от ветхого жилья с истекшим сроком эксплуатации и обеспечение жителей новыми комфортными квартирами. На освободившихся территориях планируется строительство жилых многоэтажных массивов, что позволит ввести большее количество квадратных метров.

Реновация должна затронуть около 30% жилищного фонда Москвы. Однако переселенцы должны набраться терпения, поскольку обновление жилфонда является масштабным и затратным проектом. Но по итогу программы реновации в столице появятся большое количество модернизированных и благоустроенных жилых кварталов. Кроме этого, наряду со всеми неудобствами в виде постоянной стройки под окнами, москвичи получат современное и комфортное новое жилье с развитой инфраструктурой.

Стартовые площадки программы реновации в Москве: утверждены первые адреса

Сегодня, 26 сентября, на заседании президиума правительства Москвы утвержден список первых стартовых площадок для программы реновации. Напомним, в окончательный список сноса попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Полный список — на сайте правительства Москвы в разделе «Программа реновации».

Теперь власти подобрали свободные земельные участки, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.

Эти площадки находятся во всех округах столицы в 75 районах. На них построят около 3,4 миллиона квадратов жилья. С этих районов стартует переселение так называемой «первой волны» — Бескудниковский и Головинский (Северный округ), Коньково и Зюзино (Юго-Западный округ), Кузьминки (Юго-Восточный округ). Здесь планируется снести больше всего старых пятиэтажек и построить новые дома.

Для запуска программы реновации на первых стартовых площадках построят:

Полный список первых стартовых площадок для программы реновации:

КОНКРЕТНО

В каждом квартале реновации:Что должны получить переселенцы

— прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками и клумбами, детскими и спортивными площадками, местами для выгула собак;

— везде высадят новые взрослые деревья высотой не менее пяти метров, кустарники — не менее одного метра. В новых кварталах вырастут берёзы, ели, лиственницы, каштаны, липы, черемуха, яблони, рябины, клены, а также барбарис, сирень, кизильник, дерен, спирея. На газонах и клумбах — флоксы, ирисы, пионы, хоста, лилейник;

— дворы без машин, с временными гостевыми парковочными «карманами». Основные паркинги будут размещаться на улице вдоль домов, в подземной части новостроек и в отдельно стоящих многоярусных стоянках. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5 — 7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место в среднем на 2,5 квартиры;

— если рядом с жильем будет станция метро, тогда около нее соберут полезные для жителей мультисервисы, развлечения, мини-офисы с рабочими местами. То есть это будет настоящий транспортно-пересадочный узел (ТПУ), даже если он не очень крупный. Вокруг ТПУ дома построят более плотно, поскольку это оправдано расположением транспорта;

— вдоль фасадов жилых домов пройдёт пешеходный тротуар шириной не меньше 2 метров;

— вместо прежних запутанных пешеходных тропинок и автодорог внутри квартала устроят прямые городские улицы. С них удобно подъезжать к подъездам домов. С другой стороны домов всегда есть двор. То есть к зданию устроят два подхода — дворовый и уличный. Большинство улиц и проездов будет словно порублено четко на прямые углы. В таком геометричном пространстве вряд ли заблудишься;

— на детских площадках — резиновое покрытие на земле, песочница, горка, карусели, подвесные качели, лабиринты, качалки на пружине, тоннели, навесы от солнца.

В каждом новом доме:

— повышенные меры безопасности — видеокамеры круглосуточно фиксируют все, что происходит в подъезде. В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта — пассажирский и грузовой;

— в холле на первом этаже — современные почтовые ящики и домофоны, облицовка стен и пола яркой керамической плиткой, места для колясок, удобный пониженный вход на улицу и к лифтам, прозрачные двери в подъезд. На первых этажах размещаются магазины, отделения банков, аптеки, детские развивающие центры;

— в домах используют новейшие технологии энергоэффективности жилья — утепленные панели на фасаде, шумозащитные и сохраняющие тепло стеклопакеты, умные водо- и электросчетчики, автоматические системы отопления. Это сэкономит до 60% тепла и до 40% электричества. Здания смогут подолгу обходиться без капремонта. А квартплата у жильцов немного уменьшится;

В каждой новой квартире:

— балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах — керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах — шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки – с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи – с теплосчетчиками;

— в ванной и туалете – сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. – Прим.);

— на кухне – электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же – раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;

— везде — электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах – люстры;

— в прихожей — домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утеплённая дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками;

— межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостинной, во всех комнатах – с фурнитурой и напольными ограничителем. Напольный плинтус – из светлого ПВХ, с кабель-каналом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Планировка квартир по программе реновации в Москве

В столице продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

Снос хрущевок в Москве: жителей массово начнут переселять в конце 2019 года

А самые первые новоселы после сноса хрущевок в Москве могут появиться уже через несколько месяцев (подробности)

Статья написана по материалам сайтов: spbbuilding.ru, portalmos.ru, www.kp.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector